致廣大武漢來(返)湘的朋友們的一封信

　　廣大武漢來(返)湘的朋友們:

　　你們好!春回大地,三湘兒女熱情歡迎在鄂人員回家!春暖花開,各行各業復工復產,復學復課有序推進,武漢防疫工作也迎來了階段性的勝利。非常感謝你們在過去一段時間里為全國抗擊疫情做出的巨大犧牲和貢獻!為持續鞏固全省疫情防控向好態勢,幫助廣大離鄂入湘返湘人員盡快恢復正常工作生活,向您溫馨提示:

　　目前,我省生產生活秩序正加速恢復,但疫情防控仍不能松勁。當前湖南正處于“外防輸入、內防反彈”的關鍵時期,為了保護您本人、家庭和周圍人的健康,請您近期務必做好以下幾項防控措施:

　　一、請您在赴湘之前,聯系您所居住社區或工作單位,告知本人及同行人員來湘返湘出行方式、到達時間和健康狀況。并在抵達前7天之內,在鄂醫療機構作新冠肺炎病毒核酸檢測,抵湘時提供檢測報告。

　　二、赴湘之前,請您至少連續3天在微信小程序做好個人健康申報,并生成健康通行碼。如無鄂健康碼或者是紅碼、黃碼的,請您配合接受14天的集中隔離醫學觀察。并在抵達湖南后的七天內聯系所在社區或單位安排再進行一次核酸檢測。

　　三、抵達湖南后,請您主動向所在單位或屬地社區出示您的健康碼和核酸檢測報告,并根據所持健康碼的類別,配合所在社區、單位等對您進行相應的健康管理。一旦出現發熱、咳嗽、氣促等癥狀,請立即向社區或單位報告,并佩戴口罩、盡量避免乘坐公共交通工具,盡快到附近醫院發熱門診就診。

　　四、在您抵達湖南的14天內除正常上下班外,請不要參與聚餐、聚會等群體性活動,不拜訪親友。若非必須,不要前往人員密集的公共場所。

　　五、乘坐公共交通工具、電梯或在其他人員密集場所時,請自覺、規范佩戴口罩,盡量避免1米內近距離與人面對面交談。

　　六、養成良好衛生習慣,做到勤洗手、常通風、咳嗽打噴嚏時用手肘掩住口鼻。

　　親愛的朋友,低風險管理不意味著疫情結束!感謝您的全力支持和配合,讓我們攜起手來,從我做起,共同抗疫,迎接“戰疫”的全面勝利!

　　湖南省疾病預防控制中心

　　20**年4月8日

篇2：武漢市存量房居間(買賣)合同

　　武漢市存量房居間(買賣)合同

　　武漢市房產管理局

　　武漢市工商行政管理局

　　二00六年版

　　使用須知

　　一、本合同適用于已合法取得房地產經紀機構資格的單位, 未經許可不得擅自印制和轉讓,違者必糾。

　　二、本合同填寫內容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。

　　三、本合同須加蓋經紀機構和武漢市房地產經紀代理存量房居間(買賣)合同專用章方為有效。

　　四、本合同條款由武漢市房產管理局、武漢市工商行政管理局負責解釋。

　　《武漢市存量房居間(買賣)合同》經紀機構基本情況

　　經紀機構公章: 編號:

　　武漢市存量房買賣合同

　　( 房字[ ]第 號)

　　賣方(下稱甲方)[ ]

　　買方(下稱乙方)[ ]

　　提示：

　　1.《武漢市存量房買賣合同》網上填寫后，需在3個有效工作日內到房產局進行核驗打印，否則將自動作廢，合同需重新輸入。

　　2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的，應填寫《武漢市存量房居間( 買賣 )合同》，否則出現法律糾紛由買賣雙方自行承擔，買賣雙方向管理部門舉報并經核實后，中介公司需退還全部交易中介費用。

　　3. 字數限制：每一項的填寫字數請勿超過100字。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市 [ ](請按房屋所有權證填寫，不再填寫武漢市和所在城區，如：漢陽大道1#1單元101室。) ，為 結構，建筑面積 [ 平方米](請填寫數字，如：78.88) ，用地面積 [ 平方米](請填寫數字，如：78.88)“房屋所有權證”號為“ [ 字 ](如：市自)第 [ 號 ](請填寫數字，如：20000012) ”，“土地使用權證”號為“ [ 字 ](如：岸國用(改))第 [ 號 ](請填寫數字，如：7827)”。房屋附屬設施見附件。

　　房屋所有權證填發日期 [ 年 月 日](請選擇日期)，房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權證上填寫) ，房屋地上總層數：[ ](請填寫數字，如：12)，房屋設計用途： ，房型： ](房型為標準房型時請選擇室和廳)

　　第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣 [ 元 ](請填寫數字，如：468888.84元。注意正確填寫小數點的位置，單位：元) .

　　第三條 具體付款方式如下：

　　第四條 甲方應在收到乙方全部房款[ 日內 ](請填寫數字，如：30) ，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %](請填寫數字，如：30) 向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的[ %](請填寫數字，如：30) 向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %](請填寫數字，如：30) 向甲方支付違約金;甲方解除合同的， 由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的 [ %](請填寫數字，如：30) 向甲方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內， 攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條 本合同履行中如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可選擇下列

　　[ ](請選擇爭議方式) 種方式解決：

　　1.提交武漢仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式 [ ](請填寫數字，如：四)份，二份需交有關登記部門存檔。 (窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復印方式，自行予以解決)

　　第十三條 補充協議、附件：

　　1、 全部轉讓 部分轉讓

　　2、 轉讓份額 [ %](請填寫數字，如：50) 轉讓面積 [ 平方米](請填寫數字，如：78.88)

　　3、

　　4、

　　5、

　　立合同人：

　　賣方(簽章)

　　聯系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯系電話： [ ]

　　代理人(簽章) [ ]

　　聯系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯系電話： [ ]

　　法定代表人(簽章) [ ]

　　聯系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯系電話： [ ]

　　買方(簽章)

　　聯系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯系電話： [ ]

　　代理人(簽章) [ ]

　　聯系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯系電話： [ ]

　　法定代表人(簽章) [ ]

　　聯系地址：

　　身份證號碼：[ ] 聯系電話： [ ]

篇3：武漢萬科四季花城物業服務質量標準

　　武漢萬科四季花城物業服務質量標準

　　一、物業共用部位的維修、養護和管理

　　1、根據房屋實際使用年限，每年檢查1次房屋共用部位的使用狀況，需要小修的及時組織修復；需要大、中修的及時編制維修計劃和專項維修資金使用計劃報告業主委員會，經業主委員會依法表決通過后組織維修。

　　2、建立完善的住宅裝飾裝修管理制度，裝修前告知裝修人有關裝飾裝修的禁止行為和注意事項，在物業公司有備案的裝修，每日巡查1次裝修施工現場。

　　3、對違反規劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻制止，并報告有關政府主管部門。

　　二、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理

　　1、建立共用設施設備檔案和設施設備巡查制度。

　　2、對共用設施設備定期組織巡查，需要小修的及時組織修復；需要大、中修或更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和專項維修資金使用計劃報告業主委員會，經業主委員會依法表決通過后組織維修或者更新改造（依法應由專業部門負責的除外）。

　　3、在接到供水供電部門停水停電書面或電話通知后及時通過小區宣傳欄或其它方式向客戶發布通知（市政突發停水停電及設備突發故障除外）。

　　4、載人電梯24小時運行（突發性故障和維修保養期間除外），每月例行保養2次，電梯困人時接到通知后30分鐘到達現場處理。

　　5、對可能發生的各種突發設備故障有應急方案。

　　三、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通

　　1、電梯轎廂每日拖洗2次；樓層電梯廳、多層樓道每日全面清掃拖洗1次；多層樓梯扶手每日擦拭1次；消防樓道每天全面清掃拖洗1次，公共區域桌椅清潔每日1次，以上服務項目每天再至少巡視清掃1次，垃圾每天清運2次。

　　2、2M以下墻面、門窗及其他公共設施每周清潔1次；路燈、樓道燈及2M以上墻面、門窗及其他公共設施每季清潔1次。

　　3、小區主干道及廣場、商業街、主出入口每日全面清掃1次并2小時至少巡視清掃1次，每月至少沖洗1次，局部污跡及時沖洗；地下車庫每日巡視清掃1次；露天停車場每日巡視清掃1次。各苑內及其他公共場地每天清掃1次，上午下午各巡視清掃1次，每半年至少沖洗1次。

　　4、兒童娛樂設施、健身設施每日擦拭1次，垃圾桶和果皮箱每月清洗1次。

　　5、蚊蟲消殺：_4_次/月（4月-9月），_1_次/月（10月-第二年3月）。

　　6、下雨、下雪后，客戶出行的主要道路及時清掃積水、積雪。

　　7、共用雨、污水管道每季度疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時清掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發現異常及時清掏，天溝每年至少清理1次。

　　四、公共綠化的養護和管理

　　1、有專職人員實施綠化養護管理；

　　2、草坪生長良好，生長季節及時補栽補種，修剪整齊美觀；

　　3、定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍；

　　4、喬木修剪至少_2_次/年；草坪修剪至少_5_次/年；灌木修剪至少_8_次/年；拔除雜草至少_2_次/年。

　　5、至少每月對綠化養護情況進行1次檢查并記錄。

　　6、針對不同的品種和季節進行病蟲害防治，每月進行1次全面預防性消殺。

　　五、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理

　　1、小區主出入口24小時值勤；

　　2、對重點區域、重點部位每2小時至少巡查1次；

　　3、定期開展消防和居家安全宣傳，消防演習：_2_次/年，防盜演習：_2_次/年。

　　4、對進出小區的車輛實施證、卡管理，引導車輛有序通行、停放。

　　5、對火災、治安、公共衛生等突發事件有應急預案，事發時及時報告有關部門，并協助采取相應措施；

　　六、綜合管理服務

　　1、建立物業檔案資料并妥善保存，管理制度健全。

　　2、管理服務人員統一著裝、佩戴標志，行為規范。

　　3、向業主公布日常服務電話，24小時接受業主報修服務，急修在接到報修后15分鐘到達，其它報修按約定時間到達。

　　4、向業主公布公司和集團投訴渠道，每年至少進行1次客戶滿意度調查。

　　5、接到業主投訴2個工作日內反饋處理意見，每月公布1次共性投訴處理情況。

　　6、社區文化活動：每年開展4次。

　　7、物業服務報告：每季度公布1次。