物業經理人

住宅項目質量三檢制度

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  住宅項目質量“三檢”制度

  為嚴格工序管理,確保工程質量,特制訂質量“三檢”制度:

  1、操作人對已完成工序必須堅持質量自檢。保證工序質量符合質量標準。班組兼職檢查員(班組長)對已完成分項工程進行質量自檢,保證為下道工序或工程交付符合質量標準的產品。

  2、認真堅持互檢工作。班組內必須做好操作人工序之間的質量互檢,班組之間進行互相質量檢查。

  3、認真堅持班組交接檢查工作,由施工員組織進行,與技術復核同時進行,并做好記錄。

  4、質量“自檢”、“互檢”及“交接檢”應覆蓋施工的全過程和所有部位(項目),體現全面質量管理。自檢應有文字記錄。

  5、項目部通過獎罰制度,確?!叭龣z”制度的貫徹實施。

篇2:建設集團工程質量實施三檢一查管理規定

  建設集團關于工程質量實施“三檢一查”的管理規定

  為了確保工程質量,結合本公司和施工項目的特點,特制定“三檢一查”的質量管理體制。三檢:自檢、巡檢、專檢;一查:監督檢查。

  一、自檢

  自檢包括二部分:第一,操作者自檢;第二,工長組織自檢。

  施工操作人員在操作過程中,必須按相應的分項工程質量要求進行自檢,并經帶班負責人驗收后,方可繼續進行施工。

  一道工序或一個分項工程完工后,施工隊工長組織人員自檢,自檢合格后申請項目部進行專檢。

  二、巡檢

  工程師和施工員負責日常巡檢工作。工程師和施工員要經常深入施工現場,發現違反施工程序和施工規范要求,立即阻止施工,一般的可以采取口頭方式整改,嚴重的采取書面通知方式整改。以口頭方式通知施工負責人整改,不執行整改或執行整改不徹底者,處罰施工隊500元——5000元;以書面形式通知施工隊整改,不執行整改或執行整改不徹底者,處罰施工隊10000元——50000元。

  三、專檢

  項目成立質量專檢小組,項目副經理任組長,參加人員:工程師、施工員、材料員等4人。

  所有分項工程、隱檢、預檢項目,必須按程序,作為一道工序,專檢小組進行質量檢驗。專檢過程中,發現一般質量問題,立即口頭提出整改要求和整改完成時間;如發現重大質量隱患、嚴重違反質量規范要求,當即提出書面整改意見和完成時間,并處罰施工隊10000元——50000元。

  經專檢小組檢查合格后,根據分項工程具體情況,需要公司檢查小組現場核查的,及時報請公司監督檢查小組檢查;不需要公司檢查小組現場檢查的,由項目工程師負責拍下檢查合格部位的照片,項目部工程師自己存留一份,一份傳送總工,總工建立圖片資料文件檔案,進行質量監控。

  四、監督檢查

  公司設立質量監督檢查組,總工任組長,嚴格實施總工負責制,參加人員:副總、總助。

  質量監督檢查小組,接到項目質量監督檢查申請后,根據項目提出的檢查時間,及時前去監督檢查。

  五、考核辦法

 ?。ㄒ唬?、對于公司質量監督檢查小組的考核

  1、未按時間要求,及時到場者。發生一次處罰:副總300元,總工、總助100元;

  2、檢查走過場,不負責任者。發生一次處罰:副總500元,總工、總助各200元。

 ?。ǘ?、對項目質量專檢小組的考核

  1、專檢小組檢查不負責任,檢查結果與監督檢查結果出現重大差異(重大違反施工規程要求現象出現),處罰組長500元,成員各300元;

  2、小組成員未按規定要求參加檢查者,發生一次處罰:組長300元,成員100元。

  六、出現質量事故的處理

 ?。ㄒ唬?、施工現場出現重大質量事故

  1、處罰公司有關人員:副總3000元,總工、總助各2000元并取消當月獎金;

  2、處罰項目部人員:項目經理、副經理各3000元,工程師、施工員、材料員各1000元,取消項目部全體當月獎金;

  3、處罰施工隊:經過事故分析,根據具體情況處罰50000元——200000元。

 ?。ǘ?、施工現場出現嚴重質量問題

  1、處罰公司有關人員:副總2000元,總工、總助各1000元并取消當月獎金;

  2、處罰項目部人員:項目經理、副經理各2000元,工程師、施工員、材料員各500元,取消項目部全體當月獎金;

  3、處罰施工隊:經過事故分析,根據具體情況處罰10000元——100000元。

篇3:工程堅持三檢聯檢過程控制質量控制制度

  工程堅持"三檢、聯檢、過程控制"的質量控制制度

  1各工種的每道工序完成后先由分包質檢員自檢,合格后報項目質檢負責人驗收,合格后報監理驗收。各工種驗收合格并辦理完驗收手續后,由項目施工員組織辦理工種間的聯檢單,全部完成后,方可進行下道工序。

  2在施工過程中,項目、分包單位的質量、技術、工程人員隨時進行現場質量檢驗,發現問題,及時提出和整改,以確保質量一次達到標準,防止出現成型后的返修、返工現象,實現質量過程控制。

  3每月25日,項目質量負責人對本月各分項工程的的質量評定進行匯總,報局質量部,局質量部每月對每個工程質量進行至少一次的抽查、檢驗,對項目的質量評定進行核實。在認真分析當月質量問題后,局質量部會同技術部、工程部共同研究、制定出質量問題統計表及整改建議,每月做一次整個局的質量檢查通報,獎罰分明,督促項目的質量控制力度。

  4質量控制作到"質量目標明確,方案和交底到位,監督上工序,保證本工序,服務下工序,保證工程質量一次到位"。

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