物業區域停車場秩序維護員職責(文本)

　　1、積極指引車輛安全駛入車位停車，檢查并提示車主鎖好車門窗，并詳細記錄車輛進出時間，車況及車牌號。

　　2、做好對機動車的監護及車場的安全巡邏工作。

　　3、按規定對停車場內的臨時停放車輛收取車輛管理費，并做好票款的交接、保管工作。

　　4、提示司機嚴格遵守停車場的安全管理規定和使用規定。

　　5、嚴格杜絕停車場內有明火作業的情況發生。

　　6、認真檢查停車場內的消防設施、器材，保持正常使用狀態。

　　7、對車場周圍的施工情況進行管理，避免因施工影響到小區的正常停車秩序。

　　8、阻止未經許可或未辦理地下停車位相關手續的機動車輛使用車庫。

　　9、阻止裝有易燃、易爆、危險物品的車輛駛入停車場，發現問題應立即向班長或主管報告。

　　10、阻止無關人員，閑散人員(包括非工作需要的員工)穿行車庫、逗留。

　　11、對停放一天以上的車輛要記錄，并報告班長和主管。

　　12、嚴格禁止在停車場內停放非機動車和存放貨物，發現情況立即制止，無法制止立即向班長或主管報告。

　　13、認真做好當班各種記錄，并做好交接班工作。

　　14、完成上級下達的各項工作任務。

篇2：機關物業中心停車場秩序維護員工作質量標準

　　機關物業中心停車場秩序維護員工作質量標準

　　一、儀容儀表

　　1、統一著裝，佩戴證件。

　　2、舉止文明，大方端莊。

　　3、精神飽滿，儀容整潔。

　　二、服務態度

　　1、說話和氣、禮貌待人。

　　2、主動、熱情、耐心、周到地為車主服務。

　　3、愛惜車輛，作業認真、無誤，記錄完整。

　　4、協助、配合各部門工作，確保停車有序、安全。

　　三、服務要求

　　1、確保領導車輛、機關車輛優先停放。

　　2、熟悉常停公私車牌號、顏色、車型、司機。熟悉各車輛固定車位。

　　3、車輛進入，主動指引停車位。

　　4、認真查驗車輛狀況，向車主告知、記錄、確認車輛損壞和瑕疵情況。查驗車窗、門關閉情況。

　　5、巡視停放車輛情況和車場設施設備。

　　6、認真記錄車輛進入、離開時間。

　　7、勸止各種違章、違規行為。

　　四、工作紀律

　　1、按時交接班，不遲到，不早退，忠于職守。

　　2、不準在崗位上閑談、吃東西、看書報、會客、聽收(錄)音機、嬉戲、打鬧等。

　　3、處理問題，講原則，講方法，以理服人。

　　4、保守服務對象和物業中心內部機密。

　　五、工作要求

　　1、服從領導，聽從指揮。

　　2、熟悉大樓物業管理基本情況和工作人員情況。了解大樓活動安排，并能根據活動特點確定和實施停車、交通疏導配合。

　　3、熟練掌握停車場管理服務的基本原則和作業。

　　4、善于發現各種交通事故隱患和突發事件，有較強甄別、分析、判斷、處理停車問題的能力。

　　5、能圓滿完成規定的檢查任務。

篇3：機關物業中心秩序維護員崗位職責(地下停車場崗)

　　機關物業中心秩序維護員崗位職責(地下停車場崗)

　　1、指引車輛安全駛入車位停車，檢查并提示車主拉好手閘，鎖好車門窗，提示車主不在車內放貴重物品，嚴格遵守停車場的安全管理規定和使用規定。

　　2、車輛進場后，認真檢查車輛有無破損擦痕，如有要提醒車主，并記錄在案。對車輛在停車場內被碰撞、磨擦造成損壞時，應記下肇事車主聯系方式，共同協商解決。如果被損壞車輛未被當場發現，在發現后也要立即通知車主，并報告上級主管，共商處理辦法。

　　3、負責維持地下停車場的秩序，督促駕駛員按庫號停放車輛，保證車輛停放有序、道路暢通。及時制止車輛違章，并加以糾正。進、出口及通道上嚴禁停車。

　　4、指揮車輛進出機械車位，引導其停放在指定的位置上，車輛進出機械車位時，不得讓他人操作，避免車輛碰擦造成事故。

　　5、阻止裝有易燃、易爆、危險物品的車輛駛入停車場，嚴格杜絕停車場內明火作業，發現問題應立即報告。

　　6、每天兩次檢查停放車輛，并做好記錄。發現漏水、漏油等現象，盡快設法通知車主，并提供相應的服務。

　　7、定時開關照明燈、換氣扇、卷簾門等，做好節約能源工作。夜間遇有駕駛員有特殊情況，應隨時為其開、關門，其余時間視同休息。

　　8、負責地下停車場的清潔衛生工作，每周全面沖洗地面、擦玻璃一次，平時隨臟隨擦，做到地面無積灰、無油污、無煙頭、無雜物，玻璃明亮;下水道無淤泥、無堵塞;墻面無吊灰、無蜘蛛網。

　　9、協助設備人員管理排污水及消防、照明設備，做到污水及時排放，消防設施及配件完整無缺損。

　　10、認真做好交接班記錄，記錄要完整無缺，用完后交物管科存檔備查。

　　11、完成領導交辦的其他工作。