關于要求指導 小區成立首次業主大會的申請書(示范文本)
(說明：此示范文本僅作為參考，各物業管理區域可根據實際情況在法律法規允許的范圍內進行修訂完善)
住建局(房產局)、街道辦事處：
項目名稱(住宅/非住宅)已于 年 月 日交付使用?？偨ㄖ娣e 平方米，總業主戶數為 人。已交付使用的建筑面積為 平方米，已交付使用的有 套?，F有 %業主提出要求成立首次業主大會、選舉產生首屆業主委員會，我們認為已具備成立業主大會的條件，請貴單位派員指導。
物業詳細地址：
聯系人：
聯系電話：
申請人：(單位蓋章)
(個人簽名)
年 月 日
附：1.業主房屋所有權權屬清冊(建設單位提供);
2.建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證復印件(建設單位、聯名業主提供);
3.房屋建筑竣工驗收合格及附屬設施設備交付使用備案證明(建設單位、聯名業主提供);
4.物業服務用房配置證明(建設單位提供);
5.小區業主申請指導成立業主大會簽名確認表原件(聯名業主提供);
6.聯名業主購房合同或產權證(難以收集的，可由轄區居委會提供第6項公示無異議的證明)(聯名業主提供)。
篇2：依法行政申請書（業主大會必備）
M花園小區業主大會業主委員會文件
**業字(20**)006號
關于要求主管部門履行行政監管職責，協助提供業主大會必備資料的
依法行政申請書
**區住房保障和房屋管理局：
本小區業主大會物業選聘工作將于8月31日完成。因物業選聘工作的需要，現在需要查詢以下資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
(二)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;
(三)物業質量保修文件和物業使用說明文件;
(四)業主名冊;
(五)物業管理必需的其他資料：
1、專項維修資金繳納清冊;
2、物業管理區域劃分證明;
3、建筑工程竣工總平面圖;
4、附屬設施設備交付使用備案證明;
5、綠化竣工總平面圖;
6、物業服務用房配置證明;
7、小區建筑面積測繪報告(包括總建筑面積、樓幢建筑面積、分戶建筑面積明細、分攤建筑面積等)。
現根據《物業管理條例》、《武漢市物業管理條例》的規定，要求貴局履行行政監管職責，敦促新橋物業公司提供以上物業選聘必須資料，支持業主大會的物業選聘工作，確保小區業主大會的順利舉行，維護小區和諧。
物業公司拒絕提供或者提供不全的，提請貴局依法對相關責任單位依法予以處罰，并請貴局按照法律法規規定在6月15日前直接向本會協助提供。
特此申請
武漢市**花園小區業主大會業主委員會
20**年5月30日
抄報：**區人民政府南湖街辦事處、武漢市住房保障和房屋管理局
抄送：**區南湖街都市桃源社區居民委員會
此件向全體業主公告
附法規條款：
《物權法》
第七十五條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。
地方人民政府有關部門應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
國務院《物業管理條例》
第二十九條 在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業服務企業移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
(二)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;
(三)物業質量保修文件和物業使用說明文件;
(四)物業管理所必需的其他資料。
物業服務企業應當在前期物業服務合同終止時將上述資料移交給業主委員會。
第三十條 建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。
第五十九條 違反本條例的規定，不移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正;逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業服務企業予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。
《武漢市物業管理條例》
第十五條 開發建設單位在與前期物業服務企業辦理物業承接驗收手續時，應當向區房屋主管部門和前期物業服務企業移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
(二)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;
(三)物業質量保修文件和物業使用說明文件;
(四)業主名冊;
(五)物業管理必需的其他資料。
區房屋主管部門、前期物業服務企業應當接受前款規定的資料，并妥善保管。前期物業服務合同終止時,前期物業服務企業應當將上述資料移交給業主委員會。
業主有權查閱開發建設單位向區房屋主管部門、物
業服務企業移交的資料。
第二十二條 第二款 籌備組應當自成立之日起七日內在物業管理區域內書面公告其成員名單和工作職責，并有權要求開發建設單位提供下列文件資料：
(一)物業管理區域劃分證明;
(二)業主名冊;
(三)建筑規劃總平面圖;
(四)附屬設施設備交付使用備案證明;
(五)綠化竣工總平面圖;
(六)物業服務用房配置證明;
(七)專項維修資金交存證明;
(八)成立業主大會必需的其他文件資料。
篇3：關于指導小區成立首次業主大會的申請書
關于指導小區成立首次業主大會的申請書
**街道辦事處(鄉鎮人民政府)：
住宅小區(大廈、工業區)已于年月交付使用?？偨ㄖ娣e平方米，總業主戶數為人。已交付使用的建筑面積為平方米，已經交付使用的有套。建設單位(持有20%以上投票權數的業主)現申請成立首次業主大會、選舉產生首屆業主委員會，我們認為已具備成立業主大會的條件，請貴單位派員指導。
物業詳細地址：
聯系人：
聯系電話：
申請人：(單位蓋章)
(個人簽名)
年月日
附件：
1、申請人的聯名簽名原件(要求有申請事項、產權坐落、產權人姓名、產權人簽字)。
2、申請人的業主身份證明材料。