NT市房管局工作總結（年度）

　　NT市住房保障和房產管理局

　　20**年，我局在市委、市政府的正確領導下，堅持創新引領和改革突破，在分管領導的指導下，深入貫徹中央、省、市相關會議精神及***xxx系列重要講話，按照市委市政府決策部署，積極作為，補短板、強弱項，提升行業監管水平，服務保障民生，高質量推動群眾居住條件改善，各項工作取得明顯進展。

　　一、貫徹調控措施，房地產市場保持平穩。堅持價格管控，形成房管、物價聯動的商品住房銷售價格備案制度，以優質優價為原則，建立了切實可行的房價監控體系。完善了資金監管辦法，從9月1日起在市區范圍內全面施行交易資金監管制度。截止年底，市區共計54個新建商品房項目已納入預售資金監管，切實保護了交易雙方的合法權益。完善條塊結合、部門聯動的房地產市場監管執法機制，聯合物價、工商等十二個部門，開展市場秩序專項整治，約談房地產開發企業、經紀機構，規范房地產銷售、經紀行為。同時，引導熱點項目采取“公證搖號”開盤方式，市場反響較好。

　　二、優化保障制度，住房保障體系不斷健全。完善住房保障政策，起草了保障性(限價)商品房上市交易有關規定，規范市區保障性(限價)商品房使用管理。暫停受理申購經濟適用住房申請，其保障對象納入公共租賃住房保障范圍，逐步轉向以租賃補貼為主。積極支持中創區人才安居工作，配合做好人才安居實施辦法的修改完善。組織NT市市區住房發展專項規劃編制工作，住房保障體系進一步健全。20**年，我市提前完成省下達的年度保障性安居工程目標。

　　三、強化要素保障，棚改安置持續推進。提前超額完成省下達的棚改目標任務。20**年，全市棚戶區改造新開工14786套(戶)，其中市區新開工5264套(戶)，棚戶區改造基本建成16352套(戶)，其中市區基本建成7114套(戶)。同時，起草并提請市政府印發了《NT市中心城區棚戶區改造范圍和界定標準》，進一步規范了我市中心城區棚戶區改造工作。加速推進安置房建設。20**年，完成列入市政府重點工作的安置房建設項目共有20個，其中，新開工13個項目，竣工7個項目，有效改善了棚改住戶的居住環境，加速了城市的有機更新。

　　四、完善工作機制，依法征收全面深化。堅持以“依法征收、陽光征收”為主線，不斷完善依法征收與協議搬遷同步推進機制，優先將中央創新區、軌道交通1、2號線、五山及濱江片區、三城同創、寺街西南營歷史文化街區、經營性地塊等市重點項目納入依法征收。

　　五、推動監管升級，物業服務水平有效提升。著力提升市區物管分級聯動管理效能，推動各區將物業管理納入社會建設、社會治理的長效工作體系。積極推進“融合黨建+三位一體”綜合治理平臺建設，實現物業管理與社區工作的融合聯動。堅持企業年度信用評價“紅黑榜”制度，健全守信激勵、失信懲戒機制，印發了《NT市物業服務企業信用信息管理辦法(暫行)》，并公布了《20**年度物業服務企業信用信息記分內容和標準》。積極參與物業立法，完成了《NT市住宅物業管理條例(草案)》六稿起草任務，致力于通過立法突破當前物業管理困境。實行傳統媒體宣傳、新媒體宣傳、行業宣傳“三結合”，通過兩報兩臺、“NT房管”微信公眾平臺，舉辦物業管理大型文藝匯演、物業管理攝影大賽、“物業管理‘微講壇’進社區”、“星級設備房”評比等活動，全方位加大宣傳力度，在全社會形成認知物業管理、尊重物業服務的良好氛圍。

　　六、加大解危力度，房屋安全管理有序開展。圍繞危房解危三年行動計劃，下達了20**年度NT市市區危房解危任務。繼續推進房屋安全信息化建設，督促各縣(市、區)及時更新省廳信息統計平臺相關信息，開展信息系統專項培訓;建成了“NT市房屋安全管理信息系統”，組織兩批次業務培訓，將市三區、蘇通園區及通州灣示范區納入統一管理，建立了專員操作和定期維護更新制度。提請市政府出臺了《NT市房屋安全突發事故應急預案》;起草編制了《NT市城鎮房屋安全管理辦法》，法制辦已征求意見，待印發施行。

　　此外，各類為民辦實事項目全面完成。圍繞市政府確定的目標任務，組織編排計劃方案，明確項目責任主體,督促協調推進，確保民生實事全面落實。今年以來，市區完成了5個城中村(危舊房)改造和11個老小區整治項目。積極推進適老化建設，20**年創建10個省級宜居示范居住區項目。牽頭擬定了《NT市市區既有多層住宅加裝電梯實施意見》，目前已完成房管、建設、規劃、質檢四個部門的會簽工作。直管公房、房改房維修，白蟻防治施工及時率、工程合格率和群眾滿意率均達到100%。

篇2：房管局物業辦2017年度上半年工作總結及下半年工作計劃

　　WLT市房產管理局物業辦20**年度上半年工作總結及下半年工作計劃

　　一、上半年工作總結

　　1、老舊小區改造170個小區，建筑面積140萬平，金額約1.5億元，后追加的鐵路小區、佳佳福小區、南濱河小區、圣地亞哥小區、利民小區五個小區改造資金約5000萬元，總計約2億元已全面開工，截至6月底，已完成改造小區67個，改造面積57萬平，受益業主10661戶。

　　2、五一路兩側約11萬平的外保溫工程近日開工，預計7月20日完工。

　　3、今年組織物業服務企業參加物業服務四個標準培訓班約180人。

　　4、為了貫徹落實全區物業管理工作現場會精神，全市物業服務企業在所轄小區內全部公示物業服務內容和標準、收費標準、業主的權利義務、物業服務企業的權利義務、業主委員會的職責等，按照自治區住建廳要求標準制作公示牌，目前正在安裝施工，預計7月末全部完工。

　　5、“五城同創”包聯小區工作已陸續開展，在包聯小區內建設環衛設施、粉刷樓道及外墻面、路面硬化、做宣傳標牌等，每月定期對包聯小區開展環境整治活動。

　　6、WLT市“一館三址”周邊地區老舊小區服務項目及老工業區內老舊小區改造項目立項等前期工作已完成。

　　7、20**年上半年信訪工作，登記在案55件，已處理完成55件，結案率100%。

　　8、4月份開展外宣工作，4月1日-6月29日共在盟、市報紙刊登宣傳稿件23篇;其中盟級7篇，市級16篇。(完成宣傳部上半年盟級宣傳任務，市級上半年宣傳任務超額完成2篇)

　　9、局黨委新媒體公眾號平臺1-6月共編寫20期動態新聞，閱讀3000余人次。

　　10、協助局長辦理紅城景地、勝利花園3期、紅城國際、財富時代廣場信訪維穩工作。

　　11、6月15日開展局團委工作，建立青年黨員、團員之家微信工作群，目前正在開展匯總20**年度花名冊工作。

　　12、打造智能化小區，將興河國際、書香美地、城市之星三個小區作為試點小區，目前興河國際、書香美地小區硬件設施已完成，軟件在調試階段，預計7月末正式投入使用。

　　13、“百日攻堅”工作于3月1日起正式開展，全面強化物業企業監督，嚴格落實準入退出機制;物業辦外業工作人員和執法局聯合執法，加大小區違建拆除力度，建立常態化管理模式，目標徹底消除小區違章建筑和私搭亂建問題，加強居住小區環境整治和衛生整治，截至6月底，共清理小廣告800余處，已解決違章建筑及亂堆亂放現象13處。

　　二、下半年工作計劃

　　1、加快老舊小區改造的施工進度，嚴格把控施工安全及施工質量，按預期完成改造計劃任務。五一路兩側外保溫工程7月20日前完工。

　　2、各物業服務企業管理小區內安裝公示牌，保證七月末全部安裝完畢。

　　3、繼續貫徹我市“五城同創”工作小組下達的各項任務，結合老舊小區改造工作，對利民小區進行全面改造。

　　4、制作20**年度老舊小區改造宣傳圖集，保障全盟物業管理工作現場會順利開展，預計8月8日前制作完成。

篇3：房管局基建股上半年工作總結及下半年工作安排

　　WLT市房產管理局基建股20**年上半年工作總結及下半年工作安排

　　基建股主要負責由我單位承建的安置房建設工作

　　一、上半年工作總結

　　1、在20**年上半年中，續建的紅聯花園及聯軍花園配套工程陸續開工，截止目前，都在建設中，上述工程計劃在七月末交付。紅聯花園配套工程除綠化以外也全部交付。

　　2、聯軍六小區工程、綠化配套工程、諾敏三區配套工程都在審計中。

　　3、山城路N地塊完成施工及監理招標工作。目前辦理相關變更審圖及開工手續辦理。

　　二、下半年工作安排

　　確保紅聯花園在七月末交付使用，山城路N地塊按期開工建設，爭取配合施工單位完成紅聯花園主體工程機配套工程審計工作。

　　三、需要局層面協調解決的問題

　　1、欣民小區、聯軍花園、諾敏三區附屬工程供地手續辦理一事。

　　2、山城路N地塊高架線拆除一事。