物業經理人

監理咨詢公司監理人員崗位責任制

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  監理咨詢公司監理人員崗位責任制

  1、總則

  1.1為了認真履行監理合同,有效的組織監理工程師完成監理任務,結合工程監理工作的特點,特制定本崗位責任制。

  1.2按照工程監理部組織機構和責任范圍的規定,工程監理部可設總監理師、總監理師代表、副總監理師,下設各監理組、辦公室及各監理工程師若干名。

  1.3在現場遇到的問題,原則上在現場處理,如屬監理上的重大問題,由專業監理組提出,經工程監理部總監理師或總監理師代表同意,報公司,由公司會同有關單位或上級主管部門研究確定后實施。

  1.4各專業監理工程師按照各個監理組劃分的監理范圍,完成好各自的監理職能。信息管理職能由辦公室統一匯總。各個監理組以及各專業監理工程師應相互配合,協調統一。

  2、監理人員的崗位責任制

  2.1總監理師

  2.1.1代表監理單位,全面履行監理合同中所規定的各項條款,負責制定監理工作計劃;

  2.1.2負責監理部的全面工作,在行政管理上對公司負責,在業務上對業主負責;

  2.1.3保持與業主的密切聯系,負責監理實施過程中的綜合協調工作,定期向上級匯報工作,重大問題的請示,簽發監理部的報表、函電;

  2.1.4負責建立項目的合同管理體系,復核承包商的資質;

  2.1.5簽署工程開工令的監理部意見及重大質量問題的停工令;

  2.1.6簽署工程款的付款憑證;

  2.1.7負責處理和協調現場出現的重大質量、進度和費用等方面的問題;

  2.1.8處理合同履行中的重大爭議與糾紛;

  2.1.9負責向業主提交項目實施的情況報告;

  2.1.10負責督促項目竣工資料的編制;參與竣工驗收和移交工作;

  2.1.11主持編寫監理月報和監理工作總結報告。

  2.2總監理師代表(總監理師副代表)

  2.2.1協助總監理師全面貫徹監理合同,當總監理師不在現場期間,全面代理總監理師的工作;

  2.2.2在各副總監理師的配合下,領導各監理組及各監理工程師;

  2.2.3協助總監理師審核各監理組編制的監理計劃;

  2.2.4協助總監理師協調外部關系;

  2.2.5審核工程開工令、停工令、復工令,提出意見;

  2.2.6組織各有關監理組共同參與處理工程中發生的重大的質量事故、責任事故、安全事故,提出監理意見,由有關副總監理師監督處理;

  2.2.7配合業主督促有關部門作好單項工程、分期交工工程和項目的竣工驗收,并對相應的監理報告和驗收報告提出意見;

  2.2.8組織監理人員參與復核工程的結算書;

  2.2.9協助業主處理重大的索賠事宜;

  2.2.10組織監理組參加審核承包單位提出的施工組織設計和施工方案;

  2.2.11組織監理組有關人員共同參加設計圖紙會審;

  2.2.12審核并簽署項目竣工資料;

  2.2.13負責編寫監理工作報告。

  2.3副總監理師(兼監理組組長)

  2.3.1對總監理師負責,在總監理師、總監理師代表(副總監理師代表)的領導下全面主持本監理組工作;

  2.3.2組織編制本監理組的工作計劃;

  2.3.3負責分管部分的合同管理;

  2.3.4協助業主參與審核有關施工單位提供的施工組織設計和施工方案;

  2.3.5組織監理人員共同參加工程的設計圖紙會審;

  2.3.6審核單項工程的開工申請,檢查開工條件,簽署工程結算的意見;

  2.3.7協助協調現場各施工單位間的工作,參加現場定期和不定期的協調會;

  2.3.8負責組織分管工作的質量監督工作;

  2.3.9組織監理人員參加分部、分項和單位工程的檢查驗收;

  2.2.10核簽技術核定單、簽署設計變更意見,簽署工程費用的意見;

  2.3.11核簽有關工程進度、質量的簽證;

  2.3.12負責組織本監理組人員參與工程進度的檢查、監督;

  2.3.13審核工程款支付憑證,并提出意見;

  2.3.14協助承建單位對現場施工安全及防火檢查、督促;

  2.3.15組織本監理組人員共同參與分管工程施工質量、安全事故的處理;

  2.3.16組織本監理組人員參與分管工程的竣工驗收;

  2.3.17協助處理索賠事宜;

  2.3.18負責配合與本監理組有關的項目監理的信息管理系統的建立與完善;

  2.3.19參與審核工程結算資料;

  2.3.20組織建立監理組的監理日志;

  2.3.21定期或不定期想總監理師、總監理師代表提供工程動態的有關報告;

  2.3.22負責編寫分管工程的監理工作總結。

  2.4監理工程師

  2.4.1認真學習、貫徹國家和上級頒發的各項技術政策、法令和技術管理制度,熟悉和執行有關技術標準、規程、規范以及有關的合同法,為做好監理工作創造必要的條件;

  2.4.2認真貫徹監理合同的各項要求,有效地完成監理工作規劃所規定的任務,并將監理工作情況逐日記錄在監理日志中;

  2.4.3要全面了解工程情況,認真審查工程有關設計文件與圖紙,并力爭在施工前按分卷、分冊以書面形式提出監理意見,并參加圖紙會審;

  2.4.4對現場施工要隨時跟蹤監督,尤其是重點工程和隱蔽工程要特別重視。對影響質量、進度、投資的問題負責提出監理意見,報所分管的副總監理師;

  2.4.5對設計修改和施工質量檢驗以及各種檢驗和檢測報告進行確認;對影響投資較大的問題及需報請原審批單位的項目,提出監理意見;協助解決設計中存在重大技術問題;

  2.4.6對本專業分項工程的開工條件和施工方案提出監理意見;并核查月、季度承建單位的工程質量和進度,對合同爭議問題提出調解意見;

  2.4.7按監理合同規定,監督承建單位嚴格履行承包合同;檢查施工質量;參加階段性工程和隱蔽工程的質量檢查及驗收,并在驗收報告上簽署意見;

  2.4.8參加對重大事故的調查,對處理方案提出監理意見;

  2.4.9經監理工程師對月、季度承建單位完成的投資計劃進行復核簽署,并編寫工程投資完成情況和分析報告;

  2.4.10經監理工程師負責對施工圖預算提出監理意見;在有關專業監理工程師的配合下,審簽承建單位的月、季度基建統計報表,審核付款憑證,提出監理意見;按承包合同規定,監督檢查承建單位年投資計劃、年度資金使用計劃及資金使用情況;

  2.4.11參加結合工程進行的科研、新技術方案討論及成果鑒定;

  2.4.12監理工程師參加部分設備的施工現場驗收,核定其是否滿足規范和設計要求;參加審定調試方案,提出監理意見,并予以確認分部及整套試運行結果,簽署意見;

  2.4.13協助處理工程變更、索賠及違約等事宜;

  2.4.14協助整理與專業有關的合同文件和技術檔案資料;

  2.4.15參加工程竣工驗收,提出監理小結;

  2.4.16搞好本專業的基礎工作,配合信息管理人員做好本專業信息管理系統工作;

  2.4.17按月提出監理工作報告;

  2.4.18認真完成監理部領導臨時交辦的任務。

  2.5監理部辦公室主任及辦公室人員

  2.5.1在總監理師、總監理師代表(總監理師副代表)的領導下負責監理部的行政管理、技術信息管理、文秘、后勤管理、對外聯絡等工作;

  2.5.2完成監理部領導交辦的其他任務。

篇2:項目監理人員施工單位廉政合同

  高速項目監理人員與施工單位的廉政合同

  為了加強廉政建設工作的監督檢查力度,切實貫徹交通廳和項目辦廉政建設的精神,Z高速監理人員與施工單位簽署廉政合同,具體內容如下:

  “根據交通部《關于在交通基礎建設中加強廉政建設的若干意見》以及工程建設、廉政建設的規定,做好工程建設中的黨風廉政建設,促進項目部嚴格履行合同,實現精品工程,掙創國內一流的質量目標,保證安全有效的使用建設資金,發揮更大社會效益,特訂如下合同:

  第一條、監理單位(下稱甲方)與施工單位(下稱乙方)雙方的權利好義務:

 ?。ㄒ唬﹪栏褡袷攸h和國家有關法律、法規及交通部的有關規范要求。

 ?。ǘ﹪栏駡绦懈咚俟方ㄔO工程的合同文件,自覺按合同辦事。

 ?。ㄈ╇p方的業務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則(除法律認定的商業秘密和合同文件另有規定外)不得損害國家和集體利益,違反高速公路工程建設管理的相關規定。

 ?。ㄋ模┙⒔∪ㄔO,開展工程建設廉政教育,設立廉政告示牌,公布舉報單位電話,監督檢查違法、違紀行為。

 ?。ㄎ澹┌l現對方在工程施工活動中有違反廉政規定行為,有及時提醒對方糾正的權利和義務。

 ?。┌l現對方嚴重本合同義務條款的行為,有向上級有關部門舉報,建議給予處理并告知處理結果的權利。

  第二條、對監理工作的廉政要求:

 ?。ㄒ唬┘追奖O理人員不得索要或接受乙方的禮金、證券和禮物,不得在乙方報銷任何費用。

 ?。ǘ┘追奖O理人員不得參加超標準宴請和娛樂活動,不準接受乙方提供的通訊工具,從事監理工作范圍以外的任何活動。

 ?。ㄈ┘追奖O理人員不得安排親友及子女在乙方工作。

 ?。ㄋ模┍O理單位及任何監理人員不準推薦分包單位及有關的工程材料給乙方。

 ?。ㄎ澹┤魏伪O理人員不得利用職權無理刁難施工單位乙方。

  第三條、乙方義務:

 ?。ㄒ唬┮曳讲坏孟蚣追奖O理人員行賄或增禮金、有價證券和禮品。

 ?。ǘ┮曳讲坏脠箐N甲方監理人員任何費用。

 ?。ㄈ┮曳讲粶拾才偶追奖O理人員超標準宴請及娛樂活動。

 ?。ㄋ模┮曳讲粶蕿榧追奖O理人員購置或提供通訊工具。

  第四條、違約規定

 ?。ㄒ唬┍O理人員違反本合同第一條、第二條的規定,給以黨紀、政紀處分;情節嚴重涉嫌犯罪的移交司法機關處理。

 ?。ǘ┮曳竭`反本合同第一條、第二條的規定,給以黨紀、政紀處分;情節嚴重的,由上級監理部門及交通工程建設主管部門給予乙方相應的經濟處罰,嚴重違法的送司法機關查處。

  第五條、雙方約定:本合同由雙方上級單位的紀檢機關負責監督檢查。

  第六條、本合同有效期至該工程項目竣工驗收后止

  第七條、本合同作為高速公路施工合同附件,與施工合同具有同等法律效力,經雙方簽署并加蓋公章后生效。本合同一式五份,雙方各執二份,報駐地辦一份。

  監理組蓋章(YJ3-01)項目部蓋章

  監理組長:項目經理:

  20**年 3月1日20**年 3月1日

  根據交通部《關于在交通基礎建設中加強廉政建設的若干意見》以及工程建設、廉政建設的規定,做好工程建設中的黨風廉政建設,促進項目部嚴格履行合同,實現精品工程,掙創國內一流的質量目標,保證安全有效的使用建設資金,發揮更大社會效益,特訂如下合同:

  第一條監理組與監理人員的權利義務

  1.嚴格遵守黨和國家有關廉政建設的法律法規及交通部的有關規定。

  2.嚴格執行高速公路建設工程的監理服務合同,自覺按合同辦事。

  3.依十六字方針(嚴格監理,熱情服務,秉公辦事,一絲不茍)的監理原則從事監理服務,不得損害國家和集體利益,違反工程建設管理規章制度。

  4.建立健全廉政制度,開展廉政教育,建立廉政告示牌,公布舉報電話,監督并認真查處違紀行為。

  5.發現在工程建設中有違反廉政規定的行為,有及時提醒對方糾正的 權利和義務。

  6.發現對方嚴重違反本合同義務條款的行為,有向上級有關部門舉報建議給予處理并告知處理結果的權利。

  第二條監理人員的義務

  1.監理人員與承包商不得互相串通,弄虛作假,違反國家工程建設政策。提出損害業主利益的工程設計變更意見,降低工程質量和增加工程計量。

  2.監理人員不得推薦分包單位,不準介紹工程材料。不得安排親友及子女在施工單位工作。

  3.監理人員不得索要和接受施工單位禮金和禮物,不得施工單位報銷費用。

  4.監理人員不得參加施工單位的超標準宴請和娛樂活動。

  5.監理人員不得接受供應商贈送禮金及禮物

  第三條違約規定

  1.監理人員違反安徽省高等級公路工程監理有限公司廉政建設規定和公司制定的各種準則,違反本合同第一條、第二條的規定,給予黨紀、政紀處分,必要時清退,涉嫌犯罪的移交司法機關處理。

  2. 監理人員違反本合同第一條、第二條的規定,給業主的工程建

設造成經濟損失,情節嚴重,監理組有權建議上級有關部門給予監理人員一定的處罰。

  3.本合同有效期至該工程項目竣工驗收后止。本合同一式三份,雙方各執一份,報監理公司一份。

篇3:廉潔公正是監理人員基本職業道德:黨風廉政教育月學習體會

  廉潔公正是監理人員的基本職業道德--黨風廉政教育月學習體會

  在“學習準則、嚴守紀律、廉潔從政”為主題的自治區第十二個黨風廉政宣傳教育月活動中,按照交通建設管理局黨組和黨組紀檢組的統一部署,我監理組重點學習了《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》、《伊犁片區公路建設指揮部開展第十二個黨風廉政教育月活動實施方案》、《監理人員工作守則》、《監理十不準》等文件規定,開展了違紀違法典型案件警示教育、學習勤廉先進典型事跡和讀書促廉等一系列活動,并結合對監理工作中一些問題的思考、剖析、感悟,認為在監理工作中,廉潔公正不僅關乎一個建設項目的優劣,也關乎一個監理組、監理公司甚至整個監理行業的社會形象。

  隨著國家對交通基礎設施投入的不斷增加,監理隊伍的急劇擴大,監理人員的素質良莠不齊,致使我們每個監理人員、監理企業、整個交通系統乃至全社會對監理制度走過20年之后的今天的現狀感到或多或少的不滿意,主要反映在個別監理人員誠信缺失、不講信用、缺少職業道德,甚至存在“吃拿卡要”等不廉潔現象;監理工作能力低、責任心差,不能嚴格執行監理規范,有的甚至不能及時發現和糾正工程中存在的問題等。這些問題的存在,不但影響社會對監理制度的評價,而且將使監理的發展形成惡性循環。筆者認為,監理制度經過二十余年的探索實踐,應該說在工程建設領域取得了巨大的成就,但是,一些問題并沒有隨著制度的完善而得到遏制,原因就在于少數技能低、素質差的監理人員破壞了我們監理隊伍的整體形象。

  廉潔公正是所有監理人員必須共同遵守的工作準則。監理行業有著自身的特殊性,由于監理人員擁有工程質量、計量支付、工程變更等的簽認權力,各種誘惑也隨之而來,一旦經受不住誘惑就會發生權錢交易──利用自己的權力去吃拿卡要、吃喝嫖賭,胡作非為,這樣的后果必然是既影響工程質量,損害業主利益,也破壞了監理隊伍的整體形象。所以,加強監理人員的廉政教育、提高職業道德必須長抓不懈、警鐘長鳴!一個監理人員,如果在思想上喪失信念、經濟上貪得無厭、生活上腐化墮落,把業主授予我們的權力當成了謀取私利的工具,那終將身敗名裂,甚至受到法律的制裁;如果吃苦在前,享受在后,耐得住艱苦,管得住小節,擋得住誘惑,永葆一個監理人員的本色,才能做到“常在河邊走,永遠不濕鞋”。

  交通運輸部組織開展了為期三年的“監理企業樹品牌、監理人員講責任”的行業新風建設活動,我們所有監理人員必須提高思想認識,把交通建設大發展的歷史機遇作為展示監理水平和形象的舞臺,在監理工作中去實現發展自我、貢獻社會的人生價值,如果仍然停留在過去的思想覺悟低、職業技能弱、工作態度差的監理人員,必將被這個行業所淘汰。

  基于以上認識,我們在致力于創建陽光工程、精品工程的同時,要切實加強黨風廉政教育,加強監理行為的監督檢查,尤其是我們常年工作在施工一線的監理人員更應努力提高自身業務素質和職業道德,拒絕誘惑、抵制腐敗、科學公正、廉潔自律,成為一個真正講責任的監理人員。

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