物業經理人

水暖專業主要施工方法技術措施

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(一)管道預留預埋
應包括施工工藝、作業條件、操作工藝等。應分別說明墻體與樓板的預留方法,預留孔洞的規格尺寸及驗收方法。涉及預留孔洞的管道排列問題需先考慮。預留套管:何種管道加套管在此必須明確。防水套管:分剛性與柔性防水套管分別敘述。
需留存的資料:施工方案、技術交底、圖紙會審記錄、材料配件合格證及進場檢驗記錄、預檢記錄。

(二)管道連接與安裝
常規管道的連接方式,即工藝標準上已介紹的連接方式可簡單敘述;而新的管材的連接方式,特別是現::有規范、規程等未涵蓋的連接方式應利用掌握的資料詳細敘述。應分工藝流程、作業條件、操作工藝、施工關鍵點等敘述,特別要注意管道坡度問題。還要著重敘述管道安裝與支架安裝的關系,支架的做法,參照圖集等應在此明確,特別是固定支架和防晃支架的做法應明確,支架的做法及間距(分水平管及垂直管)需用圖表的方式體現。
需留存的資料:深化設計方案、設計變更洽商記錄、技術交底、材料配件合格證及進場檢驗記錄、預檢或隱檢記錄、檢驗批驗收記錄。

(三)管道附件安裝
應含閥門、噴頭、水流指示器、濕式報警閥、補償器、減壓閥、壓力表、溫度計等安裝。應明確各附件強度與嚴密性試驗的標準,敘述其在管道安裝中的要求。
需留存的資料:設備及管道附件試驗記錄、材料配件合格證及進場檢驗記錄、預檢或隱檢記錄、補償器安裝記錄、安全附件安裝檢查記錄、調試記錄。

(四)防腐與保溫
管道與設備的防腐應強調除銹的重要性,應按設計要求,不能缺少防銹漆與面漆。
管道與設備的保溫:應強調在防腐隱檢合格后進行,需根據設計及規范的要求,詳細介紹保溫層、防潮層及保護層的施工方法,特別應強調成品保護的方法,應說明隔熱、隔冷、防結露保溫與附件保溫的區別。
需留存的資料:技術交底、材料配件合格證及進場檢驗記錄、預檢或隱檢記錄、檢驗批驗收記錄。

(五)設備安裝
內容包括:采暖設備、水泵、水箱、風機盤管、空調機組、冷水機組、冷卻塔、通風機、誘導風機、衛生器具、消防設備、散熱器等,其中衛生器具、散熱器的安裝應與裝修工程密切配合。其他應著重敘述設備安裝與設備基礎的關系,做好設備基礎的設計與協調施工及基礎驗收與交接。做好設備的開箱檢驗,設備與管道的隔振的安裝,以及機房的整體布置,大型冷水機組需含吊裝方案。
需留存的資料:技術交底、設備合格證、使用安裝說明書及設備開箱檢驗記錄、設備及管道附件試驗記錄、預檢(含交接)及隱檢記錄、檢驗批驗收記錄。

(六)管道試驗
內容包括管道的強度試驗、灌(滿)水試驗、沖洗試驗、消毒試驗、通水試驗、通球試驗等。各種管道的試驗標準應符合設計及規范要求,對于無法與規范一致的試驗方法,應參照規范標準實事求是的敘述做法。若系統中有兩種管材,應執行兩者中較高的試驗標準。各種試驗的數值應由科學的方法得出。
需留存的資料:技術交底、強度試驗、灌(滿)水試驗、沖洗試驗、消毒試驗、通水試驗、通球試驗記錄。

(七)試運行
分設備單機試運行與系統運行。
設備單機試運行是進場設備的補充檢驗,應與系統運行區別,應按各種設備規范上規定的標準執行。而系統運行含給水系統、中水系統、采暖系統、消防水系統(含水源測試、水泵測試、報警閥測試、排水裝置試驗、聯動試驗)、空調水系統、防排煙系統測試等,敘述按系統無負荷試車要求進行。冷、熱調試,若不具備條件可延期,其余試驗必須完成。
需留存的資料:技術交底、設備單機試運轉記錄、系統試運轉調試記錄、消火栓試射記錄、空調水系統試運轉調試記錄、防排煙系統聯合試運行記錄。

(八)風管系統制安與試驗調試
風管制作:分鋼板風管與非金屬風管。敘述施工準備、加工場地布置、主要施工機具、材料準備、工藝流程、施工關鍵點等。傳統工藝簡單介紹,鋼板風管的新工藝及非金屬風管的制作方法詳細介紹。
風管安裝:敘述其工藝流程、測量放線、支吊架的制安(做法、規格、間距:以圖表方式體現)、風管的組配、部件安裝等。
風管試驗:分漏光試驗與漏風量試驗。只有排煙系統做漏風試驗。

(九)調試:含風量測試與調整方法等。
需留存的資料:施工方案

、技術交底、圖紙會審記錄、深化設計方案、設計變更洽商記錄、材料配件合格證及進場檢驗記錄、預檢或隱檢記錄、風管漏光檢測記錄、風管漏風檢測記錄、現場組裝空調機漏風檢測記錄、各房間室內風量溫度測量記錄、管網風量平衡記錄、空調系統試運轉調試記錄、檢驗批驗收記錄。

篇2:公路沿線房屋建筑給排水暖氣工程施工方法

  公路沿線房屋建筑給排水暖氣工程施工方法

 ?。?)支吊架制作與安裝

  成排管道設置共用支吊架,無論單根管支吊架,還是多排管支吊架,都應按標準圖集統一制作,機械鉆孔打眼,支架結構型式要簡單合理,用料適宜,符合受力要求,安裝位置應合理、正確、牢固,與管道緊密接觸、牢固,支吊架的間距應按標準要求及設計要求。為防止破壞結構,盡量利用預埋鐵件,焊接支吊托架Dg80以下無振動管道,可采用膨脹螺栓作為生根點做支架。輕質墻處的立管支架要做型鋼落地固定支架,熱脹冷縮管道按設計的位置做好固定支架。噴淋干管,支管均按規范要求安裝防晃支架雨水排水管,吊架不大于2m一個,立管每層一個,層高超4.5m時,要設兩個支架。

 ?。?)給水、排水、消防、噴淋管道施工方法

  a.給水管道、排水管道、消防管道、噴淋管道,管徑Dg≤100時,全部使用鍍鋅鋼管絲接。管徑Dg>100時,焊接法蘭連接。再二次鍍鋅,為了便于今后的維修工作,敷設在管井內或吊或頂內的管道應安裝可拆件,即:安裝絲接法蘭,法蘭受壓標準應符合設計要求,可拆件的位置應在便于維修的地點,一般情況每超過20m,就安裝一付法蘭,為了不破壞鍍鋅管的鍍鋅層,有的絲扣沒有貨源,可用沖壓彎頭焊接,然后再二次鍍鋅處理。

  b.所有給水、熱水、消防、噴淋管道先施工總進戶管,然后施工總立管,最后施工上部干管,要按設計要求的坐標、標高位置將所有支管在立管上甩出口。

  c.給水、熱水、消防、噴淋管道施工時,應考慮美觀,將管道布置在靠墻角處,橫干管應沿墻梁敷設,管道中心距墻的距離按設計或規范及《標準圖集》要求。多根管道成排布置時,要考慮管中心的距離均勻并共架敷設,冷熱水管道的布置應是左熱右冷,上熱下冷,熱水管道要敷設套管,所有管道要做標志色環。

  d.給水、熱水、消防、噴淋管道施工時,必須注意對周圍其它專業有無影響及位置相矛盾的地方,施工應分段進行,分段試壓,分段驗收,及時做好封口處理,暗裝在墻內給水支管,墻上開槽安裝,施工一段及時試壓一段,做好隱蔽驗收記錄,交下道工序施工。施工時采用預制預裝,調整方法,便于控制及糾正出現的偏差,確實保證管道的水平度,垂直度,傾斜度控制在《國家標準》以內。

  e.噴淋管道,一般都要安裝吊頂內,吊頂之前,必須將管道提前安裝固定好,并根據吊頂效果圖甩出接支管的坐標位置,然后封口打壓,待裝飾吊頂標高定出后,再做豎向支管,再次試壓。待吊頂封板后,再做噴頭的安裝,并再次打壓。

  f.給水、熱水、噴淋管道分段施工,分段試壓,特別是管井,管廊間及吊頂內各種管道施工完畢應馬上試壓,驗收合格后,再保溫,隱蔽驗收。以上各類管道系統全部安裝完畢后再進行系統試壓,冬期試壓要注意環境溫度在5℃以上可以試壓,否則應采用生溫保護措施,試壓完畢后應馬上泄水,放空并用壓縮空氣吹掃干凈。

 ?。?)排水管道施工

  a.排水管道安裝,應先安出戶管,后立管最后支管的順序施工。排水管道的布置應靠墻角,或沿墻安裝,排水橫管的坐標及標同按設計要求及規范規定施工,連接衛生器具的支管坐標位置可按設計要求或規范規定留出三通位置,排水橫管的坡度可按規范和設計要求進行。排水立管在低層設檢查口,每隔一層設置,檢查口中心距地面為1000mm,并與墻角成45度,便于今后清理,橫管超過2個以上的衛生器具,在起點設清掃口,埋地排水鑒定用45度彎頭和45度斜三通。

  b.為保證排水管道的暢通,施工時做好及時封口處理,為保證排水支管與衛生器具坐標的統一一致,施工時必須放樣預制,檢測尺寸符合要求時再安裝。立管垂直度、水平管彎曲度,必須控制在允許偏差內,為確保使用功能,立管干管必須做通球試驗,吊頂內的排水管做灌水試驗,合格后再隱蔽,暗裝在墻內的排水管,開槽后安裝,提前灌水,不滲漏再做隱蔽。

 ?。?)雨排水管道施工方法

  a.雨水管道:采用鋼筋砼排水管。

  b.雨水管道設置檢查口的位置,均按設計要求。檢查口的朝向應設在便利的地方,在墻角處時,應與墻45度角??恳幻鎵r應與墻垂直設置。

  c.雨水斗的安裝,必須同土建配合好施工,雨水斗與排水管道的接口要嚴密不漏,同土建屋面防水層結合處理好,與屋面的坡度結合好,低于屋面20mm。

  d,雨水管道施工注意接口嚴密,雨水管道必須做閉水實驗和通球試驗,施工時應及時封口處理。

  e.質量要求同排水管道。

  (5)衛生器具安裝

  a.配合裝飾工程行。根據設計要求或依據《衛生器具安裝圖集》要求,對各類衛生器具放線定位,懸掛在墻上的衛生器具及配水支管,排水支管,必須預先安裝好支架進行固定。

  b.按照設計的坐標標高安裝所有的衛生器具,衛生器具的安裝必須牢固、穩定。連接衛生器具的給水、排水管必須嚴密不滲漏。

  c.衛生器具上的各類閥門安裝必須設置在便于操作的地方。

 ?。?)給水管道及附件安裝

  a.凡施工所用的管材、板材、型鋼、隔熱等施工用料均應符合圖紙要求,并應得到工程師的批準。

  b.設備安裝前,對設備基礎必須進行復核,認真做記錄,合格后方可設備安裝。

  c.設備安裝

  (a)安裝前對各類設備進行拆裝檢查、清洗、組裝,合格后才能安裝。

  (b)給水橫管應有2‰~5‰的坡度向泄水管或放水裝置。

  (c)給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端,均應安裝可拆卸的連接配件。

  (d)管道上的閥門,在管徑小于50毫米時采用絲扣閥門;管徑大于或等于50毫米的采用法蘭閥門。

  (e)消火栓環狀管網應處于正常通水狀態。且不受檢修時關閉閥門的影響。消火栓箱安裝參照標準圖。

  (f)安裝消火栓水龍帶時,水龍帶與水槍、快速接頭掛扎好后,要根據箱內構造將水龍頭帶盤掛在箱內。

  (g)所有設備安裝完畢后,可進行調試。合格后,立即采取措施進行成品保護,做好防水、防塵、防損壞工作。

篇3:水暖電氣施工方案施工方法

  水暖、電氣施工方案及施工方法

  1、施工方案:根據工程特點及土建進度情況適當合理地調動人力、物力,靈活調整施工程序。本工程按以下工序組織施工:

  (1)基礎施工:電氣工程進行接地裝置安裝工作,水暖工程進行預埋預留穿越基礎的管道孔洞工作。

  (2)主體施工:配合土建進行電氣線管盒和箱體暗設,防雷引下線施工及暖衛預溜管道洞孔工作。

  (3)抹灰工程完畢后,進行穿線、散熱器、排水管道、給水管道、消防管道安裝工作。

  (4)涂料粉刷完畢后,進行配電箱、燈具、開關、插座、衛生潔具安裝工作。

  (5)屋面避雷帶在室外裝飾工程完畢后進行敷設。

  2、水、電分部工程主要項目施工方法

  (1)電氣工程

  1)本工程配合土建主體施工工程量較大,合理安排人力做好配合工作,模板支撐完畢后,依照電氣圖紙進行燈位定位及開關管梁內鉆孔,電線管在底筋綁扎完畢后進行,綁扎牢固,混凝土澆筑時,設專人看護已敷設完畢的電線管,禁止人員踩踏,對于接頭、接線盒及梁轉角處線管重點看護,鋼管采用專用連接管件連接,禁止焊接防止破壞內鋅層,模板拆除,抹灰之前,及時進行掃管,對于有問題管路及時處理,避免給穿線留隱患。將箱內及開關、插座盒內管口封好,抹灰后,進行穿線,導線規格嚴格按施工圖紙選用,走廊、階梯教室及其他場所成排燈具,采用掛線方法,控制成排燈具直線偏差在5mm以內。燈具、開關、插座安裝注意對墻面成品的保護。設于地下的電線管路在地面土建夯實之后進行,設于墊層內。防雷接地工程暗設于非混凝土內的材料均選用鍍鋅材料,嚴格控制鋼材搭接焊長度,埋于地下的焊口刷瀝清漆防腐。

  2)配電箱、照明器具安裝完畢后,在總進戶通以三相臨時電源,進行通電試驗,通電試亮在24h以上無故障。

  (2)暖衛工程

  1)本工程在土建主體施工時,暖衛工程安排專人負責與土建的配合工作。在土建綁扎樓板鋼筋時,應由專人進行各種管道孔的預留工作。在各種管道圖紙位置放置塑料管,然后用綁線加以固定。樓板混凝土澆筑時,應由專人看管,以保證預留孔位置的正確,待混凝土強度達到50%時,將塑料管加以松動拔出。土建室內抹灰完畢后,即可進行室內給排水、消防、采暖管道的安裝。管道外皮距離裝飾面為20~50mm,管道應嚴格按照圖紙位置及坡度進行施工。散熱器應組對試壓合格后方可進行安裝。散熱器安裝垂直中心線與窗口中心線重合,內表面與墻面距離為30mm。采暖管道安裝要嚴格按照設計坡度進行,立支管距墻20mm,干管距墻50mm。衛生陶瓷的安裝在室內裝飾完畢,給排水管道施工完畢后進行。衛生潔具的安裝應采用地腳螺栓或膨脹螺栓加以固定,安裝位置應合理,方便使用,安裝應平穩、牢固、美觀,安裝完畢,應進行灌水試驗,通水試驗。

  2)暖衛工程施工完畢后,應進行各系統的試水、通水調試,以檢查各系統是否滲漏、通暢,從而保證使用功能。

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