物業經理人

(車庫)地下室防水工程施工方法

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  防水工程

  1、防水工程慨況:

  本項目防水工程分為結構防水,室外地下防水,屋面防水及室內廚衛間防水。

 ?。?)、本項目結構自防水混凝土設計抗滲等級:地下室基礎底板、地下室外墻、集水坑均為0.6Mpa。

 ?。?)、本工程室外防水地下室筏板底、室外剪力墻均采用單層卷材.

 ?。?)、室內廚衛間防水為1.5厚聚氨酯防水涂料防水層,四周翻邊200高。

 ?。?)、施工工藝防水為遇水膨脹止水條、止水鋼板、橡膠止水帶及螺桿止水片和預埋套管止水片。

  2、施工方法:

 ?。?)結構防水混凝土施工:

  1)、材料質量要求:預拌混凝土的含砂量控制在35-40%,粉煤灰摻量控制在20%以內,石子粒徑控制在5-25mm以內,石子含泥量控制在1-2%以內,并要求干凈無雜草、無泥團、及風化石,石子要求堅硬,壓碎系數為1.2MPa以上,砂為中粗砂,含泥量控制在1%以內。

  2)、水灰比控制在0.55以內,外加劑控制在配合比摻量1%。

  3)、預拌混凝土坍落度控制在180±20mm,入泵坍落度控制在±120±20mm,入泵前坍落度每小時損失值控制在30mm以內,坍落度總損失值不應大于60mm。

  4)、技術管理:

  防水混凝土的抗壓強度和滲壓力必須符合設計要求。

  結構防水混凝土技術指標必須正確、有效,為實驗室配合比提供技術依據,配合比的審核,要求認真、細致、數量正確。配料必須按配合比準確計量,嚴格控制計量差。(計量允許偏差:水泥、水、外加劑、摻合料為±1%,砂石為±2%)

  5)、施工過程控制:

  ○1、防水混凝土拌合物(預拌混凝土)的運輸后如出現離析,當坍落度不能滿足施工要求時(即小于100mm時),應加入原水灰比的水泥漿或進行二次摻加減水劑進行攪拌,嚴禁直接加水。

  ○2、施工防水混凝土采用高頻插入式振動棒,振搗密實,振搗時間為10-30S,以混凝土泛漿和不冒泡為準。

  ○3、防水混凝土應連續澆注,盡量不留垂直施工縫。

  6)、施工縫留置:

  防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造,均須符合設計要求,嚴禁有遺漏。

  ○1、墻體水平施工縫不應留置在剪力或彎矩最大處或底板與側墻的交接處,應留在高出底板或基礎或基礎梁表面不小于300mm的墻體上,施工縫采用遇水膨脹止水條。

  ○2、墻體預留孔孔邊緣距施工縫不少于300mm。

  ○3、水平施工縫澆筑混凝土之前,將其表面浮漿和雜物清除,澆水濕潤鋪10~15mm與砼相同標號的水泥砂漿,再澆筑混凝土。

  7)、養護:采取保溫保濕養護,嚴格控制大體積混凝土中心溫度與表面溫度的差值(25°C范圍內),養護時間不少于14d。

  8)、防水混凝土對模板的要求:

  防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲(包括模板加固鐵絲),不得接觸模板或穿透防水混凝土。固定模板用的螺栓必須穿過混凝土結構時,應采用止水片螺栓,螺栓上加焊止水環。拆模后用1:2防水砂漿將留下的凹槽封堵密實。

 ?。?)筏板底、地下室外剪力墻迎水面防水工程

  1)、材料要求:

  地下防水工程所使用的防水材料,應有產品的合格證書和性能檢測報告,材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。

  按材料計劃采購SBS防水卷材,應具有出廠合格證及產家產品的認證文件,進場后按規定進行抽樣復試,并報監理驗收合格后方可投入使用。。

  2)、施工條件:

  A、防水工程必須由專業隊施工,操作人員持證上崗。鋪貼防水層的基層必須按設計施工完畢,并經養護后干燥,含水率不大于9%;基層應平整、牢固、不空鼓開裂、不起砂。

  B、防水層施工涂底膠前(冷底子油),應將基層表面清理干凈。

  C、施工用材料均為易燃,因而應準備好相應的消防器材。

  3)、操作工藝

  A、工藝流程:

  基層清理→涂刷基層處理劑→鋪貼附加層→熱熔鋪貼卷材→熱熔封邊→做保護層

  B、基層清理:施工前將驗收合格的基層清理干凈。

  C、涂刷基層處理劑:在基層表面滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑,涂刷應均勻,不透底。

  .D、鋪貼卷材:將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用,操作時將已卷好的卷材,用φ30的管穿入卷心,卷材端頭比齊開始鋪的起點,點燃汽油噴燈或專用火焰噴槍,加熱基層與卷材交接處,噴槍距加熱面保持300mm左右的距離,往返噴烤、觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時,手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設,要求用力均勻、不窩氣,鋪設壓邊寬度應掌握好,滿貼法搭接寬度為80mm,條粘法搭接寬度為100mm。鋪貼卷材采用外防外貼法,鋪貼時宜先鋪立面,后鋪平面,先鋪轉角加強層后鋪大面層。

  E、熱熔封邊:卷材搭接縫處用噴槍加熱,壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。

  F、防水層完工后,先三檢合格后組織監理公司進行隱蔽工程驗收。

  G、保護層施工:平面做50厚C20細石混凝土保護層;立面防水層施工完,及時用20厚1:3水泥砂漿粉刷在防水層上,50厚再生聚苯板保護層。

篇2:地下室防水工程施工管理

  地下室防水工程施工管理

  一、成品保護

  1、在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時,是成品保護的關鍵時期。在此其間,禁止任何無關人員進入現場。

  2、防水層施工完畢盡快進行保護層施工。

  3、防水層施工完畢后,不能隨便在防水層上開洞或鉆孔。

  二、安全保證

  1、項目負責人為安全生產第一責任人,各班組設立兼職安全員,配合項目負責人的工作。

  2、嚴格執行國家以及公司的安全生產規章制度,積極宣傳安全生產的有關方針、政策、措施,強化全體職工的安全意識。

  3、上崗前對全體施工人員進行安全生產教育。

  三、文明施工

  1、遵守長沙市及總承包單位有關市容、場容及環境保護等方面的管理制度,加強現場施工垃圾的管理,搞好現場清潔衛生。

  2、進入施工現場的各種機具、原材料等,均須按指定位置堆放整齊,不得隨意亂丟亂放。

  3、對施工人員進行文明施工教育,做到誰做誰清,工完料清,場地干凈。

  4、控制施工噪音,減少對周圍環境的干擾。夜間施工按總承包單位要求進行。

  四、消防保衛

  1、由項目負責人牽頭組成現場消防保衛小組,并指定專人負責消防保衛日常檢查和監督工作。

  2、材料堆放場地須配備必要的消防設備;儲存物品分類存放。

  3、消防設備經常檢查,保持良好的工作狀態。

  4、學習消防知識,熟悉使用消防器材。

  5、施工現場禁止吸煙。

  五、相關單位協調配合

  1、準時參加由建設單位、監理單位、總承包單位組織的工程例會,及時通報并處理施工中的各種問題,確?,F場按計劃施工。

  2、加強與總承包單位、其它相關單位的協調配合,服從總承包單位統一指揮,為總承包單位創造更大的工作面,從而為提高工程質量、縮短總工期作出努力。

篇3:住宅地下室防水工程安全文明施工措施

  住宅地下室防水工程安全文明施工措施

  一、安全管理

  1、認真學習貫徹《長沙市施工現場安全文明施工管理規定》及我局有關相關規定。

  2、配備足夠的消防滅火器材,配備的器材要做到專人保管、專人維修,定期檢查,保證器材的完好率為100%。

  3、施工人員必須熟知本工種的安全操作規程和施工現場的安全生產制度,不違章作業,對違章作業的指令有權拒絕,并有責任制止他人違章作業。

  4、班組(隊)長每日上班前,有針對性地作好安全技術交底,并對作業環境、設施、設備等進行認真檢查,及時發現問題及時解決。作業中對違章操作堅決制止,對全天情況做好記錄。

  5、施工現場嚴禁吸煙、賭博、喝酒嚴禁吵鬧打架,如有違反此規定將立即清理退場,對造成一定損失的相關責任人要追究其相關責任。

  6、施工現場的人員必須正確戴好安全帽,系好下頦帶;按照作業要求正確穿戴個人防護用品,著裝要整齊;在沒有可靠安全防護設施的高處[2m以上(含2m)]施工時,必須系好安全帶;不得穿硬底和帶釘易滑的鞋,不得向下投擲物料,嚴禁赤腳穿拖鞋、高跟鞋進入施工現場。進行涂料及卷材防水作業時,施工現場應保持良好的通風和防護措施,并應定時輪換操作。

  7、不得使用童工、身體有殘疾的人員作業?;加衅つw病、眼病、刺激過敏者,不得參加防水作業。施工過程中發生惡心、頭暈、過敏等現象時,應停止作業。凡患有高血壓、心臟病、癲癇病、暈高等以及不適合登高作業的人,不得從事登高防水施工工作。

  8、施工人員要服從領導和安全檢查人員的指揮,堅守作業崗位,未經許可,不得從事非本工種作業,嚴禁酒后作業。不得隨意進入危險場所或觸摸非本人操作設備、機具、電閘、閥門、開關等。夜間作業場所必須配備足夠的照明設施。

  二、現場安全、保衛

  1、建立健全安全、保衛制度,落實治安、防火管理責任人。

  2、施工現場配備專職保安人員,晝夜值班,做好進入防水施工現場人員的登記手續,不允許非工種人員進入施工現場,對工地實施警衛,防盜防火、防突發事件。

  3、保安人員必須經過專門培訓,配備保安裝備,確保工地治安達到當地安全規定的要求。

  4、施工現場不準留宿家屬及閑雜人員,與施工無關人員嚴禁進入施工現場。

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