物業經理人

商業樓基坑降排水措施

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  商業樓基坑降排水措施

  1、基坑外排水

  待冠梁一完成,立即在基坑頂部設置貫通的300*400(H)地面排水溝截流,并每隔20~30米左右設置一個600*600*1000的磚砌窨井,施工現場雨水、施工廢水經沉淀池沉淀后排入城市下水管網。

  2、基坑地表水

  基坑止水帷幕完成后,坑內地表水在粉土層,坑內降水主要依靠明集水坑和自滲井相結合的方式降水,集水井和自滲井的數量視實際情況而定,在土方開挖前一星期前設置完畢,確保開挖前水位在所挖土層1m以下。

  3、施工階段雨水

  粉土層挖除后至淤泥質土層已無地表水,基坑排水主要考慮天落水,基坑排水采用明溝、集水坑方式排水。離開圍護樁邊4m以外沿基坑周邊設排水溝,基坑內結合承臺設1000×1000×800mm集水井,每個集水井內設一只潛水泵,派專人負責管理,定時抽水。在基礎底板砼澆筑前,及時采用級配砂石將坑底排水溝和集水井回填密實,澆筑砼墊層,避免對基礎結構的施工造成影響。

篇2:小區電梯基坑維修通知

  關于小區電梯基坑維修的通知

  尊敬的業主(住戶)朋友:

  大家好!

  為了保障小區電梯正常運行,*園物業服務中心在雨季來臨之前將安排施工單位對小區內C棟電梯井基坑進行維修改造,具體施工計劃如下:

  電梯維修計劃 位置/編號

  日期 時間

  C棟電梯

  20**年4月21日至20**年4月30日

  上午09:00-11:30下午13:30-17:30

  請勿使用正在維修養護中的電梯,給您出行帶來的不便敬請諒解,如您有其他需求和建議,請您隨時與我們聯系,*園物業服務中心前臺24小時服務電話:0***8。

  *園物業服務中心祝您及家人生活愉快!

  **物業服務有限公司

  *園物業服務中心

  二O一四年四月**日

篇3:基坑工程環境保護管理措施

  基坑工程環境保護管理措施

  由于進行大規模的施工活動,必然給生態環境帶來不利影響,為做好環境保護工作,在施工期間應采取必要的保護措施,把不利影響降低到最低位置。

  一、環境保護

  環境保護嚴格按照20**年9月18日市建委 "深入整治施工揚塵 創建綠色環保工地"會議精神及《ⅩⅩ市創建"綠色環保工地"暨建設工地施工揚塵整治法規》(文件匯編)的要求,加強施工現場的環境保護,降低施工噪音,真正做到不影響施工現場周圍居民的正常生活秩序。

  1、環境保護的承諾

 ?、疟WC將環境保護工作作為項目部的日常工作來抓。

 ?、骗h境保護人人有責,我們將在工作中把對環境的影響減少到最低程度。

  2、具體措施

 ?、偶訌姯h境保護意識的學習和教育。

 ?、剖┕がF場設置各種明顯的標牌和夜部照明。

 ?、鞘┕r盡量減少現場灰塵污染,避免污染基坑周邊的花草樹木,對施工便道要灑水,避免揚塵。

  (4)嚴格控制空氣污染,造成空氣污染主要來自燃動力機械(包括汽車、推土機、挖掘機、空壓機等排出的廢氣及施工中揚起的飄塵)。因此,控制空氣污染主要實行減少廢氣排放量及空氣中的飄塵控制。我們將采取如下措施加以控制:

  a、動力機械多使用電動工具,嚴格控制內燃機械的使用,場內施工內燃機械(如空壓機等)要安置有效的空氣濾清裝置,并定期清理。

  b、施工內燃機械遵照國家要求進行年審,廢氣檢測合格后才可投入使用,不允許使用超標準車輛,最大限度的減少廢氣排放。

  c、工地臨時食堂不得使用木柴等引起空氣污染的燃料。

  d、盡量減少現場攪拌帶來的粉塵污染。

  e、施工現場的道路要暢通,保持場地容貌整潔。

  3、控制措施

  噪聲控制措施:由于施工區域地處城區,為保證周圍居民及機關工作和休息,必須加強噪聲控制。為減少施工機械噪聲,一方面根據實際情況制定合理的作業時間,特別是夜間作業時間,晚上10點至第二天凌晨6點,嚴禁進行有噪聲的作業。另一方面淘汰燃油式空壓機使用新設備即電動空壓機。

  二、環境衛生管理

  1、施工單位應保持施工場容、場貌整潔,搞好施工現場及周圍的環境衛生。

  2、在施工過程中,確保路面排水系統暢通,如有部分堵塞或損壞,應立即組織疏導和修復。

  3、生活區落實安全、防火綜合治理及衛生責任人制度及文書清除的專職輪換值班制度。

  4、宿舍內嚴禁賭博和其他違法行為,嚴禁男女混住及家屬留宿。

  5、在生活區內醒目處張貼防火、安全警示牌。

  三、防塵防噪及污水垃圾處理措施

  (1) 施工現場應隨時保持清潔、整齊,各種衛生應搞好、不得隨地大小便、隨地丟東西及吐痰,現場材料堆放規則有序,各種標牌及警示牌應按規定貼于相應的地方。

  (2) 建立控制噪音的制度,對人為的噪音采取嚴厲的懲罰,增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。

  (3) 將施工中噪音較大的工序作業時間控制安排在白天7:00-22:00時段,特殊情況需夜間進行作業時,必須采取降噪措施,設置封閉的降噪棚。

  (5) 選擇施工機械時,在滿足使用的前提下,優先使用噪音較小的設備,噴射施工過程使用電動空壓機。

  (6) 施工現場臨時住宅做到干燥通風、采光良好、整潔衛生,派專人管理衛生與清潔

  (7) 砂石堆場應整潔,進料車輛應用彩條布封閉車廂,以免灰塵飛揚,出門時應將車身及車輪打掃干凈后才可離開工地?,F場準備一高壓防塵水管,隨時清潔地面及空中的灰塵顆?!,F場垃圾應定點統一堆放并及時外運。水泥庫房與壓漿設備、噴射系統均應進行降水防塵遮蓋。

 ?。?)、生活區派專人定時清掃,并確保生活區溝渠暢通,生活污水要經過處理才排入溝渠。

 ?。?)、在沉沙池附近挖一污水沉淀池,將場地內的污水有組織的引導到沉淀池內,待沉淀后將清水排入沉沙池,隨抽出的地下水一起進入城市下水管網,沉淀留下的固體物質外運至垃圾處理場,從而保持場地內的清潔衛生。

  四、消防管理措施

  消防措施,防火管理按照消防及防火的有關規定,加強對施工現場消防及防火的管理,擬采取如下措施:

  1、加強對作業班組防火意識的教育,做到人人養成自覺防火的習慣。

  2、按照有關規定布置一定數量的滅火器,防患于未然。

  3、現場布置專用的消防水管,并利用本工程的沉砂池作為臨時消防水池,隨時儲備一定數量的消防用水,做到一旦火災發生時有水滅火。

  4、現場電工定期對所有線路例行檢查,防止因線路老化而發生火災。

  5、嚴禁在現場內生明火及焚燒廢棄物。

  6、嚴禁在寢室內吸煙。

  五、符合環保的新工藝、新設備、新材料及新結構概述:

  1、新工藝:洗井時采用活塞洗井與空壓機洗井兩種方法配合,使井管通暢、水清,含沙量小于1/2萬,從而使排出的水進入城市管網時符合排放標準及環保要求。

  2、新設備:改變了傳統的燃油式空壓機,使用新型電動空壓機,沒有了噪音大、廢氣多的毛病,在施工過程中體現出符合環保的優點。

  3、新材料:在施工中使用優質速凝劑,縮短初凝時間,降低噴料的反彈率,從而減少了噴射砼過程中的楊塵問題。

  4、新結構:在護壁施工中,利用超前錨桿結合噴錨的護壁結構,充分發揮超前錨桿的兩種作用,使護壁結構更安全,從而有效的保護周邊的城市設施。

  六、施工人員健康保證措施

  對進場施工人員要經過體檢,嚴格把好招工關,防止病原菌帶入施工區,并定期給施工人員檢查,服用預防藥品,加強衛生知識宣傳,應搞好各種衛生、不得隨地大小便、隨地丟東西及吐痰,做好預防工作,定期對施工區消毒和檢查,發現病原菌及時消滅,防止施工區內發生傳染病和流行病。施工人員要做好個人防護工作,配備必要的勞保用品,防止職業病的發生。

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