物業經理人

綠地養護組織措施(1)

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  綠地養護組織措施(一)

  根據工程現場實際考察情況、現狀,結合工程的位置及相關數據分析,制定切合實際的每月養護方案對本工程尤為必要。本工程的樹種基本涵蓋了許多綠化樹木品種,種類非常豐富,現參照《杭州市城區綠地養護質量標準》,制定1-12月常規的養護方案。

 ?。ㄒ唬?、養護管理的重要性

  植物的養護管理在園林施工和園林管理中的重要作用,主要體現在以下幾方面:

  1、及時科學的養護管理可以克服植物在種植過程中對植物枝葉、根系所造成的損傷、保證成活,迅速恢復生長勢,是充分發揮景觀美化效果的重要手段。

  2、經常、有效、合理的日常養護管理,可以使植物適應各種環境因素,克服自然災害和病蟲害的侵襲,保持健壯、旺盛的自然長勢,增強綠化效果,是發揮園林植物在園林中多種功能效益的有力保障。

  3、長期、科學、精心的養護管理,還能預防植物早衰,延長生長壽命,保持優美的景觀效果,盡量節省開支,是提高園林經濟、社會效益的有效途徑。

 ?。ǘ?、養護管理的內容

  養護工作內容包括:澆水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病蟲害防治、防風防寒、綠地保潔等。

 ?。ㄈ?、養護承諾

  本綠化工程苗木養護期為2年,在工程管理養護上主要做到以下幾點:

  1、在養護期間,保持苗木、草坪生長旺盛,成活率100%,無大規模病蟲害發生。

  2、保持綠地內無明顯雜草,綠籬修剪整齊,草坪長度控制在10CM

  以下。

  3、色塊植物保持塊面整齊,喬木無風倒現象。

  4、保持綠地內清潔衛生,一發現垃圾及時清除。

 ?。ㄋ模?、養護計劃

  養護工作一年四季均要進行,但施工后頭幾年的養護尤為重要。因此,根據植物的生物學特性了解其生長發育規律,并結合當地的具體生態條件,制定一套符合實情的科學的養護措施,是實施養護的關鍵。結合本工程具體的生態條件,為確保養護工作按部有序進行,在保證工程人員和養護機械充足有效投入的基礎上,根據本工程特點及實際情況,為確保養護工作按部有序進行特制定如下符合實情的、科學的、常規性的養護月歷計劃。

  一月

  1、全面展開對落葉樹木的整形修剪作業,剪除枯、殘、病蟲枝;大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。

  2、及時檢查行道樹綁扎、立樁情況,發現松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

  3、經常做好防寒工作,施足冬肥,以施磷肥為主,徹底清除越冬的皮蟲囊。

  4、大量積肥、漚制堆肥、為春季施肥做準備。

  5、防治害蟲:冬季是消滅園林害蟲的有利季節??稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭,集中燒死。1月中旬的時候,蚧殼蟲類開始活動,但這時候行動遲緩,我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲,往往有事半功倍的效果。

  6、道路綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水。對排水溝雜草及溝底淤泥進行清理。

  本月養護重點:

  1、冬季草坪干燥,要嚴防火災的發生。

  2、注意苗木的防寒工作。

  二月

  1、繼續進行落葉樹修剪,把各種落葉樹木修剪完。

  2、防治害蟲:繼續剪除病蟲枝,以防刺蛾和蚧殼蟲為主。并注意觀察病蟲害的發生情況,對所有苗木、草坪噴灑一遍速撲殺和托布津,進行病蟲害防治。

  3、繼續為落葉樹施足冬肥。

  4、根據干旱情況,對苗木草坪進行冬季澆水,澆水在中午進行,以免苗木受凍害。

  本月養護重點:

  1、加強草坪防火工作,草坪最后一次修剪要低,同時加強人員巡查力度。

  2、抓緊時間落實對落葉樹種的補種工作,以免錯過落葉樹種補植的最佳時間,降低成活率。

  3、對于尚未完成修剪作業的綠地(主要為落葉樹種),繼續抓住樹木尚未萌動抽梢的有利時機進行全面修剪。力求通過科學、合理的修剪使得植株保持冠形美觀、通風透光,為植株的健壯生長打好良好的基礎。修剪作業切記不可盲目重剪,對于進行中度修剪(含)以上的修剪作業,作業前必須先經技術人員進行示范性修剪及講解,方可實施。

  4、病蟲害防治工作,應當抓緊時間打掃雜草落葉,檢查樹木的樹干,發現卵塊、蟲蛹等,及時將其刮除銷毀;檢查植株,發現感染病蟲的枝葉,應及時剪除并燒毀。特別應當注意加強對去年病蟲為害較為嚴重地段植物的處理工作。

  三月

  1、天氣漸暖,許多病蟲害即將發生,本月是防治病蟲害的關鍵時刻。維護、修理好各種除蟲防病器械并準備好藥品。注意蚜蟲、草履蚧的及時防治,本地園林綠地的主要蚜蟲品種有桃蚜、棉蚜等,防治方法:全面清除(灌木內)雜草,減少其遷入的機會;在發病期可用40%樂果1000-1500倍稀釋液或滅蚜松(滅蚜靈)1000-1500倍稀釋液噴殺,連噴多次,直至殺滅;蚧殼蟲主要有白盾蚧、紅蠟蚧等,防治方法:蟲害發生期,及時用手把蟲捏死;幼齡期用多滅靈600-800倍稀釋液噴殺;蟲害發生嚴重時,用敵敵畏1000倍稀釋液噴灑受害植株及蟲體上,每隔5-7天噴一次,連續噴2-3次。刺蛾可以繼續采用挖蛹方法。

  2、春季是植樹的有利時機。土壤解凍后,應立即抓緊時機補植。植大小喬木前作好規劃設計,事先挖(刨)好樹坑,要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種,并充分澆水,以提高苗木存活率。

  3、準備苗木生長所需的氮肥或含氮肥料的施用,對植物施用基肥并灌水。

  4、因春季干旱多風,蒸發量大,為防止春旱,對綠地等應及時澆水。

  5、清點好死亡苗木數量,準備補種,主要是落葉苗木的補植。

  6、對綠地養護細節問題的處理:對饅頭狀樹穴逐步處理成緩坡

  后可更顯自然;在綠籬、色塊、樹木與草坪(特別是暖季型草坪)交界處以環狀溝隔離,一是可阻止草坪深入綠籬、色塊,另則也可以在冬季一旦發生草坪過火時,不至于對樹木等構成影響,減少損失。

  本月養護重點:

  1、注意觀察氣候變化,及時拆除冬季保暖措施,避免引起植物葉片黃化甚至霉爛。

  2、對于冬季氣溫偏高年份,低溫對越冬害蟲影響較小,如果春季氣候條件適宜病蟲滋生,將很有可能造成植物病蟲害的爆發。為此,必須切實做好管護綠地(行道樹)的病蟲害預防工作,建立植保責任機制,隨時檢查,及時防治。近期的綠地植保工作主要抓好蚜蟲、蚧殼蟲等蟲害的防治。

  3、落葉苗木缺株補種。

  四月

>  1、苗木開始生長,對草坪、灌木結合灌水,追施所需的速效氮肥或含氮肥料,或者根據需要進行葉面噴施,施肥時還應注意以下幾方面:

 ?。?)花灌木的花后施(追)肥;

 ?。?)進行葉面噴施作業時,應當注意藥液濃度,以免灼傷葉片;

 ?。?)對色塊、花境、綠籬進行施肥應先行對其內部雜草的進行清理;

 ?。?)長期單純使用化肥,會造成土壤肥力下降,破壞生態平衡,造成環境污染。而化肥和農家肥配合使用,可以改善植物營養,提高土壤肥力,降低施肥成本,提高施肥成效,減少環境污染。兩者取長補短,緩急相濟,一般認為化肥和農家肥比例在7:3到3:7范圍內效果較好。

  2、本月份氣候適宜,為園林病蟲害的滋生為害提供了有利條件。目前,各綠地普遍存在著程度不同的蚜蟲為害,而隨著氣溫的上升更將導致蚜蟲的大量繁殖。為此應抓緊時間趁早進行防治,防治可用吡蟲啉類藥劑(一遍凈)或殺滅菊酯(不能常用,易產生抗藥性)等藥噴霧。另外,還應對黃楊絹野螟、卷葉蛾、金龜子(蠐螬)等害蟲加強監控和防治。抓好地老虎、螨蟲等寄生蟲及白粉病、銹病的防治工作。

  3、進行草坪地打孔,草坪經打孔透氣后,可以將堅硬密實的土壤翻動一遍,將密實的草地捅出些孔來讓小草呼吸順暢,補充水分和養料,迅建分解地面覆蓋的有機草氈層,促使草的根系茁壯發育;促使是生命要素的空氣、水和養分穿透草氈和土層;促使中性的土壤顆粒越過草氈的障礙,循環加快,增強草坪抗旱、抗病、抵御蟲害的能力。草坪新陳代謝增強,產氧量提高,節省澆水、施肥,并且能使草坪更加翠綠、健康,增加了草坪的活力和彈性。

  4、低洼地填土,拔除草坪地內雜草。

  5、四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木,對冬季死亡的灌木應及時澆水及對死亡苗木進行清理、補種,對新種樹木要充分澆水。

  6、做好樹木的剝芽、修剪,剪除冬、春季干枯的枝條,可以修剪常綠綠籬。隨時除去多余的嫩芽和生長部位不當的枝條。

  7、綠地內養護:注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

  8、春季是植物修剪的重要季節,應當適時安排對管護綠地的修剪工作。修剪作業必須切記按照植物特性及立地環境等因素區別對待,絕不可純粹以"一刀切"對待,應當充分發揮各單位專業技術人員的指導作用。與此同時,還必須重視對剪后萌蘗芽的清理工作,減少植物養分的消耗。

  本月養護重點:

  1、防治病蟲害:蚜蟲、介殼蟲等

  2、對草坪進行打孔作業是使草坪健壯生長的一項重要措施。

  3、加強植物修剪、施肥。

  4、節假日臨近,各綠化養護單位應當加強對綠地的日常管理,為市民、游客提供優美、詳和的節日氛圍;在月底前組織一次全面、細致的安全檢查。

  五月

  1、對春季開花的灌木進行花后修剪和綠籬修剪,行道樹進行第一次的剝芽修剪。按技術操作要求,對發生萌蘗的小苗根部隨時修剪剝離。

  2、繼續加強對樹木的管理工作,樹木展葉盛期,需水量很大,應適時澆水。增施追費,勤施薄肥,由于本月苗木開始發葉生長,施肥以尿素為主,促進苗木生長,草坪施肥以復合肥為主。

  3、病蟲害大量危害樹木花卉,應注意蟲情的預測預報,做好防蟲防病工作,本月氣溫漸高,是園林植物病蟲害的高發季節,蚜蟲、天牛、介殼蟲、刺蛾、黃楊絹野螟、杜鵑網蝽等蟲害都已陸續開始發生為害;為此,應對園林植物病蟲害的防治工作引起高度重視,切實遵循"預防為主"、"防早、治小"等病蟲害防治的基本原則,采取適當、有效的防治措施,杜絕植物病蟲害的大面積暴發。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發期,在5月中、下旬噴灑10-20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500-2000倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農藥)

  4、對草坪進行一次修剪,修剪高度控制在6-8cm,在5月中旬進行。

  5、除去草坪和灌木中的雜草,除草采用除草劑結合人工拔除進行,除草劑采用蓋草能(1:1750倍液,除尖葉草)和使它?。?:2000倍液,除闊葉草)進行。

  6、對邊溝進行雜草清除,溝底清理,清理的泥土放在溝壁拍打壓實。

  本月養護重點:

  1、對尚未補種的苗木及時安排補種的基礎上,還應當強化對該地的日常管理工作。

  2、抹芽是春、夏季綠化養護工作重要內容之一,抹芽不及時將直接影響到植株的養分分配,徒增植物養分消耗,要加強對苗木的抹芽工作。

  3、加強苗木的病蟲害防治工作。

  4、加強春季修剪工作。

  春季修剪的目的是為了樹形美觀,開花植物花繁葉茂,通過修剪控制樹冠保持一定形狀和大小,使樹體結構、枝條疏密合理,便于管理。

  修剪應掌握一看、二剪、三檢查的原則,修剪前對樹木的生長勢、枝條的分布情況及需要的冠型,先了解一下,尤其對多年生枝條要慎重考慮后再下剪子。作業時由上而下,由外及內,由粗剪到細剪。從疏枝入手,把枯枝、密生枝、重疊枝等不需要的枝條剪去,再對留下的枝條進行短剪。剪口芽留在希望長出枝條的方向。最后檢查修剪是否合理,有無漏剪與誤剪,以便修正或重修。

  5、修剪時,要求剪鋸必須鋒利,剪口光滑平整、嚴禁樹皮撕裂。上樹機械和折(長)梯,使用前應檢查各個部件是否靈活,有無松動,防止事故的發生。上樹操作系好安全繩。作業時,特別是在行道樹修剪時,必須有專人維護現場,以防鋸落大枝砸傷過往行人和車輛。

  6、加強道路中分帶的澆水工作,澆要澆透。

  7、加強除草。

篇2:庭院綠地養護技術措施

     庭院綠地養護技術措施

  一、養護準備工作計劃

  工程養護準備工作包括技術準備、物質準備、勞動組織、養護現場準備和養護場外設備。

  技術準備:熟悉養護范圍,對表土肥力、土層厚度、保水保肥大能力,pH值、不良雜質含量等情況進行調查分析。

  物資材料準備:包括植物材料、機具和設備等保證養護順利進行的物資基礎的準備,根據各種物資材料的需要量計劃,分別落實貨源,安排運輸和儲備,使其滿足連續養護和要求。

  1)落實、檢修在養護所需機械設備,對于易耗性的和使用率較高的物件,備有充足的量。

  2)安裝、調試養護機具,按照養護機具需要量計劃,組織養護機具進場,

  在養護前進行檢查和試運轉。

  3)養護工程中所用各種材料的落實,并確保有充足的備量,對小區中所

  用的材料及早進行落實。

  勞動力準備:成立長期養護項目部。建立精干的養護隊伍,組織勞動力進場,選擇優秀的管理人員、技術人員;有豐富經驗的專家、機械操作師等組成養護隊伍進場。

  向養護工人進行技術交底和安全教育。

  建立健全各項管理制度,包括養護質量檢查制度,養護技術檔案管理制度,實物和材料的質量驗收制度,技術責任制度,職工考勤考核制度,安全操作制度和機具使用保養制度。

  養護現場準備:做好養護場地的測量工作,按照竣工圖和實際面積進行對比,確定養護范圍,正常養護。

  二、綠地養護組織措施

  根據工程現場實際考察情況、現狀,結合工程的位置及相關數據分析,制定切合實際的每月養護方案對本工程尤為必要。本工程的樹種基本涵蓋了許多綠化樹木品種,種類非常豐富,現參照《城區綠地養護質量標準》,制定1-12月常規的養護方案。

  第一節冬季階段

  十二月、一月、二月樹木休眠期主要養護、管理工作。

  1、整形修剪:落葉喬灌木在發芽前進行一次整形修剪。(不宜冬剪樹種除外)

  2、防治病蟲害:(祥見防治病蟲技術規程)。

  3、堆雪:下大雪后及時堆在樹根上、增加土壤水分、但不可堆放施過鹽水的雪。

  4、要及時清除常綠樹和竹子上的積雪,減少危害。

  5、巡查維護:巡查執法人員加強巡查維護,依法處理各種有損綠化美化的行為,并宣傳教育"愛護樹木人人有責"。

  6、檢修各種園林機械,專用車輛和工具,保養完備。

  第二節春季階段

  三月、四月,氣溫、地溫逐漸升高,各種樹木陸續發芽,展葉,開始生長,主要養護管理工作。

  1、修整樹木圍堰,進行灌溉工作,滿足樹木生長需要。

  2、施肥:在樹木發芽前結合灌溉,施入有機肥料,改善土壤肥力。

  3、病蟲防治:(祥見防治病蟲技術規程)。

  4、修剪:在冬季修剪基礎上,進行剝芽去蘗。

  5、拆除防寒物。

  補植缺株。

  維護巡查。

  第三節初夏階段

  五月、六月,氣溫高、濕度小,樹木生長旺季,主要養護管理工作:

  1、灌溉:樹木抽枝展葉開花,需要大量補足水分。

  2、防治病蟲:(祥見防治病蟲技術規程)。

  3、追肥;以速效肥料為主,可采用根灌或葉面噴施,注意掌握用量準確。

  4、修剪:對灌木進行花后修剪,并對喬灌木進行剝芽,去除干蘗及根蘗。

  5、除草:在綠地和樹堰內,及時除去雜草,防止雨季出現草荒。

  6、維護巡查。

  第四節盛夏階段

  七.八.九月高溫多雨,樹木生長由旺盛逐漸變緩,主要養護工作:

  1、病蟲防治。

  2、中耕除草。

  3、汛期排水防澇:組織防汛搶險隊,對地勢低洼和易澇樹種在汛期前做好排澇準備工作。

  4、修剪:對樹冠大、根系淺的樹種采取疏、截結合方法修剪,增強抗風力配合架空線修剪和綠籬整形修剪。

  5、扶直:支撐扶正傾斜樹木,并進行支撐。

  6、維護巡查。

  第五節秋季階段

  十月、十一月氣溫逐漸降低,樹木將休眠越冬。

  1、灌凍水:樹木大部分落葉,土地封凍前普遍充足灌溉。

  2、防寒:對不耐寒的樹種分別采取不同防寒措施,確保樹木安全越冬。

  3、施底肥:珍貴樹種,古樹名木復壯或重點地塊在樹木休眠后施入有機肥料。

  4、病蟲防治。

  5、補植缺株:以耐寒樹種為主。

  6、維護巡查。

  7、清理枯枝樹葉干草,做好防火

  (一)、養護管理的重要性

  植物的養護管理在園林施工和園林管理中的重要作用,主要體現在以下幾方面:

  1、及時科學的養護管理可以克服植物在種植過程中對植物枝葉、根系所造成的損傷、保證成活,迅速恢復生長勢,是充分發揮景觀美化效果的重要手段。

  2、經常、有效、合理的日常養護管理,可以使植物適應各種環境因素,克服自然災害和病蟲害的侵襲,保持健壯、旺盛的自然長勢,增強綠化效果,是發揮園林植物在園林中多種功能效益的有力保障。

  3、長期、科學、精心的養護管理,還能預防植物早衰,延長生長壽命,保持優美的景觀效果,盡量節省開支,是提高園林經濟、社會效益的有效途徑。

  (二)、養護管理的內容

  養護工作內容包括:澆水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病蟲害防治、防風防寒、綠地

  

  保潔等。

  (三)、養護承諾

  本綠化工程苗木養護期為1年,在工程管理養護上主要做到以下幾點:

  1、在養護期間,保持苗木、草坪生長旺盛,成活率100%,無大規模病蟲害發生。

  2、保持綠地內無明顯雜草,綠籬修剪整齊,草坪長度控制在10CM

  以下。

  3、色塊植物保持塊面整齊,喬木無風倒現象。

  4、保持綠地內清潔衛生,一發現垃圾及時清除。

  (四)、養護計劃

  養護工作一年四季均要進行,但施工后頭幾年的養護尤為重要。因此,根據植物的生物學特性了解其生長發育規律,并結合當地的具體生態條件,制定一套符合實情的科學的養護措施,是實施養護的關鍵。結合本工程具體的生態條件,為確保養護工作按部有序進行,在保證工程人員和養護機械充足有效投入的基礎上,根據本工程特點及實際情況,為確保養護工作按部有序進行特制定如下符合實情的、科學的、常規性的養護月歷計劃。

篇3:綠地養護清衛保潔組織管理措施

  綠地養護清衛保潔組織管理措施

  在達到綠地養護標準的同時,我公司對于場地的清衛保潔工作設立專門的人員班子,負責場地清衛保潔工作。

  一、清衛保潔質量保證措施:

  1、綠地及廣場整潔,無雜物、無白色污染(樹掛),對作業廢棄物(如樹枝、樹葉、草屑等)、綠地內水面雜物,一級養護地區隨產隨清,其它地區日產日清,做到巡視保潔。

  2、綠地及廣場整潔,無雜物、無白色污染(樹掛),綠化生產垃圾(如樹枝、樹葉、草屑等)、綠地內水面雜物應日產日清,做到保潔及時。

  3、綠地及廣場基本整潔,無明顯雜物,無白色污染(樹掛),綠化生產垃圾(如樹枝、樹葉、草屑等)、綠地內水面雜物能日產日清,能做到保潔及時。

  4、綠地完整,無明顯堆物、堆料、搭棚、樹干、園林建筑、小品等上面無釘拴刻畫等現象。綠地安保全天候24小時。

  二、清衛保潔管理制度

  1.定人定崗定時開展衛生保潔工作,進一步加強道路綠化、街頭綠地日常養護管理工作,確保環境衛生整潔,無廢棄物和垃圾等。

  2.綠化養護產生的垃圾(如:樹枝、樹葉等),重點路段做到隨產隨清,其他路段必須日產日清;綠地整潔,無磚石瓦塊、瓶筐和塑料袋等廢棄物。

  3.綠地無明顯的人為損壞。綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等現象;行道樹樹干上無釘栓刻畫的現象;樹下距樹干2米范圍內無堆物堆料、搭棚設攤、圈欄等影響樹木養護管理和生長的現象;綠地外2米范圍內無雜草。

  4.加強綠地花壇保潔,確保各類綠地的花壇整潔有序。

  5.樹木無死株、斷枝及明顯枯枝,無大片光禿落葉;植物葉面無陳舊積塵。

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