智能大廈防水工程施工方案

　?。?、施工要求：

　?。ǎ保┓浪こ瘫仨氂煞浪畬I隊施工。

　?。ǎ玻┓浪┕と藛T必須持證上崗。

　?。ǎ常┳龇浪畬訒r基層含水率不得大于9%。

　?。ǎ矗┓浪牧蠎x購某市市建委認證的材料，產品應有合格證，現場取樣復試合格后才能使用。

　?。ǎ担┪菝?、廁浴間防水工程施工完后，一定要按規定進行蓄水試驗（屋面也可做2h以上淋水試驗或中雨后檢查）合格后，方可進行下一道工序。

　?。?、地下室LY*－603防水卷材：

　　地下室采取全防水處理，保護墻為40mm厚苯板。

　?。ǎ保┗A底板側邊防水層采用外防內貼法；抗壓板上、地下室外墻防水層采用外防外貼法。

　?。ǎ玻┗A底板防水施工工藝流程：澆筑混凝土墊層→砌筑保護墻→抹找平層→鋪貼防水卷材→抹砂漿保護層。

　?。ǎ常┑叵率彝鈮Ψ浪┕すに嚵鞒蹋呵謇砘鶎印佡N防水卷材→貼苯板→回填2∶8灰土。

　?。ǎ矗┚聿氖褂们皩⒈砻娴姆勒澄锴謇砀蓛艉罅⒎旁谕L良好處待用。

　?。ǎ担┠ㄕ移綄訒r，各交接處的陰陽角抹成≤100mm半徑的圓弧。

　?。ǎ叮┗A底板防水層施工時，先鋪貼板側防水層后鋪貼板底防水層，接茬設在板底，并在側面與立面轉角處加貼防水附加層，附加層寬為500mm。

　?。ǎ罚┛箟喊迳?、地下室外墻防水層施工時，先鋪貼抗壓板上防水層后鋪貼墻體防水層，接茬設在抗壓板上。

　?。ǎ福榉乐够A四周防水卷材甩頭在下道工序施工過程中受到破壞，采用大泥砌兩皮磚做甩頭保護。

　?。ǎ梗榉乐菇壗顣r碰掉防水保護層，劃破四周墻立面的防水層，在綁筋前在靠墻內側臨時布設纖維板，保護防水層，隨綁筋隨拆除。

　?。?0）立面卷材鋪貼時，壓在臨時保護墻里的卷材接頭剝出后，將表面浮灰清理干凈，有局部損傷處應及時修補。

　?。?1）墻體防水卷材鋪貼自下而上采用滿粘法施工，其長、短邊搭接寬度不小于80mm。上下兩層卷材長邊接縫錯開1/2幅卷材寬，短邊不小于500mm。

　?。?2）混凝土后澆帶、地下室外墻水平施工縫處采用3mm厚鋼板止水帶，止水帶搭接接頭處的立縫和水平縫均滿焊，確保防水要求。

　?。?3）外墻防水層做完一步立即回填一步。

　?。?、廚房、浴廁及衛生間等房間聚氨脂防水涂膜施工：

　?。ǎ保┰谑┕で皩⒒浊謇砀蓛?，尤其是陰陽角處、管根處等部位不得有尖銳雜物存在。

　?。ǎ玻┱移綄釉谵D角處要抹成小圓角。地面向地漏處排水坡度應32%，以地漏邊向外50mm處排水坡度為3∽5%，不得局部積水。

　?。ǎ常┡c找平層相連接的管件、衛生器具、地漏、排水口等必須安裝牢固，收頭圓滑，用密封膏嵌固之后才能進行防水層施工。

　?。ǎ矗┬」鼙仨氉鎏坠?，先做管根防水，用建筑密封膏封嚴，再做地面防水層與管根密封膏搭接一體。四周涂起100mm高與立墻部分水平接好。

　?。ǎ担┰诘芈?、管道根、陰陽角等易漏水的薄弱部位做補強附加處理。

　?。ǎ叮┩磕し秩芜M行涂刷，施工時要嚴格掌握好分層涂刷的時間，并做到前后兩層涂刷的方向要垂直，每層涂刷的厚度要均勻一致。。

　?。ǎ罚￠g面積小，光線不足，通風不好，應設人工照明和通風設備，各工種交叉作業要配合好，具體施工時要有成品保護措施。

　?。ǎ福┓浪畬幼魍旰?，蓄水24小時無滲漏后再做面層。

　?。?、地下室及地上屋面LY*－603防水卷材施工：

　?。ǎ保┱移綄优c凸出屋面結構物的連接處及轉角處應做成圓弧，圓弧半徑不得小于100mm，雨水口周圍應做成略低的凹坑，直徑應大于100mm。

　?。ǎ玻┗鶎討喂?，表面應平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水層施工前認真清洗干凈。

　?。ǎ常┰阡佡N防水卷材前，對屋面的陰陽角、管根、水落口等防水薄弱部位均需做附加層處理。

　?。ǎ矗╀佡N卷材時，卷材應按長方向配置，盡量減少接頭，并順流水坡度自下向上按順序鋪貼，順水接茬。

　?。ǎ担┚聿匿佡N采用滿鋪法施工，長邊與端頭的搭接長度為80mm，上下層端頭接頭位置要錯開250mm，在搭接前用汽油將搭接部位的卷材擦洗干凈，涂2#膠邊涂邊粘貼并壓實。

　?。ǎ叮┟夸佂暌粡埦聿牧⒓从瞄L把滾刷從卷材的一端沿卷材橫向用力滾壓一遍，以便排除卷材與基層的空氣。

　?。?）末端收頭必須用密封材料封閉，當密封材料固化后再用摻有膠乳的水泥砂漿封閉。

篇2：商品小區建筑防水工程施工合同

　　商品小區建筑防水工程施工合同

　　發包人（全稱）：****公園項目部（以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將****公園**郡建筑防水工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關建筑防水工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：**公園**郡。

　　2、工程地點：**新城。

　　二、工程承包方式、范圍和內容

　　1、工程承包方式為包工包料、包機具（含進出場）、包安全、文明施工、包質量、包工期。

　　2、工程承包范圍為****公園**郡建筑防水工程施工，具體工程量以建設單位認定的施工圖、聯系單和建設單位認定的**郡建筑防水工程價款為準。

　　3、工程承包內容為******郡建筑防水工程防水材料生產供應、防水材料檢驗和建筑防水施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施及工程決算等有關施工內容。

　　三、工程造價及計價依據

　　1、工程量計算以建設單位認定的施工圖、聯系單等為依據，施工單價按建設單位20**年5月26日工作聯系單（材料部）關于****公園防水材料的認價，計算工程價款后，再下浮7%作為乙方向甲方結算的建筑防水工程價款。乙方應按甲方要求，開具正式發票給甲方。

　　2、乙方承包價款已包含建筑防水工程材料、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延期一天按2000元處罰，最多不超過工程造價的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向業主簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報業主、監理并協助簽證。

　　五、工程質量

　　甲乙雙方約定的建筑防水工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收（包括防水材料），必須確保一次性合格，且必須具備**市優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由于建筑防水材料或施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于建筑防水材料或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足**市優質工程質量驗評要求外，甲方可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　?。?）全面履行合同，確保乙方正常施工。

　?。?）提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

　?。?）及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送業主并協助乙方督促業主簽復。

　?。?）負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

　?。?）督促乙方做好安全管理，文明施工。

　?。?）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。

　?。?）甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源。

　　2、乙方責任

　?。?）全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工和工期的合同要求，確保正常施工。

　?。?）服從甲方、監理、業主的指揮和管理。

　?。?）服從現場有關部門和職能人員的監督管理。

　?。?）負責施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

　?。?）因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和雙方合同的要求返工至合格，并承擔其費用。

　?。?）進場后，及時向甲方提交甲方（或質監部門）認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

　?。?）全力配合有關部門對施工現場的檢查和監督管理等。

　?。?）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　?。?）乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可

，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任。

　?。?0）嚴禁在宿舍內用火燒飯和拉電線，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任。

　?。?1）施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在乙方工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。

　?。?2）乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。

　?。?3）發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。

　?。?4）積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　?。?5）乙方委派的工地代表肖瀟，為建筑防水工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。

　?。?6）積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。

　?。?7）乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位項目部有權對乙方作出每天100元每人的處罰。

　　七、安全生產、文明施工

　　乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

　　八、材料供應

　　本工程建筑發防水施工所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購或生產，各種材料質量必須經法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。

　　九、質量驗收

　　工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

　　十、工程款支付

　　1、乙方應在每月25日前向甲方上報其完成的建筑防水工程價款，甲方（各項目部）應及時審核乙方上報的當月完成的工程價款，隨建設單位支付給我公司的工程款情況，按完成產值所占比例計算后，同比例支付乙方的工程款，待工程竣工合格，乙方上交完整有效的全部技術資料后，除留存甲方與建設單位施工協議中規定的同比例質量保修金外，甲方應隨建設單位付款情況按產值比例計算后，及時支付乙方的工程價款。其質量保修金留存在建設單位，待保修期滿后，經甲方簽字同意，建設單位方可支付。

　　2、乙方負責所有建筑防水工程的質量保修，如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內甲方通知乙方關于建筑防水質量保修，乙方未能在24小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權單方面沒收其留存的全部保修金，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程款應無條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。

　　4、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后即生效。

　　5、本合同未盡事宜，雙方另行訂立補充合同。

　　6、合同訂立時間*年*月*日于**市。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　授權代理人：經濟責任人：

篇3：防水工程施工合同

　　防水工程施工合同

　　施工單位：公司(以下簡稱甲方)

　　承包單位：化工有限公司(以下簡稱乙方)

　　經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司**防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

　　一 、總則

　　1、工程名稱：公司z生產、生活基地2#、3#樓

　　2、工程地點：上梅z石料公司大院內

　　3、工程內容：

　　根據公司**工程施工聯系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯"851"防水涂膜（找平層上作基層處理）。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

　　三、工程造價：

　　廚衛間聚合物防水每平米20元；屋面"851"聚氨酯防水每平米28元。結算時按實際面積結算。

　　四、質量標準：

　　乙方應確保公司z生活、生產基地2#、3#樓防水工程達到優良標準，嚴格參照廣東省防水工程新規范標準DBJ15-19-97和深圳市現行有關標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

　　五、雙方責任：

　　1、 甲方責任：

　?。?）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

　?。?）應提出工期計劃，但應www.zonexcapitaltr.com考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　?。?）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

　?。?）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

　　2、 乙方責任：

　?。?）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送市"建科院"檢驗合格后使用。

　?。?）配合市建公司z生活基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

　?。?）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　?。?）應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修三年。

　　六、付款方式：

　　本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　代表：代表：