物業經理人

建筑裝飾公司比價程序

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  建筑裝飾公司比價程序

  一、材料物品采購成本控制

  1、材料物品采購前進行比價工作。

  2、材料物品采購后,審核采購內容是否與材料計劃審批單相符。

  二、外委訂貨成本控制

  1、外委訂貨合同簽訂前進行比價工作。

  2、外委訂貨合同結算時,審核訂貨內容是否與合同相符。

  三、外委包工成本控制

  1、外委包工合同簽訂前進行比價工作。

  2、外委包工結算時審核包工工程量與單價是否與合同相符。

  四、施工人員月工資成本控制

  1、審核工資標準是否合理。

  2、審核工資報表與考勤是否相符。

  五、工程竣工成本核算

  1、檢查入庫單與出庫單加剩余材料是否相平衡。

  2、對單項材料采購總量與竣工圖結算材料用量進行比較。

  3、對實際工費與決算書定額工費進行比較。

  4、對檢查后的工程竣工成本核算制表,報財務主管及總經理審批。

  5、審批后交辦公部存入該工程檔案。

  六、 比價部門應及時了解市場材料、設備及工費行情。特殊情況下可后補比價程序,以保證工作效率。

篇2:建筑裝飾公司比價程序

  建筑裝飾公司比價程序

  一、材料物品采購成本控制

  1、材料物品采購前進行比價工作。

  2、材料物品采購后,審核采購內容是否與材料計劃審批單相符。

  二、外委訂貨成本控制

  1、外委訂貨合同簽訂前進行比價工作。

  2、外委訂貨合同結算時,審核訂貨內容是否與合同相符。

  三、外委包工成本控制

  1、外委包工合同簽訂前進行比價工作。

  2、外委包工結算時審核包工工程量與單價是否與合同相符。

  四、施工人員月工資成本控制

  1、審核工資標準是否合理。

  2、審核工資報表與考勤是否相符。

  五、工程竣工成本核算

  1、檢查入庫單與出庫單加剩余材料是否相平衡。

  2、對單項材料采購總量與竣工圖結算材料用量進行比較。

  3、對實際工費與決算書定額工費進行比較。

  4、對檢查后的工程竣工成本核算制表,報財務主管及總經理審批。

  5、審批后交辦公部存入該工程檔案。

  六、 比價部門應及時了解市場材料、設備及工費行情。特殊情況下可后補比價程序,以保證工作效率。

篇3:干式變壓器保養工作程序

  干式變壓器保養工作程序

  一、目的確保變壓器處于最佳運行或備用狀態。

  二、職責

  1、供電局負責大廈干式變壓器保養,在未移交前由機電班每年組織保養一次。

  2、操作人員必須具有高壓進網作業證。

  三、內容

  1、先投入備用變壓器,再把待保養變壓器退出運行。

  A、用高壓操作手柄斷開備用變壓器高壓側接地開關,合上高壓側真空斷路器,觀察備用變壓器空載運行是否正常。

  B、逐負荷轉移到備用變壓器。

  C、斷開待保養變壓器高壓側真空斷路器,合上接地開關,并上鎖,掛標示牌

  D、用手柄搖出待保養低壓側總空氣開關,防止反送電。

  2、檢查變壓器外罩有無破損,銘牌是否完好清晰,緊固外罩螺絲,以減少變壓器運行時外罩受振動產生的噪音。

  3、檢查變壓器高低壓側與電纜或母線聯接處是否接觸良好,緊固聯接。螺絲生銹應予更換

  4、緊固電壓調節聯接片的固定螺絲。

  5、檢查冷卻風機是否有異常,緊固風機電控箱內電線接頭,并檢查里面的電器是否完好。

  6、用吸塵器清潔變壓器內部灰塵。

  7、檢查變壓器中性點接地狀況和變壓器外罩接地線是否牢固。

  8、斷開高壓側接地開關,用2500V搖表搖測變壓器一次側、二次側的線圈。相與相,相對地之間的絕緣電阻,一次側絕緣電阻不低于300兆歐,二次側絕緣電阻不低于10兆歐。

  9、檢查變壓器內有無遺留工具,鎖上變壓器外罩門。

  10、合上高壓側真空斷路器、變壓器空載運行無誤后,用手柄把低壓側總空氣開關搖入,并轉移部分負荷至保養后的變壓器,觀察其帶負荷運行情況。

  11、做好保養記錄。

  四、安全注意事項

  1、操作高壓開關應穿好絕緣鞋,戴好絕緣手套。

  2、搖測絕緣電阻必須由兩人進行。

  五、相關文件電力變壓器保養記錄

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