物業經理人

工程項目弱電經理主要職責

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  工程項目弱電經理主要職責

  負責整個項目的日常管理與資源調配,推進項目的進行,解決各種緊急事件,公司決定抽調最精干、具有豐富工程經驗的、組織實施過類似大型集成系統工程的高級工程管理人員擔任,采用項目經理負責制,有絕對權利可以調配本工程現場人力、物力、財力、合伙施工隊和優先使用公司其他工程范疇的資源,保證工程保質保量按時完成。其具體職責是:

  1)前期準備階段:分析工程現實,編制具體的工程預算案提交指揮部審核批準后執行,提交進貨計劃表、人力資源計劃及施工進度計劃表,向現場管理、施工技術人員和工程隊下發任務職責書,并組織培訓和項目交底,確立項目獎懲辦法;組建現場工地辦公室和相關管理程序及技術檔案體系。

  2)施工設計階段:配合甲方及組織弱電系統方案設計審查會;遵守國家有關設計規程、規范;主持制定系統施工設計方案,制定專業施工設計資料交付文件格式,配合甲方組織系統施工設計圖會審,審查管線圖和安裝圖。

  3)施工階段:配合甲方組織弱電系統施工協調會;制定施工工程管理制度;參加工程例會,及時處理相關事務;配合工程監理,協調施工;向甲方工程代表和指揮部提交工程月、周報和工程進度報告,申請工程進度款;管理協調施工與相關施工單位關系;緊急事件無法處理則與公司指揮部溝通,及時處理相關事務;審核施工隊的施工進度,批準其相關工程進度款;執行工程預算及項目獎懲辦法,簽署工程月、周工地報告,檢查和評估現場各部門的工作任務和業績,召集內部工地現場例會。

  4)驗收階段:配合甲方和工程監理,組織驗收。

  5)售后服務階段:負責售后服務的計劃和措施的跟蹤、落實。

篇2:物管中心工程管理部弱電值班工崗位職責

  物管中心工程管理部弱電值班工崗位職責

  a)服從主管、副主管、領班的領導,完成上級安排的日常工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

  c)認真執行本崗位安全操作規程,工作時做好個人防護,確保安全生產。

  d)負責弱電系統相關設備的運行與維護工作。

  e)負責本崗位使用的圖紙、資料、文件、記錄、工具及打印記錄、軟件數據等保存工作。

  f)負責運行參數、運行記錄等相關數據與系統實際運行狀況的綜合分析與評價。

  g)負責對消防自控系統的巡檢、運行等相關記錄的存檔工作,同時考核上述記錄的填寫。

  h)負責對突發性故障的初期處理工作,并及時通報相關人員,不得拖延。

  i)非標準工作時間負責完成本專業工單的維修。

  j)關鍵設備、設施、自動化控制裝置需做好火災防護工作,并配備滅火器材。

  k)完成主管、領班交辦的其它工作。

篇3:物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

  物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

  a)服從主管、副主管、領班的領導,完成上級安排的日常工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

  c)認真執行本崗位安全操作規程,工作時做好個人防護,確保安全生產。

  d)熟練掌握本專業檢修技術和相關知識。

  e)負責本專業相關設備的維護保養與維修工作,確保設備正常運行;加強巡檢工作。

  f)認真填寫本專業相關系統的檢修和維修記錄。

  g)負責配合、監督、檢查本專業分包方工作的執行情況。

  h)負責處理本系統運行、維修過程中與相關部門、專業之間的協調工作,并積極配合及時排除運行故障。

  i)熟悉本系統意外故障的預防措施及應急方案。

  j)負責對突發性故障的初期處理工作。

  k)負責根據運行數據、運行記錄、報警記錄等對系統的實際運行狀況進行綜合分析與評價,為制定維保工作計劃提供資料。

  l)定期巡視和清掃本專業各機房,遵守機房管理制度,確保機房設備的安全運行。

  m)服從領導,工作中一旦發現問題,應及時通報有關人員,不得拖延。

  n)認真完成派工單任務,并及時交回。每次檢修工作結束,應做到現場清潔。

  o)遵守安全管理制度,登高作業2米以上,需佩戴安全帶,并有專人監護。

  p)關鍵設備、設施、自動化控制裝置需做好火災防護工作,并配備滅火器材。

  q)完成主管、副主管、領班臨時交辦的其它工作。

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