工程副總經理工作職權、責任與范圍

　　工程副總經理，也可以可兼任總工程師

　　直接上司：公司總經理。

　　直接下級工程技術部經理（副經理）、材料設備部經理。

　　工作職權、責任與范圍說明書

　　對總經理負責，在總經理授權范圍內，行使分管部門與領域內的工作職權。

　　負責組織領導公司開發項目的地質勘探、規劃設計、圖紙會審、設計（方案）修訂、設計變更、前期施工手續辦理、工程招投標、隱蔽工程、施工技術咨詢、工程聯系單審核簽署、材料設備選型、工程質量監督檢查、工程竣工驗收等全面工程技術（材料設備）工作。

　　有權確定工程項目的工期安排與施工組織安排以及工程進度款審核，對工程形象進度與施工組織的合理性、規范化負責。

　　按國家規范及企業規定有權確定工程項目的質量標準，有權檢查、監督、獎懲施工企業與部門下屬，對工程項目的施工質量負責。

　　有權決定處理簽署施工過程中的各類技術問題，對工程項目的技術可靠性、合理性負責。

　　有權組織工程招投標并參與評標，并提出招標要求（特別是技術、造價、工期、質量等要求）與注意事項，系“公司招投標工作領導小組”成員。

　　負責工程設計修改與工程聯系單的審核，對工程設計方案的合理性工程總體造價的降低與節約負責。

　　有權提議核準工程中的材料設備選型與技術性能要求，并組織訂購安裝、驗收、試運行，對設備材料造價的合理性、技術性能的可行性、安裝流程的規范化、運轉使用的安全性負責。

　　負責組織工程竣工驗收與工程技術檔案管理的檢查監督，對工程驗收的及時性與工程檔案資料管理的規范化負責。

　　有權參與公司開發項目的洽談、可行性論證研究，并提出技術可行性分析建議。

　　組織分管部門擬訂各類技術規范、工程施工管理流程與工程質量保證體系，并進行檢查、監督與組織實施。

　　對分管部門的行政事物與日常組織管理工作負責。有權對分管部門經理、副經理提出聘任、解聘、獎懲、處罰等建議或決定，并報公司總經理審批后予以實施。

　　工作標準

　　按國家以及行業規范，使分管部門的工作規范化、專業化、科學化。分管部門工作具有合理準確的流程與實施檢查標準。

　　分管部門與領域的工作能在行業中逐步達到領先地位。

　　分管部門的工作能遵守國家以及公司有關規范、規定。崗位、職位綜合素質、技能要求具有較全面的工程規劃、設計、施工、技術經驗與組織能力。

　　能承受工作壓力，具有團隊合作精神與綜合組織協調能力及施工現場的控制管理能力。

　　熟悉并掌握建筑設計、規劃規范和有關建筑施工管理、質量控制規定。

　　身體健康，精力充沛。8年以上行業工作經歷與5年以上職位工作經驗。高效果斷，廉潔正直，公私分明，職業思維成理性化趨勢。大學本科以上學歷，高級工程師或建筑師職稱，年齡在45周歲以下。

篇2：房地產公司工程管理中心副總經理崗位描述

　　房地產公司工程管理中心副總經理崗位描述

　　1、職務名稱：工程管理中心副總經理

　　2、直接上級：總經理

　　3、直接下屬：設計部經理、工程部經理，總工程師、裝修部經理、預決算部經理

　　4、本職工作：主持工程管理中心全面工作

　　5、直接責任：

　　*負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作，聯絡設計單位對總體規劃設計、單體工程各專業施工圖紙設計并審核，參與工程預結算書編制，負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。

　　*編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃，按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結，及時編制、上報、跟進落實生產、辦公用品計劃、材料采購計劃，根據工程預結算書填制工程請款表等事項。

　　*參與工程施工招、投標工作，審議工程施工合同經財務部和專業律師審議后呈報總經理審批。

　　*提名本中心主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經人事行政部考核，綜合管理副總審核，報總經理審批。

　　*與政府職能部門搞好關系，力保工程建設順利進展。

　　*主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量維修跟進工作。

　　*做好策劃部、租售部、公關部、物業經營管理部、人事行政部的各項橫向配合工作，完成公司的各項工程及經營計劃。

　　*完成公司領導的交給的各項臨時性工作。

篇3：房地產公司副總經理(主管工程人事)崗位說明書

　　房地產公司副總經理（主管工程、人事）崗位說明書

　　崗位名稱：副總經理 崗位編號0202

　　所在部門：崗位定員1

　　直接上級：總經理所轄人員

　　直接下級：工程部、預算部、人事行政部

　　本職：

　　負責本公司房地產開發業務中工程設計、施工、預決算、人事行政等方面工作，在工作中對總經理直接負責

　　職責與工作任務：

　　職責一職責表述：主持項目工程設計工作

　　工作

　　任務負責新項目建筑規劃設計單位的選擇

　　負責與建筑設計方的接洽工作

　　組織新項目建筑方案、施工方案等的審核工作

　　職責二職責表述：組織編制項目施工計劃開發計劃以及各開發項目的報批、設計、施工計劃和進度安排

　　工作

　　任務負責項目施工計劃與進度的制訂與落實工作

　　組織開發項目的報批工作

　　負責組織項目施工計劃的制訂工作

　　負責項目施工計劃與進度執行的監督工作

　　職責三職責表述：主持項目工程施工日常管理工作

　　工作

　　任務負責簽署項目工程施工日常行政、業務文件

　　定期向總經理匯報日常工作情況，

　　在得到總經理授權下，負責處理項目施工過程中的突發事件，

　　職責四職責表述：由總經理授權處理的其他重要事項

　　權力：

　　項目整體施工計劃和進度的制訂權和實施權

　　解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發事件的臨時授權

　　具體工作開展的決策權

　　對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權

　　工作協作關系：

　　內部協調關系主管營銷副總經理、工程部、預算部、物業公司

　　外部協調關系規劃設計單位、房地產主管領導單位等

　　任職資格：

　　教育水平大學本科以上學歷

　　專業經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業

　　培訓經歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產業務培訓及其他

　　經驗3年以上相關工作經歷

　　知識具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識

　　技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業辦公軟件

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力

　　其他：

　　使用工具設備計算機、一般辦公設備、網絡

　　工作環境辦公場所

　　工作時間特征正常工作時間，根據工作情況加班

　　所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規章制度等

　　備注：

　　副總經理由總經理提名,報董事會批準任命，其工作對總經理負責

　　定期向總經理匯報工程施工進度，材料供應等工作