物業經理人

變電站工程施工現場文明管理計劃

7207

  變電站工程施工現場文明管理計劃

  1、根據工程具體情況,我司采用施工作業區與生活區分開布置的方式,方便施工現場的管理及管理上不會造成混亂,對施工作業區進行全封閉式管理。

  2、沿路采用2m高的磚砌圍墻圍護,外墻粉刷后做宣傳標語。大門設于【**】路,大門兩側寫對聯"創文明施工工地、促工程質量安全",橫批為工程名稱及承建單位。大門出入口掛設"五牌一圖"及宣傳欄,宣傳欄出版各種操作規程和閱報欄。

  3、制訂門房保衛制度,進場管理人員必須佩戴胸卡,保安人員對進場職工"穿戴整齊"進行把關,不戴安全帽、不穿工作鞋一律不得進入場內。保安房備有一定數量的安全帽,方便外來人員進入場內使用;做好防盜工作,確保場內人員生命和財產安全。

  4、大門出入口地面按市建委有關規定用砼搗制,并設置洗車溝。在出入口處設有車輛沖洗水頭及污水沉淀池,保證場外路面不污染,保持路況整潔衛生,做到現場道路暢通,排水良好,地面無積水。施工材料堆放及道路作硬地化處理,保證材料的有序堆放和雨天行車方便。

  5、按施工組織設計要求,規劃場地材料堆放布置,有規律、有計劃堆放材料。木工及鋼筋的加工制作場及小型機具堆放場、鋼筋堆放場對場地進行填高夯實后搗制砼,并設鋼筋砼墩條來堆放鋼筋,確保鋼筋場不積水。做到不亂堆放、掛牌管理、責任到人。

  6、生活區廚房內各洗菜池、爐灶面、地面、墻面均批水泥砂漿后鑲貼瓷片,廁所采用蹲廁設置,其地面及隔位墻均貼瓷片。廚房、廁所的排污、排糞經化糞池(三級化糞)處理后排入市政管道。宿舍內搭設雙層鐵鋪,每隔【**】個鋪位設一道門,門洞尺寸為【**】m×【**】m,開啟方向外開。做好文明衛生工作,統一安裝日光燈照明,在宿舍、辦公室、廚房、倉庫等處均按有關規定配備消防器材并保證其有效使用。

  7、按《安全技術規范》的要求對腳手架、井架及各類機械設備進行嚴格驗收合格并得到安監站驗收認可后方準使用,并做好安全操作規程的學習工作,確保上崗職工能按有關規程操作,杜絕違章操作現象。

  8、工地設置吸煙區及開水供應站方便職工。加強醫療防病的宣傳工作,禁止上班人員隨意吸煙和隨地大小便,發現違章者將予以罰款。

  9、外墻竹腳手架搭設牢固整齊,采用密目式安全網,內側搭設全封閉圍護。按有關標準掛設安全、文明、衛生標志牌。每層腳手架搭設完成后應請安監站驗收后方可使用。

  10、工地作業區設有廁所,樓層備有小便桶,并落實專人清倒,嚴禁隨地大小便。

  11、工地各項機械設備用電及臨電線路另作專項方案。井架基礎采用搗制鋼筋砼地梁予埋螺栓的方法,確保井架平穩牢固。

篇2:小區精神文明管理規定(10)

  小區精神文明管理規定(十)

  為共同創建文明小區,使住戶享有一個幽雅、寧靜、舒適、安全的生活和居住環境,特制訂小區精神文明管理規定,共同遵守、相互促進。

  一、遵守國家政策、法令、法律和自治區的有關規定及本住宅區的各項管理規定,配合管理人員的各項工作,做一名遵紀守法的居民。

  二、要互相尊重,平等相待,團結互助,搞好鄰里之間的關系。

  三、積極參與社區公益活動,維護公共衛生,不隨地吐痰、亂扔雜物、亂倒污水,不亂張貼、涂寫,不在小區內飼養家禽,愛護小區環境。

  四、積極倡導“五講四美”,養成講文明、講禮貌、講道德、講衛生、講秩序和心靈美、語言美、行為美、環境美的習慣。

  五、不得在小區內進行賭博、吸毒等違法行為,嚴禁將淫穢物品、易燃易爆物、有毒有害帶等帶入小區和家庭。

  六、愛護小區公共財物,維護水電、通訊、消防等公共設施;愛護花草樹木,節約用水,用電,共同創造一個環境優美、秩序良好、安全舒適的生活環境。

  七、注重家庭文化建設,提高家庭文化,培養文明有益的業余愛好,營造溫馨和諧的休閑環境。

  八、配合和支持物業管理部門的工作和服務,按時足額交納物業管理等各項服務費用,積極維護小區各種榮譽,為小區的發展及建設提出合理化建議。

  九、熱心社會福利事業,尊重婦女、愛護兒童,關心幫助孤寡殘疾人。

  十、積極投入到愛國衛生運動之中,堅決消滅各類病蟲害,使小區成為無污染、無蟲害的文明衛生小區。

篇3:市政休閑廣場文明管理責任制度

  市政休閑廣場文明管理責任制度

  一、物管主任職責

  1、接受公司上級領導,負責物業管理部全面工作,對項目負責。

  2、根據物業公司職能,決定人員架構與部門人員調配、運籌、策劃管理各項管理工作。

  3、制定員工的管理制度,提高工作效率,優化勞動力,完成預定目標。

  4、指導各部門工作,為業主和市民創造一個良好的休閑環境。

  5、定期召開工作例會,總結、檢查前期工作,布置今后工作任務。

  6、指導各部門開展日常管理工作,并考核各部門主管工作效率,作出升、調及獎懲決定。

  7、注重科技和人才開發,提高職員管理能力與素質,使管理與服務逐步走向規范化、科學化。

  8、咨詢業主意見,與業主建立良好關系。

  9、做好對外溝通,對內協調工作,制定物業年度財政預算,監督財務收支。

  10、開展多種經營,彌補物業經費不足,提高物業的經濟效益。

  二、辦公室主任的崗位責任

  1、認真貫徹各項政策、法律、法規,執行上級和本公司的各項規定。

  2、負責公司各項決議上呈下達,對內對外協調內部行政管理工作。

  3、負責文件及各種文書檔案的收發、登記、傳閱、清退、歸檔和催辦工作,負責公司會議的通知和準備工作,做好會議記錄及簡報,大事記的編寫工作。

  4、起草有關文字資料,負責把關打印工作,做好文件材料的保密工作。

  5、負責接待、處理市民的投訴。

  6、負責勞保用品及辦公用品的購置、保管發放工作,并建立公用物品臺帳。

  7、負責對外接待來訪、協調小區物業管理中的各種問題。

  8、監督檢查各項工作計劃的執行情況,進行跟蹤分析。

  9、負責組織開展創建文明單位和勞動競賽組織設施、檢查、評比工作。

  10、負責辦理人事變動、招聘、解聘等具體工作,負責員工的培訓教育。

  三、工程師崗位責任

  1、認真貫徹物業的相關政策、法律、法規。

  2、參與接管時的計劃和驗收工作。

  3、認真熟悉本工程的土建、水電、設備圖紙,熟悉各類建筑的特點,建立檔案。

  4、對設備和設施進行日常的管理和養護,檢修記錄和保養記錄齊全。

  5、定期巡邏,善于發現隱患,屬小范圍的,及時組織修復。

  6、編制大范圍的維修方案和維修基金使用計劃,編制所需的材料、工時計劃,向維修單位下達任務及驗收工作。

  7、負責維修工程的發包工作。

  8、認真處理行人反映的每一個安全問題。

  四、保安部主管職責

  1、接受物管主任督導,全面負責本部工作。

  2、制定本部工作計劃,督導下屬工作及工作評估工作

  3、定期安排本部人員進行實地保安訓練及防火演習,提高本部應急、搶險、執法能力。

  4、參與編寫各項應急程序編制、審定、修充工作。協調各部門必要時啟用應急程序。

  5、根據廣場的特點,制定巡邏路線,崗位分布,各崗位職責。

  6、對重大事故親自組織調查,及時上呈處理報告。

  7、經常檢查督促各崗

位,檢查儀容、儀表,及時糾正違紀現象。

  8、處理一般的治安工作和行人投訴。

  五、主管會計職責

  1、按照相關制度,認真審核、分錄、算帳,做到手續完備、內容真實、數字準確、帳目清楚,做到三相符(帳單相符、帳帳相符、帳表相符)

  2、按照經濟核算的原則,經常檢查和分析財務經濟活動情況,提高增收節約潛力。

  3、及時提供經濟核算資料,使領導及時掌握盈虧情況,采取有效措施改善管理。

  4、妥善保管好會計憑證,帳本等一切檔案資料。

  5、及時編制會計報表,為領導的管理工作提供有關數據資料。

  6、負責每月與出納對一次帳,做到帳帳相符。

  7、依照國家稅法規定,按時繳納各項稅金。

  六、綠化主管職責

  1、根據小區環境規劃,負責制定環境整體養護年度、季度、月份計劃,經批準后組織設施。

  2、對名貴品種,根據其生長特點,組織制定詳細的養護方法、作業時間、作業標準,經審核后落實責任人重點養護,建立生長養護方案。

  3、對綠化工作實行分區包干作業,做到員工之間任務清楚,責任明確,檢查、考核標準公開、獎懲兌現。

  4、組織班組定期培訓,聘請有關專家授課,學習科學的養護方法、綠化知識和園藝造型技藝,提高隊伍的業務素質。

  5、嚴格執行綠化作業檢查制度,堅持高標準、高質量,切實將檢查考核結果與員工收入掛鉤,堅持把責任區、責任人、考核評分定期公開,廣泛接受市民監督。

  七、保潔主管職責

  1、制定本部門的工作計劃,督導下屬工作。

  2、對工作認真積極,模范帶頭,以身作則,積極帶領員工完成上級交給的各項任務。

  3、做好保潔員工的思想教育,法紀教育,并組織學習文化和專業知識。

  4、負責每天對廣場的全面檢查,并組織獎評當日的工作狀況,尋找差距,彌補不足。

  5、負責購買、保管、發放環衛工具、材料,減少浪費,節約開支。

  八、水電工崗位職責

  1、制定本部門的日常維護、維修作出計劃。

  2、燈具、音響、噴泉、水系開啟關閉。

  3、確保設備的正常運行。

  4、謙虛誠實,刻苦鉆研業務知識,專業技術精益求精。

  5、小范圍維修,及時修復,大范圍的維修要及時上報。

  6、嚴格按安全操作規程,謹防事故發生。

  九、綜合服務部崗位職責

  1、按管理要求,負責制定本部的工作計劃。

  2、負責配合總工程師的工作。

  3、負責特約服務的項目開展,切實做到便民、利民、服務第一的宗旨,使社會效益經濟效益并存。

  4、監督其他部門工作。

  5、負責與公司其它部門之間的工作聯系、配合。

相關文章

97精品久久久久|ZZIJZZIJ日本成熟少妇|嫩草一级337p无码专区|青青青国产在线观看资源