物業經理人

幕墻鋁合金門窗工程材料供應計劃

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  幕墻及鋁合金門窗工程材料供應計劃

  一.工程主要材料選擇

  1.工程主要材料選擇原則

  本工程材料商的選擇和材料供應,由施工方負責。所有材料選用及標準均需符合JGJ133-20**和JGK102-96規范要求及其他規范要求。由此,為了不辜負業主的信任與期望,對工程材料的選擇原則是:

  按照招標文件的要求進行選材;選用性能優異的優質產品,以保證該工程外飾效果的美觀與經久耐用,使之竣工后能成為經久不衰的建筑精品;同時我們又力求性價比達到最佳,即以較低的價格來完美實現工程精品,以體現我公司科學設計、科學施工與科學管理的強勁工程實力,讓人們充分感受到現代科技與建筑美學的完美結合與發展。

  2. 材料供貨網絡的質量保證

  本工程材料供貨網絡選擇如下:

  u 鋁合金型材供貨廠家: 廣東亞洲鋁業;

  u 玻璃供貨廠家: 深圳南玻;

  u 膠供貨廠家: 美國道康寧密封膠。

  u 五金配件供貨廠家: 德國諾托五金件

  以上材料供應廠家均通過我公司質量認證,并已納入公司"合格廠家名錄",是與公司有著多項大型項目合作關系的合作伙伴,在質量與信譽方面多次在公司"材料供方評價"中名列前茅的廠家。

  3.主要材料簡介

  (1).鋁合金型材

  鋁合金型材:符合國家GB5237-2000 標準,為優質高級鋁型材,顏色甲方指定。

  本工程鋁型材推薦選用廣東亞洲鋁業生產的優質高精級鋁型材。廣東亞洲鋁業目前已建成自動化程度高、設備先進的鋁棒熔鑄、型材擠壓、氧化著色、電泳涂裝、粉末噴涂、氟碳噴涂、模具加工。

  1).型材特點:

  *.適合于擠壓鋁型材,可以得到各種復雜的截面和很高的加工精度。

  *.有足夠的強度,能滿足建筑結構的要求。

  *.可以用彎曲裝置進行冷彎加工,制造彎弧型材。

  *.阻燃性能好。

  *.好的導電性能,幕墻、天窗跟建筑物專門的地線連接后可作為避雷設施。

  *.使用了陽極氧化和氟碳噴涂處理方法,防腐性能好。

  2).鋁合金型材各種技術指標:

  *.6063-T5型材的化學成份

 ?。停纾?.45-0.90%

 ?。樱椋?.20-0.60%

 ?。茫?、Zn、Mn、Ti皆小于0.10%以下

 ?。疲逍∮?.35以下。

  *.6063-T5型材的機械性能:

  抗拉強度σb : 157MPa

  規定非比例伸長應力σP0.2:108MPa

  延伸率δ: 8%

  (2).玻璃

  本工程玻璃選用深圳南玻玻璃原片。產品符合GB9962-1999規范要求。

  1)玻璃種類

  選用6+12A+6mm 厚雙片鋼化白色中空玻璃;其中教育樓圓弧形門廳玻璃為

  6(外側白玻)+12A+6(內側白玻),樓梯間處玻璃采用防火玻璃。

  2)本工程對玻璃加工要求

 ?、?玻璃尺寸偏差不大于2mm。

 ?、?鋼化玻璃應經過二次熱處理。

 ?、?中空玻璃不應出現內部霧化、水汽、結露、結冰等現象。

 ?、?鋼化玻璃不應有彩虹現象。

 ?、?夾膠玻璃不應有膠膜起泡、膠、膠膜不均、膠膜褪色。

  中空玻璃特點

  ·隔熱:中空玻璃構件改進了熱絕緣產品,這是普通玻璃的一個弱點。相對于單玻璃,雙層中空玻璃改進的熱絕緣功能是源于間隔寬度,玻璃表面的反射特性和氣體的導熱性。玻璃的熱絕緣性由其傳熱系數(U)值來計算,U 值所測的是由室外傳入室內的空氣的熱量。絕熱越高,U值越小。首先,間隙越寬,熱傳導就越好,但是超過13mm 間隙,改進水平喪失了,制造費用昂貴。其次,玻璃表面的反射特性是由其表面的輻射率量度的。輻射值越低,能量反射就越大,如此而不透過玻璃。

  ·減少通風及空調費用:熱絕緣的降低導致供暖,通風和空調費用減少。

  ·更添居住者的舒適感:讓內部玻璃與室外環境隔絕,使內部玻璃保持在一個均勻溫度,因此而減少接近窗戶時使人不舒適的區域。

  ·防止露水的凝聚:使用單層玻璃,當一間房間的室內外之間的溫差大時,將會產生露水凝聚,然而,若使用中空雙層玻璃構件,由于雙層玻璃構件空氣阻隔的結果而造成的絕緣具有防止露水凝聚的作用。四個變量:室內空氣的相對濕度、玻璃的熱傳導率、室內空氣溫度和室外空氣溫度。

  ·避免噪音侵擾:雙層玻璃良好的隔音能力。一般來講,氣隙越寬,隔音就越好。

  浮法玻璃介紹

  透明浮法玻璃制作原理:

  透明浮法玻璃成型是將經過高溫熔融、澄清的玻璃熔液,邊域不斷地流入盛有熔融錫液的槽內,浮在錫熔表面上的玻璃液在重力和表面張力的共同作用下,自然展平,經適當的機械作用,使其在勻速運動過程中,形成兩個極為光滑平整表面的玻璃。

  如何保證浮法玻璃的質量,該公司的作法如下:

  1)原材料選擇:

  制造玻璃用的主要原料硅砂和純堿分別來國內外優質原料。對原料的質量控制十分嚴格,對各原料供應點提出嚴格的質量要求,對裝運船只嚴格洗艙。原料使用前經現代化分析設備嚴格檢驗,在確診完全符合規范時才能獲準使用。

  2)生產制作:

  采用先進的工藝技術。從原料車間運來的配合料入窯熔化直到在錫槽內成型后進入退火窯的整個工藝過程,全部處于自動化儀表的嚴格控制和電視攝象的監督下進行,上千個工藝數據的顯示與記錄,使浮法玻璃在質量性能等各方面得到可靠的保證。

  3)表面處理及沖洗:

  玻璃在經過充分退火后,隨即進行最新的表面處理和清水沖洗,由光學自動掃描器對整個玻璃帶進行全面的嚴密監測掃描,通過電子計算機程序控制進行自動篩選,切割,合格玻璃表面被噴以隔離粉或襯紙,經過自動掰板,自動堆垛,最后用木箱或集裝架包裝,并覆以防水材料。

  (3).硅酮膠

  1).本工程要求:

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  本工程選用美國道康寧牌系列產品,密封膠應符合GB/T14683-93中規定,結構膠應符合GB16776-97 中規定,中高彈性模量,具有良好的粘著力和延伸,抗氣候變化,抗紫外線破壞,抗撕裂和耐老化,黑色。

  防火密封膠:幕墻防火層與樓板接縫處使用阻燃密封膠。

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  A.硅酮結構密封膠應符合以下性能:

  邵氏硬度 34---35度

  極限粘結拉伸強度 ≥0.7N/mm2

  延伸率(啞鈴型) ≥100%

  黏結破壞(H型試件) 不允許

  內聚力(母材)破壞率 100%

  剝離強度(與玻璃、鋁) 5.6~8.7 N/mm (單組份)

  撕裂強度(B膜) 4.7 N/mm

  抗臭氧及紫外線拉伸強度 不變

  耐熱性 150°

  熱失重 ≤10%

  流淌性 ≤2.5mm

  完全固化后變位承受能力 12.5%≤σ≤50°

  B.耐候硅酮密封膠應符合以下性能:

  密度 1.5±0.1g/cm3

  擠出性別 ≥80ml/min

  適用時間 ≤3h

  表干時間 ≤6h

  完全固化時間 ≤1d

  下垂度(N性) 0mm

  低溫柔性 -30°C

  邵氏硬度 ≥26

  極限拉伸強度 ≥1.4Mpa

  撕裂強度 ≥3.8N/mm

  定伸黏結性(定伸160°) 黏結和內聚破壞面積 ≤5%

  熱水循環后定伸黏結性(定伸160°) 黏結和內聚破壞面積 ≤5%

  水、紫外光照射后定伸黏結性(定伸160°) 黏結和內聚破壞面積 ≤5%

  2)硅酮膠選擇:

  滿足招標文件要求, 技術指標和質量符合中國國家GB/T14683 -93中規范要求。

  根據以上要求,本工程選用:美國道康寧牌系列密封膠。包括雙組份幕墻結構膠和單組份專用中性耐候硅酮密封膠兩種。

  (4).膠條

  1)本工程要求

  橡膠密封條:應采用黑色高密度的三元乙丙橡膠(EPDM)制品,優質產品,并符合GB10712-89。

  密封板材:應采用黑色高密度的三元乙丙橡膠(EPDM)制品,優質產品,并符合GB5574-94。

  應擠壓成塊,密封膠條擠壓成條,邵氏硬度為70±5,并具有20%至30%的壓縮度。

  2)密封膠條三元乙丙材料(EPDM)為人工合成橡膠,有以下之優點:

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  乙丙橡膠耐侯性能好,能長期在陽光、潮濕、寒冷的環境中使用。含碳黑的乙丙橡膠硫化膠在陽光下爆曬三年后未發生龜裂,物理機械性能變化很小。乙丙橡膠制品在自然狀態下,可使用30-50年。

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  乙丙橡膠具有極高的化學穩定性,在通用橡膠中,其耐老化性能最好。

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  乙丙橡膠制品在一般情況下,可以在120℃的環境中長期使用,其最高使用溫度為150℃。乙丙橡膠老化屬交聯型,老化后橡膠變硬。

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  乙丙橡膠具有突出的耐臭氧性能,不但優于天然膠、丁苯膠、氯丁膠等能用橡膠,而且也優于一般被認為耐老化性能很好丁基橡膠。例如,在臭氧100pphm的介質中,乙丙橡膠經過534小時仍不龜裂,而丁基膠僅430小時即產生大裂口,氯丁膠則只有46 小時就龜裂,可見,在通用橡膠中,乙丙橡膠的耐臭氧性能是最佳的。

 ?、萁^緣性

  乙丙橡膠具有非常好的電絕緣性能和電暈性,其電性能接近或優于丁基橡膠,氯磺化聚乙烯、聚乙烯。乙丙橡膠的體積電阻和丁基膠相當,一般在1015-1018Ωcm范圍內,擊穿電壓和介電常數也較高,特別適于制造電氣絕緣制品。

 ?、逈_擊彈性和低溫性能

  乙丙橡膠具有較高的彈性,在通用橡膠中其彈性僅次于天橡膠和順丁膠。同時乙丙橡膠又具有好的低溫性能,在低溫下仍保持較好的彈性和較小的壓縮變形,其最低極限使用濕度可達-50℃。與低溫行為最密切相關的是硫化膠的彈性,

  具有好的低溫性能的硫化膠亦具有良好的低溫

  (5).五金配件

  本工程五金配件,推薦德國諾托產品。

  1)密封性能極好。采用多點鎖塊,可根據具體開窗尺寸調節鎖點的多少。

  2)操作方便,只須輕輕擰動執手,便可鎖住所有鎖點。

  3)安裝容易,清晰的加工圖,使用戶方便安裝。

  4)安全可靠,使高樓的開啟窗更加安全。

  5)美觀、耐用。防紫外線照射、長時間不脫色、褪色。

  二.材料供應計劃

  1.材料供應及使用計劃的合理安排性

  本工程位于北京海淀區,地處繁華地帶,施工現場場地狹小,其地理位置及周邊的施工環境,決定了材料的合理供應,將對配合現場安裝,確保工期按期完成,同時避免現場停工待料現象發生,造成工程成本增加、資源浪費及過多,以及過多的材料堆放將給施工現場用地造成緊張等問題控制,起到至關重要的作用??v觀全局,合理安排主要材料進場計劃,是項目部管理的關鍵點。

  綜合以上各方面因素,項目部將把材料供應,作為一項重要的專題工作進行管理,制定工程材料的整體、月、周、日進場及運輸計劃,設專職人員負責,并納入項目部日工作會議內容,每日進行現場檢查、信息反饋、整理,并根據施工情況及實際狀況,及時調整計劃,最大限度的滿足現場及安裝要求,同時又做到降低成本、提高效率,充分體現科學項目管理水平。

  2.主要材料進場計劃

  * 型材及板材堆放,不占用場院內,材料到現場時,按總包指定的存放地點或直接搬運到樓內施工工位處待安裝。

  *.根據現場情況及安裝進度要求備料,同時滿足現場工位存放材料限制等諸多因素要求,安排進場材料,備料原則:施工現場始終保持10天安裝材料儲備量,合理安排材料運輸計劃及實施。

  *.根據工程施工整體、月、周、日安裝進度計劃及施工工程量,制定材料整體、月、周、日進場計劃,及時跟蹤現場變化,隨時調整各相關計劃,確保工程安裝需求。

  3. 材料運輸計劃:

  a.運輸時間:

  *.本工程位于北京海淀區,較狹小地帶,其材料運輸車應嚴格按北京市政府規定的時間及要求進行材料運輸并送達現場。

  b.運輸道路:

  包括施工現場場內與場外運輸道路。

 ?、?施工現場場外運輸道路:

  由于該工程的地理位置,要充分考慮運輸過程中的運輸道路及運輸環境問題,合理的制定運輸路線,并應注意以下幾點:

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  ·運輸路線中的高壓線要引起注意,材料在運輸中應嚴格限制碼放高度及寬度,按規定要求碼放,避免出現刮碰現象及觸電事故發生。

  ·要充分考慮施工現場所處的地理位置,嚴格按市政府相關規定,進行運輸,尤其是運輸時間的控制。

 ?、?施工現場場內道路:

  使用總包方現有施工道路,包括運輸道路,嚴禁在運輸道路及附近堆放材料,確保運輸道路的暢通無阻,并聽從總包統一管理及調配。并注意以下幾點:

  c. 材料卸車與堆放:

  *.材料運到現場,及時安排工人卸車, 考慮到晚間擾民問題,不能使用室外升降梯,對能夠運到安裝工位的,及時就位或提前與總包協調將材料暫運到施工樓層內,且不影響施工的地方,來日再運到安裝工位處。

  *.材料進場時運輸車輛不許鳴笛,由跟車人員與現場運料人員及時聯系。

  *.工人卸車時,要輕拿輕放;對于材料放置過程中,易產生噪音的材料,采用一次少卸辦法;對確實無法排除噪音而擾民的,則采取局部棉布包裹已求達到降噪的效果。

  *.為確保施工現場安裝進度要求,但又考慮現場場地的限制,不能過多的堆放較多材料,以免影響其他單位施工,使材料及板材堆放周轉期合理可行,安排進場材料,備料原則:施工現場始終保持2天安裝材料儲備量,合理安排材料運輸計劃及實施。根據以上原則,制定材料運輸計劃,及時跟蹤現場變化,并隨時調整計劃,確保工程安裝進度需要。

  *.由于工程運輸次數及運輸量要受現場安裝量及場地限制,因此要合理安排運輸車輛及運輸次數,嚴禁三超現象出現,即超寬、超長、尤其是超高,避免隱患及事故。

  *.根據工程材料整體、月、周、日進場計劃,制定材料整體、月、周、日運輸計劃,及時跟蹤現場變化,隨時調整計劃,確保工程需要。

篇2:舊改裝修工程材料供應計劃措施

  舊改裝修工程的材料供應計劃措施

  一、材料供應計劃

  通過材料供需的綜合平衡,編制材料供應計劃表。表中計劃使用量按使用方向分別列出。

  1、本工程項目中鋁合金、天花吊頂、拋光磚地面、LG地板、部分門飾面板、凸包石、清漆、防水等材料的提供。我方按計劃按時、按質、按量、配套地供應材料,才能保證生產的順利進行。我公司必須按進度和施工要求及時提出準確的材料計劃供應及運輸計劃。

  2、根據施工特點和進度要求組織進料,進行材料的集中加工,綜合配套供應,合理調配勞動力和材料資源,從而保證項目建設速度。還可以根據項目要求從生產廠家大批量集中采購而形成批量優勢,采取直達供應方式,減少流通環節,降低流通費用支出。

  3、我公司中標以后,即刻建立統一的供料機構,對工程所需的主要材料、大宗材料,實行統一計劃、統一采購、統一供應、統一調度和統一核算。把材料管理工作貫穿于施工項目管理的投標報價、落實施工方案、組織項目管理班子、編制供料計劃、組織項目材料核算、實施獎懲的全過程;有利于建立統一的內部建筑材料庫,進行材料供應的動態配置和平衡協調:有利于滿足各項目的材料需求。

  4、材料采購過程受各方面因素影響較多,如資源渠道,供方生產狀況,市場供求因素,施工生產需要及儲存能力和資金等諸多因素。材料采購業務主要應做好采購準備、業務談判、加工的成交、業務執行、經濟結算幾個階段的工作。

  5、材料采購合同是保證采購業務正常進行的法律措施。只有加強材料采購合同的管理,才能確保材料采購業務的實現。加強材料采購資金和材料數量的管理,是保證材料采購成本降低,材料采購效益提高的主要管理內容。

  二、材料管理制度與要求

  1.建立崗位責任制

  公司、項目的材料物資部門都要建立和完善崗位責任制。要根據項目擔負的任務,從服務、146管理、經營諸方面,訂立和完善切實可行的責任制;各級材料工作人員根據分工設崗的情況,按照標準化工作要求,制定各類材料人員的基本職責,以利于工作質量的考評。

  2.開展業務工作考核與評比

  材料系統工作要建立工作質量保證體系,積極開展TQC活動,對業務工作的全過程進行PDC本循環,特別要注重實施階段的監督、檢查、指導與幫助。對現場、定額、倉庫、內業管理、統計等方面進行定期或不定期的檢查考核以及半年、年度分項及綜合評價,組織經驗交流及表彰。

  3.材料管理的紀律與政策

  嚴格遵守材料管理工作的紀律和政策,強化專業工作人員的廉政與勤政建設,配合黨政工團等部門抓好精神文明建設,以培養德才兼備的材料物資專業隊伍。

  4.檢查監督與處罰

  材料管理要加強監控職能,制定處罰條例,獎懲嚴明。各基層施工單位和施工現場要設置材料專(兼)職監督員,隸屬總公司、各分公司物管部門;實施處罰條例,以促進施工現場材料管理水平的提高。

  5.專業培訓教育

  各單位要組織經常性的業務培訓工作,全面落實崗位培訓,有計劃吸收高級專業人員充實材料物資管理隊伍。

  三、施工現場的料具管理

  為了實現料具管理程序化、規范化、標準化,特制定如下管理程序及內容。

  A、施工前的準備工作

  1、平面規劃布置要合理規范。搞好現場材料平面布置規劃,在劃分材料堆放位置時,要考慮到施工進入高峰時的堆放容量,料場、料庫等臨時設施、道路、排水溝、高壓線路等都要統籌安排布置。料場、料庫、道路的選擇不能影響施工流水作業,并以靠近使用點為原則,減少二次倒運與搬遷。

  2、道路、場地要平整、堅實、暢通,有回旋余地;有可靠的排水措施,料場要平整、夯實、不積水。

  3、臨時料庫、料棚要有符合防雨、防潮、防火、防凍、防爆、防曬、防損壞等管理措施與要求。

  B、施工過程中的組織與管理

  1、建立健全現場料具管理責任制?,F場料具要嚴格按平面布置圖放,劃區分包干負責,要有責任區、責任人,并有明顯標牌。

  2、加強現場平面布置的管理。根據不同施工階段、材料資源變化、設計變更等情況,及時調整堆料現場位置,保持道路暢通,減少二次搬運。

  3、隨時掌握施工進度及用料信息,搞好平衡調劑,正確組織材料進場。材料計劃要嚴密可靠,保證施工需要。

  4、嚴格按平面布置堆放料具,成堆成線;經常清理雜物和垃圾,保持場地、道路、工具及容器清潔。

  5、認真執行材料的驗收、保管、發料、退料、回收等手續制度,建立健全原始記錄和各種臺賬,對來料原始憑證妥善保存,按月盤點核算。

  6、嚴格執行限額領料制度,組織班組合理使用材料,及時檢查、考核、驗收、結算、對用料節超要獎懲嚴明。

  C、料具清退及轉場

  1、根據工程主要部位進度情況,組織好料具的清退與轉場。一般在施工階段接近80%左右時,要檢查現場存料,估計未完工程用料量,調整原用料計劃,削減多余,補充不足,以防止剩料過多,為工完場清創造條件。

  2、臨時設施及暫設工具用料的處理。對于不再使用的臨時設施提前拆除,并充分利用這部分材料,直接轉場到新的工地,以避免二次搬運;對于周轉料具要及時整修,隨時轉移到新的施工點或清退入庫。

  3、施工垃圾及包裝容器的處理。對于現場的施工垃圾設立分檢站,回收、利用及清運做到及時集中分揀,包裝容器應及時回收組織清退。

  四、材料檢驗、檢測

  用于本項目裝飾的大綜材料及主要結構件,粘結材料等原材料有必要的進行三級檢驗制度。⑴由生產廠家提供檢驗、檢測有效證件證書。⑵現場監理見證取樣,質量監督部門抽樣檢驗。

  原材料進場報驗規范,要選好的材料就要選好的供應廠商,所以設計所需用的材料,我們將根據要求推薦好的供應商,并對廠商進行營業執照,企業資質證書,生產許可證等證照的收集以供業主、監理審核,對大綜材料供應將組成業主、監理、設計等人員到廠家參觀考察其生產質量檢驗、標準及檢驗制度。主要材料的供應生產廠必須提供其相關的證、照進行報送監理、業主審核。

  五、材料檢測措施

  1.入庫檢驗手段

  本工程所有材料將根據設計圖紙要求進行訂貨。對于制作所采用的材料,需嚴格把好質量關,以保證整個工程質量。所有進入本公司工地倉庫的材料均進行入庫檢驗,檢驗合格后方能辦理入庫手續。

  2.檢驗方法

  每批材料按不同規格、不同型號各抽檢5%,但不

少于5件,如在抽檢過程中發現不合格品,則加倍抽檢,若仍有不合格的則視該規格、型號本次進庫的材料或加工件全部不合格,應予退貨。

篇3:機電設備安裝工程主要材料供應計劃

  機電設備安裝工程主要材料供應計劃

 ?。?)物資供應

  物資按期保質保量供應,是保證工程質量優,工期按計劃如期實現的基本條件。為此,我們按如下部署組織實施。

 ?、僭谑┕で?,各專業技術人員以施工圖為依據,分別編制工程所需的物資供應總計劃,經審核作為采購備料的依據,該計劃應與總進度計劃相對應。在施工中,各專業技術人員應分期編制階段性物資要料計劃,提交項目經理審批。

 ?、诟鶕贤?,項目部應和業主共同劃分各自供料范圍,并依據現場實際進度,提前半個月向業主上報需由業主采購的設備、材料進場計劃。

 ?、郯醇坠┰O備、材料清單,落實督促按期到貨。成立接、保、檢小組,認真做好接、保、檢工作。

 ?、茼椖坎孔怨┪镔Y。依據備料計劃,按業主或設計確定的供貨廠商,集中采購,分期供貨。于工程使用前一周,搬運至現場。

 ?、菪⌒土阈遣牧习丛逻M度計劃編制備料計劃,提前15個日歷天備料,按周計劃限額領料。庫存適量的常規小型材料,以便急用。

 ?、拮龊貌牧系任镔Y的平衡調整。

 ?、哌x擇合格的分承包方。

 ?。?)中標后,各專業施工員將根據土建施工進度計劃,按施工段,分層次列出設備材料品種、規格型號、數量以及進場時間的詳細計劃表,上報監理、業主。

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