小區智能化系統工程資源投入計劃
[1施工設備的投入
在工程施工中投入先進的、數量足夠的施工設備實施流水作業施工是保障項目順利實施的重要條件之一。
根據施工計劃安排,我公司將投入的主要施工設備配置情況如下:(以施工小組為單位的施工設備配置)
電焊機和相應的電焊使用設備1套,開墻槽用切割機14臺,萬用表12塊,電筆20把、電烙鐵20把,網絡測試儀5臺,打線工具5套,電工刀20把,斜口鉗20把,110打線工具3套。
[2勞動力的投入
充足勞動力的投入是確保工期實現的一項必不可少的要素,對于專業施工工種和勞動力的選擇,必須以素質高、技術好為條件進行選取,我公司將選派強有力的施工隊伍進場施工,在技術上施工隊伍完全有能力勝任本工程的施工。
在勞動力的需求量上,我公司將根據各分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力,建立獎罰制度,開展勞動競賽,作好班組工作等后勤保障工作,確保施工任務的順利完成。
根據施工計劃安排,各施工區在施工期間配備一個施工班組,班組內各工序在施工段期間實行流水作業,設備安裝工程根據裝修進度來平衡勞動力,以工作面確定勞動力的進場。
1.施工管理人員共14人
其中項目經理2人,技術負責人6人,質安員1人,材料員1人,資料員1人,會計1人,采納1人,預算1人。
2.作業操作工人共人
計劃分為3個施工班組,每個隊共40人,每個施工隊負責一個施工面;每個組成員職能的劃分由班組長根據施工的具體情況進行安排。
[3主要材料進場計劃
主要材料及設備在使用前考慮材料的生產、運輸及送審檢驗提前定貨,并保證在使用前10天左右開始進場,在使用過程中根據堆放場地情況分批進場,以保證施工需要。
[3.1輔材的進場計劃
在施工人員進場前5天左右(計劃在20**年6月25日,根據甲方要求已調整)進場,按照合同書內選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨,如在合同書中沒有指定輔材材料的品牌及型號,我公司將選擇3種型號相同的品牌供甲方選擇,由甲方選定后我方再采購。在施工人員進場的前1-2天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工作,經甲方檢驗合格后將材料運到施工現場的臨時倉庫內,做好開工前的準備工作。施工用輔材包括:各種型號的鍍鋅管、各種規格的金屬線管及PVC管等輔材。
[3.2線纜的進場計劃
由于現場施工工序采用流水作業的方式進行施工,因此各系統基礎工程完工時間不一致。在各系統線纜鋪設時,根據施工現場的實際施工情況分批將各系統使用的線纜投入施工工地,按照施工布線工程的計劃表在20**年7月1日進行布線工程的實施。
在基礎工程完工前5天左右,預先按照合同書內選定的線纜材料品牌、型號規格定貨,并進行線纜材料的審核、檢查、審查等工作。保證施工工地現場施工工程按照施工進度順利進行,防止誤工現象的發生。
[3.3設備的進場計劃
計算機控制中心、配線間是在整個設備安裝工程中最早要安裝的部分;在工作區閉路監控系統設備的安裝也較早;家庭防盜系統設備和有線電視系統面板的安裝工程需要根據小區整體裝修工程進度進行安裝施工。由于家庭防盜系統設備和有線電視系統采用墻面暗裝,因此必須配合裝修工程的施工進度方可進行安裝工作。按照施工設備安裝計劃表在20**年3月28日進行安裝工程的實施。
根據上面所考慮施工現場和施工進度的具體問題,在設備材料計劃中,首先,按照合同內設備清單內容的品牌、型號規格及廠家向供貨商定貨,并交于甲方監理對各系統設備進行審核、檢查、審查等工作,符合要求后方可安裝施工,在安裝期間每月向業主遞交報告,包括工程進度、發生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補救方法的建議等內容,對緊急情況隨時向監理和業主報告。其次,按照施工計劃進度根據施工現場各施工面作業對各系統前期工程完成的進度,預計在前期工程完成前6-8天定貨,并根據具體施工進度情況,分批、分層、分單元安裝各系統的設備,在設備材料采購上也采用設備分批入場的方式;由于某些設備價格比較昂貴,防止設備的丟失,我公司會根據施工現場其他施工單位的施工進度來安排設備的采購與安裝日期。比如:智能化控制中心機房等設備的安裝。
[3.4設備檢驗計劃
1.到貨檢驗
設備到貨后,我公司將通知業主或監理方對設備進行到貨檢查。按照合同設備的型號、規格及數量進行核對。
2.開箱檢驗
在開箱檢驗時我公司的項目負責人和業主或監理方要求全部在場,對設備的內外包裝設備外觀進行檢查,若發現設備短缺和外觀破損,供貨商應及時處理。
篇2:小區智能化系統工程資源投入計劃
小區智能化系統工程資源投入計劃
[1施工設備的投入
在工程施工中投入先進的、數量足夠的施工設備實施流水作業施工是保障項目順利實施的重要條件之一。
根據施工計劃安排,我公司將投入的主要施工設備配置情況如下:(以施工小組為單位的施工設備配置)
電焊機和相應的電焊使用設備1套,開墻槽用切割機14臺,萬用表12塊,電筆20把、電烙鐵20把,網絡測試儀5臺,打線工具5套,電工刀20把,斜口鉗20把,110打線工具3套。
[2勞動力的投入
充足勞動力的投入是確保工期實現的一項必不可少的要素,對于專業施工工種和勞動力的選擇,必須以素質高、技術好為條件進行選取,我公司將選派強有力的施工隊伍進場施工,在技術上施工隊伍完全有能力勝任本工程的施工。
在勞動力的需求量上,我公司將根據各分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力,建立獎罰制度,開展勞動競賽,作好班組工作等后勤保障工作,確保施工任務的順利完成。
根據施工計劃安排,各施工區在施工期間配備一個施工班組,班組內各工序在施工段期間實行流水作業,設備安裝工程根據裝修進度來平衡勞動力,以工作面確定勞動力的進場。
1.施工管理人員共14人
其中項目經理2人,技術負責人6人,質安員1人,材料員1人,資料員1人,會計1人,采納1人,預算1人。
2.作業操作工人共人
計劃分為3個施工班組,每個隊共40人,每個施工隊負責一個施工面;每個組成員職能的劃分由班組長根據施工的具體情況進行安排。
[3主要材料進場計劃
主要材料及設備在使用前考慮材料的生產、運輸及送審檢驗提前定貨,并保證在使用前10天左右開始進場,在使用過程中根據堆放場地情況分批進場,以保證施工需要。
[3.1輔材的進場計劃
在施工人員進場前5天左右(計劃在20**年6月25日,根據甲方要求已調整)進場,按照合同書內選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨,如在合同書中沒有指定輔材材料的品牌及型號,我公司將選擇3種型號相同的品牌供甲方選擇,由甲方選定后我方再采購。在施工人員進場的前1-2天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工作,經甲方檢驗合格后將材料運到施工現場的臨時倉庫內,做好開工前的準備工作。施工用輔材包括:各種型號的鍍鋅管、各種規格的金屬線管及PVC管等輔材。
[3.2線纜的進場計劃
由于現場施工工序采用流水作業的方式進行施工,因此各系統基礎工程完工時間不一致。在各系統線纜鋪設時,根據施工現場的實際施工情況分批將各系統使用的線纜投入施工工地,按照施工布線工程的計劃表在20**年7月1日進行布線工程的實施。
在基礎工程完工前5天左右,預先按照合同書內選定的線纜材料品牌、型號規格定貨,并進行線纜材料的審核、檢查、審查等工作。保證施工工地現場施工工程按照施工進度順利進行,防止誤工現象的發生。
[3.3設備的進場計劃
計算機控制中心、配線間是在整個設備安裝工程中最早要安裝的部分;在工作區閉路監控系統設備的安裝也較早;家庭防盜系統設備和有線電視系統面板的安裝工程需要根據小區整體裝修工程進度進行安裝施工。由于家庭防盜系統設備和有線電視系統采用墻面暗裝,因此必須配合裝修工程的施工進度方可進行安裝工作。按照施工設備安裝計劃表在20**年3月28日進行安裝工程的實施。
根據上面所考慮施工現場和施工進度的具體問題,在設備材料計劃中,首先,按照合同內設備清單內容的品牌、型號規格及廠家向供貨商定貨,并交于甲方監理對各系統設備進行審核、檢查、審查等工作,符合要求后方可安裝施工,在安裝期間每月向業主遞交報告,包括工程進度、發生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補救方法的建議等內容,對緊急情況隨時向監理和業主報告。其次,按照施工計劃進度根據施工現場各施工面作業對各系統前期工程完成的進度,預計在前期工程完成前6-8天定貨,并根據具體施工進度情況,分批、分層、分單元安裝各系統的設備,在設備材料采購上也采用設備分批入場的方式;由于某些設備價格比較昂貴,防止設備的丟失,我公司會根據施工現場其他施工單位的施工進度來安排設備的采購與安裝日期。比如:智能化控制中心機房等設備的安裝。
[3.4設備檢驗計劃
1.到貨檢驗
設備到貨后,我公司將通知業主或監理方對設備進行到貨檢查。按照合同設備的型號、規格及數量進行核對。
2.開箱檢驗
在開箱檢驗時我公司的項目負責人和業主或監理方要求全部在場,對設備的內外包裝設備外觀進行檢查,若發現設備短缺和外觀破損,供貨商應及時處理。
篇3:小區消防年度工作計劃
小區消防年度工作計劃
01引言
1.目的與重要性
本計劃旨在確立本小區物業在一年之內的消防工作目標和執行策略,以保障小區居民和財產的安全。通過定期檢查、維護消防設施,提高居民的火災防范意識,確保萬一發生火情時能夠迅速有效地應對。
2.法律依據
本計劃遵循《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設施維護管理規定》等相關國家法規及地方標準制定。
3.適用范圍
本計劃適用于本小區所有住宅樓、公共設施及其周邊環境。
02組織結構與責任分配
1.管理架構
物業公司成立消防安全管理部門,負責日常的消防管理工作,設立專職安全人員負責具體事務。
2.職責劃分
物業公司負責制定和執行年度消防工作計劃,居民需遵守防火規定并參與培訓和演練,商戶須確保各自商鋪的消防設施符合要求。
03消防設施檢查與維護計劃
1.消防設施清單
詳細的小區內消防栓、滅火器、煙感探測器、緊急照明等消防設施清單和位置附后。
2.定期檢查
每月對所有消防設施進行一次巡查,每季度進行一次全面檢查,每年邀請專業機構進行全面檢測。
3.維護與修復
根據檢查結果及時進行維護和必要的修復,確保所有設施處于良好狀態。
04火災風險評估與隱患整改
1.風險評估
對小區潛在的火災風險進行全面評估,特別注意老舊電線、可燃物堆放等問題。
2.隱患登記與整改
發現的隱患需記錄在案,并制定具體的整改措施,明確完成整改的時限。
05消防知識培訓與演練
1.培訓計劃
每半年組織至少一次消防安全知識講座,向居民普及火災預防、逃生自救等知識。
2.演練計劃
每年至少組織一次全小區的疏散演練,包括白天和夜間,確保每個居民都參與。
3.考核與反饋
通過考核來評價培訓和演練的效果,并根據居民反饋進行調整。
06 應急響應與疏散預案
1.應急預案
更新和完善火災應急預案,包括報警流程、疏散路線、集合點定位等。
2.疏散路線圖
在每個樓層和顯著位置張貼最新的疏散路線圖。
3.應急響應小組
組建由物業管理人員、社區志愿者組成的應急響應小組,并明確各自的職責和行動指南。
07監督、檢查與報告制度
1.監督機制
建立日常監督和月度檢查機制,由專人負責并記錄。
2.報告制度
任何事故和事件都要按照規定流程進行記錄和上報。
3.審計與評估
每年至少安排一次外部審計,評估消防安全管理水平并根據結果進行必要的調整。
08預算與資金管理
1.預算編制
根據年度工作內容編制詳細預算,覆蓋消防設施維護、培訓、演練等各項費用。
2.資金使用
明確資金的申請、審批、分配和使用流程,確保資金得到合理有效使用。
09信息公開與社區參與
1.信息公開
通過公告欄、社區APP等渠道定期公布消防工作的進展和成果。
2.社區參與
鼓勵居民參加定期的消防委員會會議,提出建議和反饋。
10總結與改進
1.年度總結
每年底進行年度工作總結,評價計劃實施情況,總結經驗教訓。
2.不斷改進
結合總結結果和居民意見,對計劃內容進行必要的優化和改進。
11附件與支持文件
1.相關法律法規
(1)《中華人民共和國消防法》
(2)《建筑消防設施維護管理規定》
(3)《消防安全責任制實施辦法》
(4)《高層民用建筑消防安全管理規定》
(5)《消防產品認證管理辦法》
(6)《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》
(7)《城市消防站建設標準》
(8)《火災事故調查處理條例》
(9)《消防監督檢查規定》
(10)《社會消防技術服務管理規定》
2.表格和模板
附上消防設施檢查表、培訓簽到表、演練記錄表等模板。
說明:
1.本表用于記錄小區內所有消防設施的月度檢查情況。
2.檢查內容包括設備是否存在損壞、過期或功能障礙等問題。
3.發現異常情況時,需及時上報并安排維修或更換。
說明:
1.本表用于記錄參與消防安全知識培訓的居民或員工。
2.每次培訓前,參與者需要在表格上簽字確認到場。
3.培訓結束后,參與者再次簽字確認離開。
說明:
1.本表用于記錄小區進行的火災疏散演練或其他應急演練。
2.演練類型包括火災疏散、急救技能等。
3.執行情況應詳細記錄演練過程中的問題和成功之處。
4.效果評估由監督人員完成,以評價演練的實際效果。
5.根據演練結果提出改進建議,以提高未來演練的效果。
3.聯系信息
(1)物業安全負責人
- 姓名:**
- 職務:安全管理部門主管
- 聯系電話:138xxxxxxxx
- 電子郵件:zhangsan@qq.com
(2)消防部門
- 單位名稱:XX市消防支隊
- 緊急電話:119
- 辦公電話:021-xxxxxxx
- 辦公地址:XX市XX區XX路XX號
(3)社區警務室
- 單位名稱:XX社區警務室
- 負責人:李四
- 聯系電話:139xxxxxxxx
- 辦公地址:XX社區內
(4)物業總值班室
- 值班電話:021-xxxxxxx
- 24小時值班人員輪流值守,可處理非緊急事務。
(5)專業消防維修和檢測服務
- 公司名稱:XX消防安全技術有限公司
- 聯系電話:021-xxxxxxx
- 電子郵件:service@qq.com
- 辦公地址:XX市XX區XX路XX號