建筑智能化系統工程項目部崗位職責

　　-項目經理

　　全面負責無錫機場航站樓弱電系統工程的技術工作和技術管理，負責各系統設備的按時供貨、按時安裝、按時調試工作；全面負責領導弱電各系統工程安裝、調試的各個專業的協調，各專業施工組織工作。

　　對工地的技術工作進行管理，協調圖紙設計與現場施工的關系，以及協調現場各專業施工配合關系，全面抓緊安裝質量、進度。負責組織施工人員學習貫徹執行各項安全規范、技術政策、技術規范、技術規程、技術標準和各項管理制度。

　　積極配合甲方弱電系統責任人工作；

　　協調與各分包的關系；

　　貫徹、調整工程施工組織設計、施工工序；

　　對各分別公司的專業工程師進行技術交底，對各分包公司現場負責人進行安全交底；

　　編制總的施工計劃

　　規定各管理人員的職責并管理他們的工作；

　　對持證上崗人員進行審核；

　　辦理工程變更；

　　定期組織技術、施工人員對工程的實施展開研究、討論；

　　組織業主、監理驗收。

　　-技術負責人

　　總體負責工程中各專業的技術協調問題；

　　對各專業工程師進行技術交底；

　　編制技術培訓。

　　-各系統專業技術工程師

　　對各分包公司的施工工長的技術交底和安全交底；

　　實施施工培訓；

　　及時解決施工中出現的一般技術問題；

　　負責工程變更洽商的增補預算、施工預算、工料分析和索賠。

　　編制所負責系統的施工計劃，日作業計劃；

　　協調并合理安排各分包單位的人員、物力；

　　對各分包單位的勞動力操作水平進行評定；

　　協調編制各分包單位的調試計劃及驗收標準；

　　協調組織實施現場各階段的平面布置。

　　-資料員

　　整理整個工程技術資料；

　　整理工程圖紙；

　　收發、管理施工現場與各單位的往來文件。

　　-質檢員

　　負責嚴格履行崗位責任，不放過任何一個質量缺陷；熟練掌握現行質量檢驗標準及工作程序；熟練掌握檢驗方法和手段；協助各分包單位的人員查找質量問題原因；應用統計技術，錄找質量問題一般性規律；必要時可以越級直接向公司領導報告質量問題和事故。

　　對各分包單位所有進場的設備材料進行質量檢查；

　　對各分包單位施工過程中各工序的質量情況進行檢查。

　　-材料員

　　負責整個工程用設備材料的貯存保管（包括所有分包單位的設備、材料）；檢驗和試驗設備的保管；用戶提供產品的保管；庫存設備材料檢驗狀態的標識；按照規定的手續，嚴格履行出入庫制度；按照規定清點檢查庫存品，作到帳物卡一致；嚴格執行庫房管理制度，定期檢查貯存環境和條件；庫存品的報廢和處理。

　　組織材料報驗；

　　監督現場材料設備的進場和倉儲。

　　-安全員

　　負責嚴格遵守執行各項規章制度；在施工過程中執行有關的管理和技術標準、規范和程序；嚴格執行文明施工和安全施工措施；服從領導，督促檢查管理授權范圍的工作，按時完成工作任務；協調處理所實施項目的各種關系和技術要求，確定工程順利開展；按時填寫和保官規定的質量記錄；接受質量檢驗人員和管理人員的監督檢查。

　　負責安全管理。

篇2：地產銷售項目部組織架構與崗位職責

　　一、組織架構

　　1、設立項目經理

　　2、配備案場經理、策劃、文案、設計、市場研究員及案場銷售人員。

　　3、財務結算,統一由行政部負責。

　　4、營銷計劃書、廣告作品及相關推廣方案,報公司分管副總審批。

　　5、總經理定期與開發商溝通協調。

　　二、崗位職責:

　　1、項目經理:

　　總體負責項目的營銷推廣,撰寫營銷計劃書。

　　負責與開發商技術溝通。

　　保證各項計劃的順利實施。

　　負責各期營銷方案的審閱并報公司批準實施

　　負責有關銷售部各項工作的指導與監督工作

　　2、案場經理:

　　(1)負責銷售現場全面管理,建立執行各項規章管理制度。

　　(2)提交項目銷控、價格、優惠體系,報銷售管理部批準。

　　(3)總結銷售技巧,培訓售樓人員。

　　(4)負責與開發商業務溝通。

　　(5)提交銷售業績匯總,及銷售人員業績表。

　　(6)總結分析項目銷售情況,提交銷售任務計劃書。

　　(7)負責監督現場客戶的接待、介紹和成交事宜。

　　(8)主持召開案場會議。

　　(9)負責產品規劃的設計修正建議。

　　(10)負責傳達公司各期整體工作與重大決策。

　　3、市場研究員

　　協助項目經理及案場經理工作。

　　負責市場調研,提供市場競爭分析,整理相關資料,提出銷售決策建議。

　　總結分析項目銷售情況,編輯整理銷售案場日報周報月報。

　　建立公司客戶來電來訪成交資源庫。

　　4、案場主管

　　協助項目案場經理工作。

　　真實完整統計各種數據,送市場研究部。

　　負責銷售合同的簽訂、保管工作。

　　負責房源回籠、按揭辦理工作。

　　負責處理業主投訴。

　　負責事物的保管工作。

　　負責其他銷售內勤管理工作的貫徹實施。

　　5、市場策劃部:

　　(1)負責市場營銷推廣的策略設計并組織實施。

　　(2)協助制訂銷售計劃與指導銷售業務、培訓銷售人員。

　　(3)制定執行營銷計劃(廣告、促銷、設計、制作、公關)

　　(4)編輯小區刊物。

　　(5)塑造企業品牌形象,積累無形資產。

　　(6)根據銷售各階段變化及時制定對應策略并組織實施。

　　(7)負責與媒體建立良好穩定的關系。

　　銷售代表:

　　(1)負責客戶的接待洽談與簽定售房合同

　　(2)負責客戶跟蹤與外出拜訪派發宣傳資料

　　(3)負責客戶的分析與客戶異議的處理

篇3：房地產公司工程項目部職責

　　房地產公司工程項目部職責

　　一、工程項目部的職能

　　1.工程項目部是在項目實施期間，工程管理部根據需要和工程具體情況，為工程管理需要而設置的管理機構;

　　2.工程項目部作為項目的具體管理機構，在授權范圍內，代表工程管理部，對工程項目履行相應的管理職能和職責;

　　二、工程項目部職責

　　1.按照項目管理制度，提出具體項目的管理模式和業務流程方案;

　　2.貫徹執行工程管理部制定的工作計劃制度，對項目進行有計劃地管理;

　　3.跟蹤項目的前期工作，負責開工前的現場準備工作，搞好現場三通一平;

　　4.在施工階段，負責同設計院，就有關設計圖紙、設計變更等內容，進行具體的業務聯系;

　　5.參與施工圖審查交底和圖紙會審工作;

　　6.制定項目的施工組織設計審查要點，參與施工組織設計和技術方案的審查;

　　7.對項目的進展進行檢查督促，解決存在的問題;

　　8.對項目的監理單位、施工單位的工作質量進行檢查;

　　9.配合公司有關部門或工程管理部組織的現場巡視檢查工作;

　　10.配合監理單位對現場管理、施工安全、質量、進度等進行檢查，主持或參與對工程事故進行調查處理;

　　11.對設計變更、現場施工簽證進行技術審查，按公司和部門的管理制度履行相應職責;

　　12.配合物料供應部對到場甲供甲控材料設備的接收和使用的監控;

　　13.對項目工程技術資料進行管理，并作為公司和工程管理部檔案管理的補充;

　　14.對負責項目的現場資料進行收集，為索賠和反索賠管理工作提供事實依據;

　　15.為成本控制部的決算審查工作提供現場情況說明;

　　16.參與項目竣工驗收和移交，配合物業管理公司做好售后服務;

　　17.在施工單位提交的工程款支付報告中簽署項目部意見，對工程形象進度進行確認。