物業經理人

裝飾公司項目施工部職責范圍

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  裝飾公司項目施工部職責范圍

  4.1 負責項目施工人員的組織、管理及安全措施準備工作,填寫施工人員安排表。

  4.2 負責編制項目施工進度計劃表及項目工程材料采購計劃的編制。

  4.3 負責組織設計師,各工種施工員對設計圖紙會審、技術交底。

  4.4 負責材料分析表及實際材料用量統計表的編制。

  4.5 負責編制利潤預測表、含材料用量、人工費預計、毛利預測等內容。

  4.6 負責工程項目中的協調工作,包括施工人員,場地設施,工具借用的審批、發放、材料進場安排,現場施工放線、定位工作。

  4.7 負責對裝修前裝修套房的物品檢查,并接收。負責施工人員人工費結算及臨時水電費、裝修押金的退還。

  4.8 負責組織施工人員學習安全操作,施工工地的規章制度,教育違章行為,并對臨時設施及搭設腳手架等組織驗收,合格后方可使用。

  4.9 負責施工質量檢查,對不負責或明知故犯的施工人員,項目施工負責人可自行處理,甚至開除。對質量意識不強,不能按設計要求的施工班組,可聯絡部門主管、設計師確定更換新班組。

  4.10 施工完成后安排材料的清點入庫、退庫等工作。

  4.11 負責安排竣工后的垃圾清理、清潔工作;

  4.12 負責組織相關人員竣工驗收,并辦理相應的驗收報告、移交手續等;

  4.13 負責施工人員人工費匯總,及臨時水電費,裝修押金的退還;

  4.14 對施工質量事故,工期延誤等引起的公司經濟損失,形象損害負責;

  4.15 負責審核《施工驗收單》。

  4.16 安全員負責編制施工工地安全操作的守則并監督執行。

篇2:房地產項目施工員崗位工作職責

  房地產項目施工員崗位職責

  1、具體負責項目施工的質量、安全。做到文明施工,強調工程進度,合理材料使用等工作。

  2、嚴格按照國家規范、標準、設計文件,對施工隊伍進行全面監督檢查,對進入現場的材料、設備以及工序交接、隱蔽工程分項驗收應嚴格把關,對所管轄的項目工程質量、進度負直接責任。

  3、對施工過程中發現問題立即提出和制止,及時向部門經理或公司領導匯報,并檢查落實整改情況。對質量、安全的施工通病防范及整改應嚴格按規定技術和程序要求施工,對重點子項目或部位進行旁站監督。

  4、參與隱蔽工程計量和簽證工作,配合竣工決算工作。

  5、熟悉和審查施工圖紙,積極提合理化建議,不斷優化施工方案,降低工程成本。

  6、協調施工單位與其他相關部門關系(如監理、質監、水電管線預埋等)。

  7、配合工程驗收協調工作,對業主(職能部門)提出的相關問題應及時解釋及處理。

  8、做好平時施工日記,收集整理和保管好項目的技術資料,完善甲方竣工資料歸檔和工程決算資料,參加監理現場例會。

  9、規范現場管理及操作程序,注意工地形象,物料堆放整齊,監督合理用料,嚴防物料浪費。

  10、按時完成公司領導交辦的其他工作。

篇3:酒店室內裝飾項目施工員工作職責

  酒店室內裝飾項目施工員工作職責

  1、具體負責開工前與土建單位的移交驗收和交接測量及開工復測。

  2、及時進行施工過程中控制測量、施工放樣,保證不誤正常施工。

  3、負責工程施工中的檢查測量,糾正施工偏差。

  4、進行材料報驗、中間交接驗收、隱蔽驗收等工作。

  5、規范填寫現場的各種測量原始記錄,履行簽字復核手續。

  6、測量過程中要做到嚴肅、認真、準確,對各種測量數據填寫、計算清楚,必須經復核后才允許現場應用。

  7、對使用的測量儀器做好保管、使用、修理、鑒定并做好記錄。

  8、合理安排各工種的施工順序,跟進施工進度的落實。

  9、指導班組人員規范施工、安全施工。

  10、協助質安員進行質量、安全的監督管理。

  11、解決處理施工中出現的問題。

  12、進行施工驗收和整改任務的落實。

  13、進行施工的各種簽證和驗收手續的辦理。

  14、制定材料計劃,并及時上報,安排材料進場。

  15、領導安排的其他工作。

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