裝飾工程養護方法

　　在施工過程中，有些分項、分部工程已經完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已經完成，其他部位正在施工，如果對已完成的成品，不采取妥善的措施加以養護，就會造成損傷，影響質量。這樣，不僅會增加修補工作量，浪費工料，拖延工期；更嚴重的是有的損傷難以恢復到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好工程養護，是一項關系到工程質量，降低工程成本，按期竣工的重要環節。

　　1、地磚工程

　　1 在鋪砌板塊損傷過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護。

　　2 切割地磚時，不得在鍘鋪砌好的磚面層上操作。

　　3 當鋪砌砂漿搞壓強度達1.2Mpa 時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進行覆蓋保護。

　　2、吊頂工程

　　2.1 輕鋼骨架及罩面板安裝時，應注意保護頂棚內各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其它設備件上。

　　2.2 輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在運輸、進場、存放、使用過程中，應嚴格管理，做到不變形、不受潮、不生銹。

　　2.3 工程中已安裝好的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等，在施工頂棚時應注意保護，防止污損。

　　2.4 非上人輕鋼骨架不得上人踩踏；其它工種的吊掛件不得吊于輕鋼骨架上。

　　2.5 為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚內管道試水、試壓溫一切工序全部驗收合格后進行。

　　3、飾面板（磚）工程

　　3.1 鑲貼好的飾面磚墻面，應有切實可靠的防止污染的措施：同時要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應粘貼好保護膜，預防污染。

　　3.2 少數工種（水電、通風、設備安裝等）的各種活應做在飾面磚鑲貼之前，防止損壞面磚。

　　3.3 要及時清擦干凈殘留在門窗框和金屬飾面板上的污物如密封膠、手印、水等雜物，宜粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。

　　3.4 認真貫徹合理施工順序，少數工種（水、電、通風、設備安裝等）的活應做在前面，防止損壞、污染金屬面板。

　　3.5 拆除架子時注意不要碰撞金屬飾面板。

　　4、涂料、刷漿工程

　　4.1 每遍油漆前，都應將地面、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質量。

　　4.2 每遍油漆刷完后，都應將門窗用鉤勾住呈用木楔固定，防止扇框油漆粘結影響質量和美觀，同時防止門窗扇玻璃損壞。

　　4.3 刷油后立即將滴在地面或窗臺上和污染墻及五金上的油漆清擦干凈。

　　4.4 油漆涂料工程完成后，應派專人負責看管管理，禁止摸碰。

　　4.5 不能污染門窗油漆，不能污染已做完的飾面層。

　　4.6 已完成的刷（噴）漿成品應做好成品保護工作，防止其它工序對產品的污染和損壞。

　　4.7 室內漿活進行修理時，應注意已安裝好的電門、插銷、燈具等電氣產品及設備管道的保護，嚴防刷（噴）漿時造成污染。

　　4.8 為減少污染，應事先將門窗口圈用排筆刷好后，再進行大面積漿活的施涂工作。

　　4.9 刷（噴）漿前應對已完成的地面面層進行保護，嚴防落漿造成污染。

　　4.10 油工的墻、地，應事先進行遮擋和保護后再施涂。

　　4.11 移動施工工具時嚴禁在地面上拖拉，防止損壞地面的面層。

　　5、細木制品工程

　　5.1 安裝時不得踩踏窗臺板，嚴禁在窗臺板下敲擊、撞碰，以防損壞。

　　6.2 窗簾盒安裝后及時刷一道底油漆，以防抹灰、噴漿等濕作業時受潮變形呈污染。

　　5.3 細木制品進場后，應貯存在室內倉庫盛料棚中，保持干燥、通風，并按制品的種類、規格擱置在墊木上水平堆放。

　　5.4 配料應在操作臺上進行，不得直接在沒有保護措施的地面上操作。

　　5.5 操作時窗臺板上應鋪墊保護層，不得直接站在窗臺板上操作。

　　5.6 木護墻板、筒子板、貼臉板安裝后，應及時刷一道底漆，以防干裂或污染。

　　5.7 為保護細木成品，防止或污染，尤其出入口處應加保護措施，如裝設保護條、護角板、塑料貼膜，并設專人看管等。

篇2：高速公路工程養護管理機構和職責

　　高速公路工程養護管理機構和職責

　　工程養護管理工作實行二級管理模式，即管理處工程養護科負責全線工程養護工作的管理，沿線兩個養護工區（宣化和陽原）負責其所轄路段道路巡查、檢查及日常維修保養安排及專項工程的監管工作；養護工程的實施由受委托的具有相應資質的養護單位或中標施工單位完成。

　　1工程養護科職責

　　1）貫徹執行上級有關指示，落實省廳、局、處下發的各項管理制度；在上級領導下，做好各養護工區的組織領導工作。

　　2）檢查落實各養護工區路況巡查、橋梁日常及經常性檢查工作；并做好道路保潔、路面坑槽修補、設施維修保養等日常養護監管工作。

　　3）重視“養護管理系統”的應用，完善好數據庫系統；時刻掌握路況及管理使用信息，按期完成道路質量評定，做好zz高速公路養護年度和長期計劃的制定。

　　4）對各養護工區上報的年、季、月度養護工作計劃進行嚴格審查，并做合理部署，定時督促、檢查、驗收各項工作，科學組織，保質按期完成工作任務。

　　5）抓好專項、大修工程的設計、報批、招標、施工管理、檢查驗收及安全生產和保暢工作。

　　6）制定防汛、除雪保暢、橋梁監測等工作預案，并抓好預案落實工作。

　　7）組織安排各養護工區負責人經常性組織業務學習、進行安全教育，不斷提高工區職工的業務素質和安全生產意識。

　　8）建立健全養護工作的各項規章制度，制定完善各種操作規程和作業規范。

　　9）加強科研和技術改進工作，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料，改進養護機械設備，培養專業技術人才。

　　10）完成其它工程建設管理和支付的部分工作。

　　11）完成領導交辦的其他工作。

　　2養護工區職責

　　1）負責執行管理處制訂的各項規章制度、操作規程、考核指標，同時，結合自身特點，制訂相應的實施細則并加以落實。

　　2）負責根據管理處總體計劃要求，分解制定本轄段的年度養護計劃，并組織實施與管理。

　　3）負責本轄段養護隊伍的管理和考核，負責管理人員和生產人員崗位技術、業務培訓和考核工作的組織與管理。

　　4）負責所轄路段的日常巡查、檢查工作，及時整理路況信息并加以評價與分析，對威脅行車安全的道路病害及時采取處置措施。

　　5）負責日常養護管理臺帳的動態管理，及時整理、匯總各項養護管理工作的數據、資料，并按照管理處的要求及時上報報表。

　　6）養護工程項目經管理處核準后組織實施，對養護工程實行項目管理和全過程控制，同時負責養護工程項目有關技術資料的歸檔、管理工作。

　　7）對暴雨、暴雪等災害天氣或重大交通事故等突發事件造成的損壞進行應急處理。8）負責配合管理處開展養護技術研究，對新技術、新材料、新工藝、新設備的應用加以跟蹤監測、分析和評價，共同做好技術革新、技術改造、產品開發、技術開發、科研等方面的工作。

　　9)做好工程養護機械設備的操作、維護與日常保養等工作。

　　10)負責工程養護作業的安全生產教育及檢查、考核工作。

　　3橋梁辦公室職責

　　1)貫徹執行上級交通主管部門和省高管局（集團）有關橋梁等構造物養護管理的政策、法規。

　　2)負責制定管轄路段高速公路橋梁等構造物管理規章制度。

　　3)負責高速公路橋梁等構造物養護技術檔案、日常管理和統計工作。

　　4)負責管轄路段高速公路橋梁等構造物養護技術狀況評定工作。

　　5)編制高速公路橋梁等構造物日常養護和專項工程計劃，并按批準的計劃具體組織實施。

　　6)負責制定和組織公路橋梁等構造物養護工程方案、設計文件初審工作。

　　7)組織高速公路橋梁等構造物專項養護工程的交（竣）工驗收工作，參加省高管局（集團）組織的專項工程交（竣）工驗收工作。

　　8)負責高速公路橋梁等構造物的經常檢查、定期檢查和特殊檢查工作，組織橋梁應急搶險和保暢工作。

　　9)組織、參加橋梁養護工程師技術培訓工作。

　　10)負責橋梁養護方面新材料、新設備、新工藝的研發和推廣應用工作。

　　4工程養護科崗位職責

　　4.1科長

　　1)貫徹執行上級有關指示，落實省廳、局、處下發的各項管理制度；在上級領導下，做好各養護工區的

組織領導工作。

　　2)重視“養護管理系統”的應用，完善好數據庫系統；時刻掌握路況及管理使用信息，做好zz高速公路養護年度和長期計劃的制定，抓好專項、大修工程的預算、報批、招標、施工管理及驗收等工作。

　　3)對各養護工區上報的年、季、月度養護工作計劃進行嚴格審查，并做合理部署，定時督促、檢查、驗收各項工作，科學組織，保質按期完成工作任務。

　　4)安排各養護工區負責人經常性組織業務學習、進行安全教育，不斷提高工區職工的業務素質和安全生產意識。

　　5)建立健全養護工作的各項規章制度，制定完善各種操作規程和作業規范。

　　6)加強科研和技術改進工作，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料，改進養護機械設備，培養專業技術人才。

　　7)完成房建工程管理的部分工作。

　　8)完成領導交辦的其他工作。

　　4.2副科長

　　1)協助科長工作，負責完成日常養護、養護專項、大修工程管理及相關工作。

　　2)檢查落實各養護工區路況巡查、橋梁定期及經常性檢查工作。

　　3)督促并檢查各工區養護計劃的完成情況，重點抓好路面坑槽和安全設施破損病害的修復工作。

　　4)強化防汛、除雪保障，抓好各養護工區預案落實工作。

　　5)檢查各養護工區做好養護機械設備的使用和維修保養工作。

　　6)抓好安全生產工作。

　　7)完成領導交辦的其他工作。

　　4.3科員

　　1)完成養護工作計劃、預算；做好日常養護管理相關工作的上報、批復等。

　　2)做好養護專項、大修工程的報批、招標、合同管理及計量支付工作等。

　　3)組織各養護工區做好“養護管理系統”的升級、完善，數據采集、錄入及質量綜合評價等相關工作。

　　4)做好養護內業管理工作，完成文檔、機械設備臺賬及工程設計、招投標、竣工等資料的整理、歸檔工作。

　　5養護工區崗位職責

　　5.1工區主任

　　1)負責全工區職工的政治思想工作，定期組織學習中央有關方針、政策、理論，不斷提高大家的政治覺悟、思想認識，了解國家建設發展形勢。

　　2)貫徹執行上級有關政策與指示，落實廳、局、處下發的各項管理制度；在上級的領導下，做好全工區的組織領導工作。

　　3)對各股室上報的年度、季度、月度工作計劃進行嚴格審查，并做合理調整，將其作為各股室工作考評的重要指標。

　　4)依據管理處的工作指示及本工區的工作計劃，合理部署養護工區各部門的工作，并定時檢查驗收各項工作的實施情況，科學組織、精心管理，保質、按時完成任務。

　　5)安排副主任、各股室負責人經常性組織業務學習、安全教育，不斷提高職工整體素質。

　　6)建立健全各項規章制度，加強管理，加強安全教育，確保安全生產。

　　7)組織開展各項工作競賽，業務創新，獎勵先進者，在全工區形成一種比、學、賽的良好風氣，開創工作的新局面。

　　5.2工區副主任

　　1)貫徹執行上級有關指示，在管理處和工區主任的領導下，協助工區主任做好工區的組織領導工作。

　　2)落實各項規章制度，加強工區制度管理，掌握職工思想情況、工作動態，及時向主任反映情況，解決問題。

　　3)負責編制工區的年、季、月生產計劃及突發事件的預案，并深入了解各股室計劃的落實情況，發現問題，制定解決辦法，并對計劃的落實做出合理的調整。

　　4)經常性地組織工區職工進行業務學習、制度學習和安全教育，努力提高大家的工作素質。

　　5)安排好工程人員的所轄路段的路況病害調查，并編制維修計劃。

　　6)安排好養護工程的生產計劃，督促檢查工程質量和進度，控制好工程投資，強化安全生產制度的落實。

　　7)在工區主任有事外出或休假期間，做好工區的管理工作。

　　5.3工區養護股長

　　1)執行上級有關指示，在上級的領導下，做好全股的組織領導工作。

　　2）負責落實上級的各項管理制度，加強管理，強化安全教育，督促檢查安全生產制度的落實。

　　3）負責組織本股人員做好路況巡查及病害調查，并填報相關資料。

　　4）負責內業資料的填寫、整理及歸檔。

　　5）負責日常養護任務的下達、檢查、驗收。

　　6）負責各種突發事件預案的落實和實施。

　　7）負責橋涵經常檢查和定期檢查的落實和實施。

　　8）負責編制年、季、月養護計劃，合理安排各項養護工作，保持完好的路容路況。全年MQI不小于90。

　　9）做好養護總結，科學組織施工，保質保量按期完成各項任務。

　　10）組織本部門職工學習業務，提高業務水平，積累實踐經驗，不斷探索新材料、新工藝，進行創新。

　　5.4工區辦公室主任

　　1）認真貫徹執行黨的各項方針政策及上級有關規定，熱愛黨、熱愛祖國、擁護黨。

　　2）負責來客迎送工作，做好上傳下達，左右聯系工作。

　　3）負責起草全年年度計劃和總結，并協助領導做好各項工作。

　　4）協助領導做好日常行政管理和后勤管理工作，協調各股室關系，當好領導的參謀。

　　5）負責機械設備的管理、使用及維修。

　　6）負責單位和職工的后勤保障工作。

　　7）負責工區職工的政治思想和文化學習工作。

　　8）負責搞好職工業余文化生活。

　　9）做好庫房管理以及資產建帳。

　　10）負責抓好食堂工作。

　　5.5工區會計

　　1）認真貫徹執行《會計法

》和本單位的財務管理制度、會計制度。

　　2）負責對原始憑證的審核，對不真實、不合法、不準確、不完整的原始憑證有權予以退回。

　　3）根據審核無誤的原始憑證填制記帳憑證，記帳憑證的填制要做到摘要清晰、簡練、科目運用恰當，金額準確。

　　4）負責明細帳的登記，要求帳薄記錄規范、清楚、準確，每月末明細帳應與總帳核對無誤。

　　5）負責編制會計報表并及時上報。

　　6）負責會計檔案的整理裝訂和保管。

　　7）保守單位的財務秘密，不得隨意為無關人員提供會計信息。

　　8）負責按規定進行現金管理，確保財產安全。

　　9）認真完成領導交辦的其他任務。

　　6橋梁辦公室崗位職責

　　6.1橋梁工程師

　　1）主持橋梁的經常檢查與評定，負責組織橋梁的定期檢測與評定。根據檢查結果編制并上報養護維修建議計劃，提出須進行特殊檢查的橋梁的申請報告，組織制定橋梁養護、維修和加固等措施。

　　2）主持橋梁的小修保養和抗災搶險工作，考核橋梁養護質量，并及時上報轄區橋梁受自然災害和其他因素損壞情況。負責實施經過許可的大件運輸等超限車輛通過橋梁的有關技術工作。

　　3）組織橋梁專項工程的實施，組織橋梁專項工程的中間檢查和交（竣）工驗收。

　　4）負責所管轄橋梁技術檔案的補充、完善和保密工作，定期組織對轄區內橋梁技術狀況進行綜合評價與分析。

　　5）負責公路橋梁管理系統CBMS的數據更新、系統維護、系統運行以及橋梁年度養護報告編寫等工作。

　　6）認真完成領導交辦的其他任務。

篇3：綠地工程養護承包合同(樣本)

　　綠地工程養護承包合同(樣本)

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　養護項目通過公開招投標方式落實養管單位，招投標結果，乙方中標?，F根據《合同法》和招標文件相關規定，甲、乙雙方在平等的基礎上經充分協商，達成如下協議：

　　一.養護項目相關情況

　　養護項目名稱：

　　養護地點：

　　養護范圍：

　　養護面積：

　　養護設施量：

　　二.全年養護管理經費

　　根據招投標文件，本合同養護項目中標單位為 元/ m2·年。承包方式為全額經濟責任制承包。

　　三.承包期限

　　承包期限為 貳 年，即 20** 年 1 月 1 日至 20** 年 12 月 31 日止。

　　四.雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1.提供給乙方本合同所述養護項目有關養護設施量及圖紙資料;

　　2.對乙方養護管理項目進行監督和考核檢查;

　　3.按規定核撥給乙方養護經費;

　　4.合同期限屆滿，對本合同養護項目設施量進行清點。

　　(二)乙方職責

　　1.由乙方承包養護的本合同養護項目應達到 三 級 單位 綠地標準(見《**城市綠地等級標準》)。承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質、保量完成養護管理任務。

　　2.對本合同養護項目實施養護管理所需的一切勞動力、材料、設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。

　　3.對本合同養護項目實施養護管理所需的養護管理房由乙方自行解決。

　　4.承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應予及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量無減少、無毀損。

　　5.乙方應定期向甲方提供養護管理計劃及有關措施，以便甲方進行監督考核。

　　6.乙方在搞好日常養護工作的同時，必須配合甲方參加市、局布置的各重**節慶和重**活動的臨時布置任務。

　　7.乙方必須重視安全工作，確保全年不出安全責任事故。如發生安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

　　五.考核驗收

　　7.甲方每月采取定期普查與隨機抽查相結合辦法對乙方養護質量進行考核驗收。月平均考核得分在95分以上(包括95分)的為合格;低于95分的，每下降 分，扣除月度養護經費的百分之 金額;低于90分的為不合格，不核撥當月養護經費。

　　2.考核驗收參照《**園林綠化養護管理考評辦法》執行。該辦法由甲方負責提供。

　　六.養護經費核撥方式

　　1.養護經費按半年度核撥，即先養護后付款，每半年末支付總額的25%，分四次結清?？己撕?，由甲方核撥給乙方。

　　2.由考核驗收結果引起的經濟扣罰直接在半年度核撥的養護經費中扣除。

　　3.由綠地占用(經審批)引起的養護面積減少在次半年度核撥的養護經費中扣除。

　　七.履約保證金及違約責任

　　1.在簽訂合同時，乙方應上繳甲方全年養護經費的百分之 作為履約保證金。如乙方按約履行的，合同期限屆滿時，甲方應予以全額無息返還。

　　2.合同期限內，甲、乙雙方任一方不得單方解除合同，不得擅自將合同全部或部分轉讓給第三方，若乙方違反，甲方有權提前解除合同，并沒收合同保證金;若甲方違反，甲方應雙倍返還合同保證金。

　　3.合同期限內發生下列情況之一的，甲方有權提前解除合同，罰沒全額履約保證金，造成損失**于履約保證金的，甲方有權要求乙方賠償，損失特別重**的，還應當追究有關責任人的經濟責任。因提前解除合同所造成的一切損失，由乙方自行承擔。

　　(1)一年內累計 次考核不合格的;

　　(2)非自然原因造成綠地設施重**損失( 元以上)或植物**規模( m2或喬木 株以上)死亡的。

　　八.附則

　　1.因自然災害等不可抗力因素造成本合同養護項目經濟損失的，甲、乙雙方共同協商妥善解決。

　　2.因城市建設需要致使本合同養護項目面積、設施發生變更的，由甲方根據實際變更比例適當增減核撥經費。

　　3.若今后每年新增加綠地面積少于5萬平方米的，直接由乙方負責管理，并按此標準執行。

　　4.本合同招標文件作為合同附件，對合同條款具有補充作用。

　　5.未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，并作出書面補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　九.本合同壹式肆份，正、副本各貳份，甲、乙雙方各執正、副本壹份;經甲、乙雙方法定代表人簽字或授權人簽章后生效。

　　甲 方(蓋章)：乙 方(蓋章)：

　　負責人(簽字)：負責人(簽字)：

　　地 址： 地 址：

　　帳 號：帳 號：

　　電 話： 電 話：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間： 年 月 日