裝飾公司水電工崗位說明書

　　崗位名稱：水電工

　　隸屬部門：工程部

　　直接上級：項目經理

　　工作內容和目標：

　　1、工程質量上接受工程監理人員的監理；

　　2、日常工作中服從項目經理的工作安排，認真做好本職工作，服從項目經理和施工隊隊長的現場管理；

　　3、遵守物業管理單位的作業時間及其他相關規定；愛護公共設施，不得隨意破壞原有建筑結構；

　　4、施工前水電工組長須首先對原有下水管道和電氣開關進行檢查驗收，對有問題的下水管和電氣開關列出清單，報項目經理讓客戶簽字確認；

　　5、認真、嚴格按照公司的水電工施工規范及作業要求施工；

　　6、施工完畢，須交工程監理員及客戶驗收，并協助做好驗收記錄；

　　7、驗收合格后，須做好水電布置竣工圖，交公司、客戶、項目經理各一份；

　　8、在施工過程中注意保護好各種成品，愛護材料，配合其他工種施工；

　　9、妥善保管業主提供的裝飾材料；

　　10、不斷學習新技術，提高實際工作能力；

　　11、耐心細致地與業主進行溝通，熱情接待現場參觀客戶；

　　12、施工所使用的工具和材料應擺放整齊，保持工地清潔衛生；

　　13、施工中須著裝整潔，安全文明施工。

　　任職資格:

　　有3年以上同崗位工作經驗，責任心強，能夠遵守公司相關作業流程，具備吃苦耐勞的精神

篇2：物業水電工職位說明書

　　水電工職位說明書

　　職位名稱：水電工

　　所屬部門：物業部

　　編制：1人

　　直接上級職位名稱：現場隊長

　　直接下級職位名稱： 無

　　合同期限：

　　1、本職位的主要在職資格

　　年齡區間： 性別： 最低學歷或受教育程度：

　　最低培訓內容和時間： 最低工作經驗： 技能要求：

　　體能：體力 視力 以上 身高 米以上 其他 /

　　個人素質：善于交往 沉穩 活潑 / 其他：/

　　2、本職位的工作環境特點：室內、室外

　　3、本職位的主要管理權限：人事權限：無 資金權限：無

　　4、本職位的工作職責或主要工作內容：

　　4.1、在各物業單位副經理領導下，負責低壓配電室、電梯機房、樓層電氣小室的日常運行、維修、保養;

　　4.2、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修;

　　4.3、負責對各專屬物業單位每月兩次發電機試運行;

　　4.4、負責各專屬物業單位物業立面照明燈具的啟、停;

　　4.5、負責對各租戶攤位內水電設備的有償維修服務;

　　4.6、負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔。

　　4.7、各物業責任人每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。

　　4.8、管理強、弱電系統所轄設備。

　　4.9、制訂并監督執行強、弱電系統的設備定期保養規定及技改項目方案報領導批示;

　　4.10、負責管轄范圍內弱電系統(包括消防系統和通訊系統)的日常運行、保養、維修;

　　4.11、負責配合電信www.zonexcapitaltr.com部門對直線電話、專線電話的開通、維護及維修聯系;

　　4.12、負責對消防系統中水系統和風系統、電氣部分的設備進行定期檢查和維護保養;

　　4.13、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

　　4.14、在各物業副經理的領導下，管理空調及給排水系統所轄設備。

　　4.15、制訂并執行空調及給排水系統的設備定期保養規定及技改項目方案報領導批示;

　　4.16、負責空調系統(包括風機)的日常運行和維護保養，對空調系統中相關的電氣設備進行維護保養。

　　4.18、負責給排水系統(包括閥門、管道)的維護保養，對給排水系統中相關的電氣設備進行維護保養。

　　4.19、負責監視和掌握各電梯的運行狀態，保證電梯的正常運行;完成電梯的定期保養;

　　4.20、機房設備發現故障時，應立即進行檢修，并做好記錄，如無法修理，應立即與廠家聯系，同時做好記錄;

　　4.21、配合消防部門做好消防檢查和驗收工作。

　　5、本職位的主要考核標準

　　5.1、設備的完好率達80%以上;

　　5.2、是否有定期的保養計劃并實施;

　　5.3、配合其他水電工完成公司領導交代的臨時維修保養工作。