學生公寓抹灰工程質量通病防治措施

　　一）預防墻面抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施

　?。?）抓好結構施工質量，使墻面的垂直度、平整度控制在允許偏差范圍以內，尤其是垂直度必須做到逐層控制，消除累積誤差，以使抹灰層能基本達到厚薄均勻一致。

　?。?）抹灰前，應對基層進行認真處理。

　?、賶γ婺_手洞眼預留孔洞應嚴密堵塞。水暖、煤衛管道通過的墻洞和剔墻管槽，必須用1：3水泥砂漿堵塞嚴密，且抹平。

　?、诖u墻及混凝土墻面凹凸不平部位，凸出的應事先剔平，凹進的應用1：

　　3水泥砂漿補平。太光滑的混凝土表面要用水泥漿噴毛、甩毛，用1：1水泥砂漿一層薄薄的結合層。

　?、燮鰤K本身的空鼓及爆灰，應認真剔鑿干凈，在澆水濕透后用1：2水泥砂漿分層填堵補平。砌塊表面的浮灰一定要清掃干凈。其他墻面上的殘渣污垢、隔離劑、油漆等，均應事先清理掉。

　?、芨黝悏w的上下端應嵌固結實，以確保墻體的穩定性。

　?。?）抹灰前，墻面應充分澆水濕潤

　?、俅u基層一般澆水兩遍使磚面吸水深度達8～10mm左右?；炷粱鶎游实蜐菜梢陨僖恍?，但必須保證基層充分濕潤。

　?、诟鲗幽ɑ议g隔時間過長，或抹上的砂漿已經干硬時，則應對已粉層面澆水濕潤，防止剛抹上的砂漿中的水分被吸走，產生空鼓。

　?。?）對抹灰用砂漿應從原材料、拌制及不同部位使用不同的品種等方面加以嚴格控制。

　?、倌ɑ疑皾{用的原材料必須符合質量標準的要求，砂必須過篩。

　?、谀ɑ疑皾{必須有良好的和易性，并且有一定的粘結強度。必要時，可適量摻加108膠，配制抹灰砂漿時應嚴格做好計量工作，掌握好抹灰砂漿的稠度，底層砂漿為10～12cm，中層砂漿為7～8cm，面層砂漿為10cm。

　?。?）固定門框的木磚應預先埋設好，2m高度的門框每邊應不少于三塊，安裝門框時用元釘釘牢。窗框四周均應安裝鐵腳，上端應伸入混凝土梁的預留槽內，兩側應伸入預留孔洞內，下部應伸入鑲砌的窗盤內。門窗框的四周要認真鑲嵌密實，以避免門窗啟閉時振動而產生裂縫。

　?。?）嚴格按操作規程施工，分層抹灰，每層厚度應符合規定要求，水泥砂漿宜為5～7mm左右，水泥混合砂漿宜為7～9mm。且各層抹灰的間隔時間應根據氣候及施工條件掌握好，通常在已粉層面6～7成干時，做后一層抹灰，以確保粘結牢固。各層表面以平整而又粗糙的毛面為宜。

　?。?）為預防砌體與抹灰層由于材料收縮值不同而造成的裂縫、脫層和空鼓，在括糙前抹一層粘結層，粘結層采用膠水溶液（108膠∶水∶3～4）。

　?。?）根據室內外濕度、濕度變化及時采取必要的保溫、保濕措施。必要時對抹灰面層要進行澆水養護。避免在日光曝曬下進行抹灰，應搭設遮陽棚。罩面成活后，應從第二天起適當澆水養護，并堅持養護3天以上。

　　二）預防頂棚抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施

　?。?）混凝土樓板底面應清理干凈，蜂窩麻面處，用1∶2水泥砂漿嵌補，凸出部分要鑿平，樓板底面板縫要以1∶2水泥砂漿勾縫。為了使底層砂漿與基層粘結牢固，抹灰前一天頂部應噴水濕潤，抹灰時再灑水一遍。

　?。?）混凝土頂棚抹灰，底層砂漿應采用水泥混合砂漿，底模抹灰完成后緊跟抹中層砂漿找平。

　　三）預防表面不平整、粗糙、接槎明顯，色澤不勻的措施

　?。?）混合砂漿罩面須待底灰8成干后再進行，防止提前抹灰，引起底灰松動或收縮不均，留下紋路。如底灰過干，須澆水濕潤后，再粉罩面層。水泥砂漿表面收水過快時，可灑水后再壓光。

　?。?）抹外墻面層時，接槎位置應放在分格縫及陰陽角處，或放在落管背后。抹灰時，輕重要一致。采用木蟹打毛時，要先進行圓弧形槎抹，再上下垂直抽拉，以保證抹紋一致。

　?。?）抹面砂漿配合比要準確一致。外墻窗臺、陽臺等部位要做好流水坡度及滴水線槽。注意成品保護，防止拆腳手時破壞抹灰層。

　　四）預防陰陽角不垂直、不方正，護角不符合要求的措施

　?。?）抹灰前，應在墻面認真做好灰餅和沖筋，同時做好"三線"，在距陰、陽角20cm左右處，必須要有一道沖筋，以保證陰陽角的垂直方正。

　?。?）根部灰抹完后，要用刮尺靠著墻面，將根部灰刮平，不足時應注意添灰，防止拋腳、勾腳現象發生。

　?。?）管道安裝應在墻面抹灰后進行。當部分管道在抹灰前已安裝時，在操作時應認真操作，各層灰漿抹上后，應用刮尺伸入管道里擋，將管道背后的墻面刮平整；一面完成后，再做另外一面，以做到管道背后的抹砂平整，陰角基本垂直。

　?。?）內墻門窗洞的大頭角和所在陽角部位，均應用1∶2水泥砂漿做水泥暗護角，護角線必須掛直，大頭角必須兜方。護角線的高度為2m，每邊寬度約50mm左右，用水泥砂漿分層抹制。

　　五）預防門窗框與墻體間的縫隙填塞不密實，表面不平整的措施

　?。?）抹灰前，先檢查門窗框位置是否正確，框與墻體連接是否牢固。

　?。?）外墻塑鋼門窗與墻體間的縫隙應在大面積抹灰前用水泥砂漿分層填嵌密實。填嵌時應先將塑鋼門窗鐵腳周密填實，再用水泥砂漿將腳頭槽及塑鋼門窗背槽填實，并略微高出槽口，然后由外向里，用鐵皮將鋼門窗及墻體間的縫隙填嵌密實，待水泥砂漿達到一定強度后再做水泥砂漿找平，

　　表面勻抹光滑平整，沒有側向小洞。內墻門窗框后安裝時，框與墻面的縫隙應用水泥∶細砂∶108膠∶水＝1∶1∶0.2∶0.3的砂漿填塞，由于縫隙窄而深，操作難度較大，一定要認真仔細，確?？p隙內填塞密實。

　　六）預防分格不平直、錯縫，掉棱缺角、縫內粗糙的措施

　?。?）根據設計要求，在找平層面上彈出通長水平線，然后粘貼分格條。

　?。?）分格條可用20×5mm兩邊倒斜口的木條或塑料條，為便于檢查位置是否正確，分格條一般貼在水平線下側，防止錯縫、高低不平和彎曲。

　?。?）起條前，必須先清除分格條面上的灰漿，然后從接頭處開始，順序將分格條輕輕起出，起條后，應及時修補缺棱掉角，縫里必須用純水泥漿修嵌密實并抽平，不得留有孔洞、麻面。

　　七）預防流水坡向不準確、滴水線（槽）不符要求的措施

　?。?）外墻窗臺、窗楣、女兒墻、雨篷、陽臺、檐口、陽臺扶手和突出腰線的頂面應做流水坡度。流水坡向必須合理。女兒墻、雨篷、陽臺、檐口以及陽臺扶手的頂面應做粉出向內的排水坡，其余的流水坡向則應向外。

　?。?）外墻雨篷、陽臺、檐口等外口應粉出滴水線，并達到順直的要求。外墻窗臺、窗楣等突出物的底部應設滴水槽，滴水槽嚴禁任意劃出，必須做嵌條法施工。先將嵌條貼在正確的位置上，抹灰后適時取出，然后對滴水槽進行修整，使滴水槽楞角整齊、順直、槽內平整光滑。

　　八）預防窗臺抹灰裂縫、空鼓、咬樘子的措施

　?。?）嚴格按照有關規定，統一窗臺的做法。窗臺下邊口應做滴水槽。

　?。?）為防止因結構沉降而影響窗臺抹灰質量，除了推遲窗臺抹灰時間外，還應在窗臺面上加2φ6鋼筋，每端伸入墻體50cm左右，以防止由

　?。?）混凝土樓板底面應清理干凈，蜂窩麻面處，用1∶2水泥砂漿嵌補，凸出部分要鑿平，樓板底面板縫要以1∶2水泥砂漿勾縫。為了使底層砂漿與基層粘結牢固，抹灰前一天頂部應噴水濕潤，抹灰時再灑水一遍。

　?。?）混凝土頂棚抹灰，底層砂漿應采用水泥混合砂漿，底模抹灰完成后緊跟抹中層砂漿找平。

　　九）預防表面不平整、粗糙、接槎明顯，色澤不勻的措施

　?。?）混合砂漿罩面須待底灰8成干后再進行，防止提前抹灰，引起底灰松動或收縮不均，留下紋路。如底灰過干，須澆水濕潤后，再粉罩面層。水泥砂漿表面收水過快時，可灑水后再壓光。

　?。?）抹外墻面層時，接槎位置應放在分格縫及陰陽角處，或放在落管背后。抹灰時，輕重要一致。采用木蟹打毛時，要先進行圓弧形槎抹，再上下垂直抽拉，以保證抹紋一致。

　?。?）抹面砂漿配合比要準確一致。外墻窗臺、陽臺等部位要做好流水坡度及滴水線槽。注意成品保護，防止拆腳手時破壞抹灰層。

　　十）預防陰陽角不垂直、不方正，護角不符合要求的措施

　?。?）抹灰前，應在墻面認真做好灰餅和沖筋，同時做好"三線"，在距陰、陽角20cm左右處，必須要有一道沖筋，以保證陰陽角的垂直方正。

　?。?）根部灰抹完后，要用刮尺靠著墻面，將根部灰刮平，不足時應注意添灰，防止拋腳、勾腳現象發生。

　?。?）管道安裝應在墻面抹灰后進行。當部分管道在抹灰前已安裝時，在操作時應認真操作，各層灰漿抹上后，應用刮尺伸入管道里擋，將管道背后的墻面刮平整；一面完成后，再做另外一面，以做到管道背后的抹砂平整，陰角基本垂直。

　?。?）內墻門窗洞的大頭角和所在陽角部位，均應用1∶2水泥砂漿做水泥暗護角，護角線必須掛直，大頭角必須兜方。護角線的高度為2m，每邊寬度約50mm左右，用水泥砂漿分層抹制。十一）預防門窗框與墻體間的縫隙填塞不密實，表面不平整的措施。

　?。?）抹灰前，先檢查門窗框位置是否正確，框與墻體連接是否牢固。

　?。?）外墻塑鋼門窗與墻體間的縫隙應在大面積抹灰前用水泥砂漿分層填嵌密實。填嵌時應先將塑鋼門窗鐵腳周密填實，再用水泥砂漿將腳頭槽及塑鋼門窗背槽填實，并略微高出槽口，然后由外向里，用鐵皮將鋼門窗及墻體間的縫隙填嵌密實，待水泥砂漿達到一定強度后再做水泥砂漿找平，表面勻抹光滑平整，沒有側向小洞。內墻門窗框后安裝時，框與墻面的縫隙應用水泥∶細砂∶108膠∶水＝1∶1∶0.2∶0.3的砂漿填塞，由于縫隙窄而深，操作難度較大，一定要認真仔細，確?？p隙內填塞密實。

　　十二）預防分格不平直、錯縫，掉棱缺角、縫內粗糙的措施

　?。?）根據設計要求，在找平層面上彈出通長水平線，然后粘貼分格條。

　?。?）分格條可用20×5mm兩邊倒斜口的木條或塑料條，為便于檢查位置是否正確，分格條一般貼在水平線下側，防止錯縫、高低不平和彎曲。

　?。?）起條前，必須先清除分格條面上的灰漿，然后從接頭處開始，順序將分格條輕輕起出，起條后，應及時修補缺棱掉角，縫里必須用純水泥漿修嵌密實并抽平，不得留有孔洞、麻面。

　　十三）預防流水坡向不準確、滴水線（槽）不符要求的措施

　?。?）外墻窗臺、窗楣、女兒墻、雨篷、陽臺、檐口、陽臺扶手和突出腰線的頂面應做流水坡度。流水坡向必須合理。女兒墻、雨篷、陽臺、檐口以及陽臺扶手的頂面應做粉出向內的排水坡，其余的流水坡向則應向外。

　?。?）外墻雨篷、陽臺、檐口等外口應粉出滴水線，并達到順直的要求。

　　外墻窗臺、窗楣等突出物的底部應設滴水槽，滴水槽嚴禁任意劃出，必須做嵌條法施工。先將嵌條貼在正確的位置上，抹灰后適時取出，然后對滴水槽進行修整，使滴水槽楞角整齊、順直、槽內平整光滑。

　　十四）預防窗臺抹灰裂縫、空鼓、咬樘子的措施

　?。?）嚴格按照有關規定，統一窗臺的做法。窗臺下邊口應做滴水槽。

　?。?）為防止因結構沉降而影響窗臺抹灰質量，除了推遲窗臺抹灰時間外，還應在窗臺面上加2φ6鋼筋，每端伸入墻體50cm左右，以防止由沉降引起的裂縫、空鼓。

　?。?）窗臺上三皮鑲磚必須用標準磚砌筑，并應嚴格控制窗臺的砌筑質量，保證抹灰層厚度不超過20mm，否則必須以細石混凝土找平。

　?。?）窗臺抹灰的基層面應清理干凈，澆水濕潤。鋪灰找平以及罩面的砂漿均勻為1：2水泥砂漿。一次鋪灰厚度不宜過厚，至少應兩遍成活，罩面灰收水后，用鐵板壓光，但切勿抹光過多，造成砂漿本身結構松動。內窗臺的標高要嚴格掌握，以與窗框下檻灰口平為準，否則過高為咬樘子，過低不到位。

　　十五）預防陽臺、雨篷、窗臺等抹灰在水平及垂直方向不一致的措施

　?。?）結構施工時，應在水平和垂直兩個方向拉通線，找平找直，減少結構安裝偏差。陽臺分隔墻、窗洞、突出墻面的水平及垂直線條的砌筑質量必須符合操作規程和質量驗評標準的要求。安裝窗框時，應在結構面上彈出窗臺水平通線及窗洞垂直中心線，如有偏差應予剔鑿調整，防止窗臺不在同一水平線上及洞側不在同一垂直線上。

　?。?）抹灰前應在陽臺、陽臺分隔墻、雨篷、窗套、窗楣窗臺，突出墻面的水平，垂直線條等處在水平和垂直方向彈通線，對結構施工過程中的偏差進行糾正，然后按腳手步架，每步架都做好灰餅。再進行抹灰，通過抹灰克服結構偏差。

篇2：抹灰工程質量通病防治

　　抹灰工程的質量通病與防治

　　(一)、通病

　　1、抹灰面局部出現脫離空鼓；

　　2、抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正；

　　(二）、防治

　　1、認真做好墻面基層處理，表面應清理干凈，混凝土墻面光滑的應適當鑿毛或刷混凝土界面劑一至二道；

　　2、墻面或基層應澆水濕潤；

　　3、抹灰砂漿應保持良好的和易性和粘結強度；

　　4、砂漿中適當摻加石灰膏或塑化劑；

　　5、墻面抹灰前將門窗洞口與磚墻間的縫隙用砂漿堵嚴；

　　6、水泥砂漿面層應加強養護，時間不少于7晝夜。

　　7、按規矩將房間找方、掛線，找垂直和貼灰餅；

　　8、在陰陽角兩邊沖筋抹灰，并用方尺檢查角的方正性。