家庭裝修的防水防潮三大關

　　防水防潮是目前家庭裝修最容易出現的問題之一，主要集中在衛生間的裝修、木制品以及乳膠漆墻面上，一般被稱之為防水三大關。

　　第一關：衛生間滲漏

　　要訣：嚴防死守注意邊角

　　衛生間防水有三個需要高度關注的地方：地面、墻面、墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處。

　　衛生間地面防水先做抹平。如果要更換衛生間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面抹平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

　　墻面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水滲透墻面。但如果衛生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面滿涂防水涂料。如果你家使用兩扇式的淋浴屏，相聯的兩面墻也要涂滿。如果你家使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

　　接縫處要涂刷到位。衛生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。在施工中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹到位。

　　特別叮囑：防水實驗一定要做。在衛生間施工完畢后，將衛生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛生間中灌入20厘米高的水。在24小時后，再檢查四周墻面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗，是保證衛生間防水工程質量的關鍵，雖然麻煩但最好要做。

　　保持下水通暢。衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持通暢。

　　第二關：木材變形

　　要訣：保持含水率穩定最重要

　　目前，很多家庭都在裝修中大量使用了木制品，如窗簾盒、暖氣罩、固定家具、實木地板、木線和門窗套等。但是一旦居室中溫、濕度變化較大，有些木制品就會出現開裂、翹曲和變形等問題。其實，家庭裝修很多的質量問題，都出在木制品的含水率上。

　　無論是實木材料還是人造板材，所有的木制品都含有一定的水分。很多消費者都認為木材越干燥越好，其實這種觀點有失偏頗。木材的含水率只有在正常范圍內維持穩定，才能保證裝修不出現質量問題。一般家庭中使用的木質材料，含水率應該在8％左右為宜。含水率過高或過低，都會造成家裝中的木工活出現質量問題。

　　多使用人造板材。與實木材料相比，各種人造板材的紋理性能要穩定得多。由于實木材料都有紋理，所以在溫度、濕度變化較大的時候，必然會出現開裂、翹曲和變形的現象。而人造板是將木材分解成木片或木漿，再重新制作板材。因為打破了木材原有的物理結構，所以在溫、濕度變化較大的時候，人造板的“形變”要比實木小得多。

　　施工時注意細節處理。

　　1、罩面漆———所有木制品在安裝后，要馬上涂刷一遍油漆。這層被稱為“罩面漆”的油漆，不僅可以保護木制品，而且還能起到隔絕水分，保持木材正常含水率的作用；

　　2、防一手———粘結劑中不能攙水。目前在家庭裝修中，一般都使用白乳膠作木制品接縫的粘結劑。有些工人為了偷工減料，在白乳膠中兌水。這樣做不僅降低了粘結劑的強度，而且木制品吸收了水分后，很容易出現質量問題；

　　3、放幾天———所有木材要放置幾天。您在把裝修用的木材買回家后，最好在裝修現場放置幾天再使用。這樣做的目的，是讓木材的含水率接近新居的水平。

　　特別叮囑：在購買裝修用的木材時，僅憑眼觀、手摸是無法確定木材的含水率的。所以有人感嘆：如果只憑外觀檢查，木材的含水率可謂“神仙難辨”。其實有些小竅門，可以幫助你確定木材的含水率是否合格。一般干燥的木料特征明顯，重量明顯減輕，手感不涼，敲打聲脆，推刨時“嘩嘩”作響，刨花發熱，刨面光。而含水率高的木料其材體較重，手感冰涼，推刨聲時不脆，甚至刨花出水。這類木料就不能用。

　　第三關：墻面呈不規則開裂

　　要訣：克服建筑缺陷辦法有很多

　　目前，在很多新房中，都有帶有保溫層的新型保溫墻體。這種墻體在裝修中，很容易出現乳膠漆開裂的問題。其實這種開裂是由于墻體的水泥出現裂縫，或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的，并不是裝修的質量問題。

　　為了追求最好的裝飾效果，用裝修來彌補建筑缺陷，裝飾公司的技術人員想出很多辦法來對付保溫墻裂縫，你可以根據自家的實際情況和裝修預算來選擇：

　　1、將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。

　　2、將墻面表面的保溫板去掉，或將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。

　　3、采用帶有彈性的裝飾材料。目前在墻面基底處理上，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。立邦漆的“三合一”也能起到彌蓋墻面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的墻面上就不起作用了。

　　另外，有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議采用。

　　特別叮囑：墻上出現不規則開裂是難以攻克的缺陷，很多裝修公司都不負責解決。所以，在裝修之初，業主最好和裝修公司溝通好，要求裝修公司盡可能選擇上述一些巧妙的辦法加以攻克。

篇2：小區房屋裝修工程防水工程質量防火安全承諾書

　　小區房屋裝修工程、防水工程質量、防火安全承諾書

　　新世界物業服務中心區棟樓房，裝修人在年月日至年月日期間 進行裝修施工，施工中

　　內容包括

　　1、對因本房屋裝修施工質量問題造成對其他業主/住戶、公共設施、共用部位損害，本裝修人愿立即改正，并承擔一切相關維修、賠償責任和費用。

　　2、裝修施工前，已按管理處要求進行防水工程質量檢查，無滲漏水等質量問題。本裝修人承諾裝修施工后，如出現滲透、漏水等質量問題，愿意立即維修處理，并承擔一切相關責任，賠償一切相關損失。

　　3、施工期間保證遵守有關消防法律、法規及管理處有關規定。對本房屋裝修期間違反上述法律、法規和有關規定的行為或造成的火災、對公共部位或他人造成的損害，本裝修人承擔一切責任，并賠償一切相關費用。

　　裝修人：

　　年月日

篇3：商鋪裝修防水工程不合格承諾書

　　商鋪裝修防水工程不合格承諾書

z商業管理有限公司：

　　由于我方承租的L3-009（zDIY烘焙）前期未按裝修要求做防水，現承諾在我商鋪租賃期內，若因防水出現問題，對承租范圍內相關二樓商鋪造有影響的話，一切損失由我商鋪承擔，并負責相應補償，同時保證3個工作日完成相應的修復整改工作。

　　承諾人：

　　聯系電話：

　　日期 ：