荷蘭磚、舒布洛克磚

　　透水磚起源于荷蘭,在荷蘭人圍海造城的過程中,發現排開海水后的地面會因為長期接觸不到水分而造成持續不斷的地面沉降。一旦海岸線上的堤壩被沖開,海水會迅速沖到比海平面低很多的城市把整個臨海城市全部淹沒。為了使地面不再下沉,荷蘭人制造了一種長100毫米，寬200毫米50，60毫米高的小型路面磚鋪設在街道路面上,并使磚于磚之間預留了2毫米的縫隙。這樣下雨時雨水會從磚之間的縫隙中滲入地下。這就是后來很有名的荷蘭磚。

　　在這之后美國舒布洛科公司發明了一種磚體本身具有很強吸水功能的路面磚。當磚體被吸滿水時水分就會向地下排去。但是這種磚的排水速度很慢,在暴雨的天氣這種磚幾乎幫不上什么忙。。這種磚也被叫作舒布洛科路面磚。

　　九十年代中國出現了舒布洛科磚。我國的技術人員根據舒布洛科磚的原理發明了一種磚體本身布滿透水孔洞,滲水性很好的路面磚。雨水會從磚體中的微小孔洞中流向地下。

　　又過了一段時間。為了加強磚體的抗壓和抗折強度。技術人員用碎石作為原料加入水泥和膠性外加劑使其透水速度和強度都能滿足城市路面的需要。這種磚才是市政路面上使用的透水磚。這種磚的價格比起用陶瓷燒制的陶瓷透水磚相對便宜。適用于大多數地區工程。

篇2：荷蘭磚舒布洛克磚

　　荷蘭磚、舒布洛克磚

　　透水磚起源于荷蘭,在荷蘭人圍海造城的過程中,發現排開海水后的地面會因為長期接觸不到水分而造成持續不斷的地面沉降。一旦海岸線上的堤壩被沖開,海水會迅速沖到比海平面低很多的城市把整個臨海城市全部淹沒。為了使地面不再下沉,荷蘭人制造了一種長100毫米，寬200毫米50，60毫米高的小型路面磚鋪設在街道路面上,并使磚于磚之間預留了2毫米的縫隙。這樣下雨時雨水會從磚之間的縫隙中滲入地下。這就是后來很有名的荷蘭磚。

　　在這之后美國舒布洛科公司發明了一種磚體本身具有很強吸水功能的路面磚。當磚體被吸滿水時水分就會向地下排去。但是這種磚的排水速度很慢,在暴雨的天氣這種磚幾乎幫不上什么忙。。這種磚也被叫作舒布洛科路面磚。

　　九十年代中國出現了舒布洛科磚。我國的技術人員根據舒布洛科磚的原理發明了一種磚體本身布滿透水孔洞,滲水性很好的路面磚。雨水會從磚體中的微小孔洞中流向地下。

　　又過了一段時間。為了加強磚體的抗壓和抗折強度。技術人員用碎石作為原料加入水泥和膠性外加劑使其透水速度和強度都能滿足城市路面的需要。這種磚才是市政路面上使用的透水磚。這種磚的價格比起用陶瓷燒制的陶瓷透水磚相對便宜。適用于大多數地區工程。

篇3：什么是前期物業管理

　　什么是前期物業管理?有什么規定?

　　答：前期物業管理，是指住宅出售后至業主委員會成立前的物業管理。它有下列規定：

　　(1)新建商品住宅出售單位應當在出售住宅前制定住宅使用公約，與其選聘的物業管理企業簽定前期物業管理服務合同，并報物業所在地的區房地產管理部門備案。

　　(2)新建商品住宅出售單位與住宅買售人簽訂住宅轉讓合同時，應當將住宅使用公約、前期物業管理服務合同和住宅使用說明書作為住宅轉讓合同的附件。

　　(3)住宅使用公約不得與法律、法規相抵觸。

　　(4)新建商品住宅出售單位在前期物業管理期間，不得使用物業維修基金。

　　(5)新建商品住宅出售單位在前期物業管理服務費用，由住宅出售單位承擔，自新建商品住宅交付使用之日至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費用，由住宅出售單位和買受人按照住宅轉讓合同的約定承擔。

　　新建商品住宅交付使用時，除住宅轉讓合同另有約定外，物業管理企業不得向住宅買受人收取任何費用。

　　住宅使用公約至業主大會或者業主代表大會審議通過的業主公約生效時終止。前期物業管理服務合同至業主委員會與其選聘的物業管理企業簽訂的物業管理服務合同生效時終止。

　　住宅出售單位違反上述五項條款的，由市房地局或者區房地產管理部門責令其改正，可以并處一萬元以上五萬元以下的罰款。