物業經理人

室內裝修工程消防管理保證措施

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  室內裝修工程消防管理保證措施

 ?。?)項目部須加強消防意識教育和消防指導,認真貫徹消防制度,在項目經理的領導下經常開展消防活動,定期進行防火檢查。

 ?。?)工地設立聯防小組,以預防為主。每層設滅火機100平方米1只,水源處的道路應保持暢通。工棚、更衣室、料具間等臨時設施均應適的滅火器具。

 ?。?)施工現場應嚴格按《施工現場防火規定》等文件規定進行施工消防工作,定期檢查滅火設備和易燃物品的堆放處,消除火警隱患,休息室,更衣宿舍更要注意防火。

 ?。?)加強對電焊,氣焊設備的整治,要注意防火防爆,現場動用明火前,必須按規定辦妥動火證,并加強防范工作。

 ?。?)在進行焊割作業中必須嚴格執行"十不燒"規定。

 ?。?)施工現場未經批準不得任意動用明火。如須動用明火,需辦理相應手續,落實監護措施。

 ?。?)非電工嚴禁擅自拉接用電器具,拉設電線。

 ?。?)禁止擅自使用非生產性電加熱和煤油爐等明火器具。

 ?。?)消防器材不得挪作它用,周圍不準堆物,保護道路暢通。

 ?。?0)在每層施工樓面內設置滅火機、水源、沙桶。

 ?。?1)重點部位(油漆間、木料間等)必須建立嚴禁吸煙、動火等有關規定,有專人管理,落實責任,按規范設置警示牌,配置相應的消防器材。

 ?。?2)值班人員與糾察必須巡邏,發現火苗,隱患及時采取措施,且立即報告有關領導部門進行處理解決。

 ?。?3)易燃、易爆物品,將專設專庫儲存,分類單獨存放,保持通風,用電符合防火規定,不在工程內、庫房內調配油漆、稀料。

 ?。?4)工地將專設吸煙室,施工現場嚴禁吸煙。

 ?。?5)室內裝修材料的燃燒性能等級要求,應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火貴方》(GB50222)的規定

 ?。?6)對裝飾織物進行阻燃處理時,應使其被阻燃劑浸透,阻燃劑的干含量應符合產品說明書的要求。

 ?。?7)易燃物品應相對集中放置在安全區域并應有明顯標識。施工現場不得大量積存可燃材料。

 ?。?8)使用油漆等揮發性材料時,應隨時封閉其容器。擦拭后的棉紗等物品應集中存放且遠離熱源。

 ?。?9)施工現場動用電氣焊等明火時,必須清除周圍及焊渣滴落區的可染物質,并設專人監督。

 ?。?0)嚴禁在運行中的管道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進行焊接和切割。

 ?。?1)室內裝飾裝修不得遮擋消防設施、疏散指示標志及安全自動出口,并且不應妨礙消防設施和疏散通道的正常使用。不得擅自改動防火門。

 ?。?2)嚴格動用明火審批手續,動用明火必須同步做好防護監控措施,施工現場必須建立防火檔案,并按施工總人數的10%比例建立消防組織,并開展正?;顒?。

篇2:住宅小區消防管理措施(10)

  住宅小區消防管理措施(十)

  具體做法是:

  1、 以預防為主,防消結合,做好消防知識普及宣傳工作。

  2、組建義務消防隊,建立消防應急預案,定期組織消防知識培訓。

  3、每日應檢查消防設施設備完好狀況。

  4、經常宣傳貫徹以預防為主,防消結合的方針,加強住戶防火意識。

  5、嚴禁亂拉亂接臨時用電線路。

  6、嚴禁在小區內燒廢物或亂丟煙頭、點蠟燭等。

  7、 落實三級防火安全"三級"檢查制度

  ■一級檢查由班組組織實施,每天對小區進行一次火情安全的檢查,發現問題及時處理,及時報告。

  ■二級檢查由保安主管組織實施,每周組織領班對小區范圍內的設備物資進行一次檢查,消除火災隱患及落實整改,每周向管理處匯報一次消防安全情況。

  ■三級檢查由管理處主任實施,每月組織相關人員到小區進行重點檢查或抽查,每季不少于一次檢查。

  ■四級檢查由公司總經理組織實施,每季度組織相關人員到各小區進行重點檢查或抽查。

篇3:X公寓消防管理措施

  某公寓消防管理措施

  消防工作至關重要,我們始終保持高度警覺,將日常消防管理作為一項重要工作來抓。我們著重開展以下幾項工作:

  一、我們堅持"預防為主,防消結合"的消防工作方針,嚴格實行防火安全責任制,并樹立"全員防消"的管理觀念,實施全員義務消防員制。

  二、加強消防教育宣傳和培訓演練工作

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  我們將在宣傳欄內不間斷地傳播消防法規、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。入伙時,我們還將向每戶業主發放一冊《消防知識手冊》,同時聯系部分消防器材商家定點服務,建議業主配置滅火器。

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  重點加強治消隊員的消防實戰演練,每年組織一次義務消防隊員和業主共同參與的消防演練,提高全員的"自救"意識和能力,防范于"未燃"。

  三、加強二次裝修的消防管理

 ?。ㄒ唬Χ窝b修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方可入場施工。

 ?。ǘτ趶碗s裝修、大面積裝修及相關商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續以及滅火方案,方可開工。

 ?。ㄈ┰谌胱∑陂g,我們將通過設專人巡邏監管、安置擋車器、安置簡明指示標識等辦法,著重解決違章占用消防通道的問題,保證消防通道的順暢。

  四、建立**城項目消防快速反應分隊

  我們將在治消隊員中選拔一批隊員組建管理處"消防快速反應分隊",以保證一旦出現火警時,我們能迅速作出反應,立足"自救",最大限度地減少火災損失。附火警應急程序如下:

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  1.管理處所有人員均應加強消防意識,發現異常情況如煙霧、火光等,應立即向上級領導及消防部門匯報。

  2.管理處值班員接到火警報警后,應迅速通知附近人員趕往現場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環境及人員受傷情況等。

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  1.火警確認后,通知義務消防隊員趕赴現場。

  2.管理處所有人員一旦獲悉火警均應立即直赴現場,參與滅火。管理處經理接報后應趕往監控中心進行調度,物業主管接報后應趕往現場進行指揮。

  3.到達現場的人員必須聽從現場指揮的調配。

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  1.現場指揮根據火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶救組、疏散組、警戒組及支援組等,開展滅火工作。滅火人員執行命令應迅速、準確。

  2.滅火組在現場指揮的帶領下使用滅火器材進行滅火。搶救組應迅速組織人力將貴重物品及危險物品搬離現場。疏散組負責協助鄰近火場的居民迅速由消防通道疏散,同時指揮停泊在危險區域內的車輛駛離。

  3.后續趕往火場的人員為支援組。按現場指揮的命令,向現場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種物品。

  4.若火勢過大且消防警已到場時,不必要的人員要迅速撤離。義務消防員繼續協助消防警滅火直至火勢被完全控制。

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  火勢完全熄滅后,治消隊員負責現場警戒,保護現場,并協助消防部門查明火因,統計損失,向上級提交事故報告。

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