物業經理人

家居裝修順序問題

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  關于家居裝修的順序問題

  最近,有很多準備裝修的朋友經常問起關于裝修的順序問題。當然,每家每戶的具體情況不盡相同,此順序也非固定模式,而且有些工序會同時進行。

  一、辦理開工手續

  沒啥可說滴,去物業公司,交裝修保證金、垃圾清運費,弄個“裝修施工許可證”貼房門上了事。

  二、自行測量

  自備卷尺(最好是5M的),準備一個小本本,不要犯懶,親自測量一遍,做出一個平面圖。

  1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻棚大白及乳膠漆面積、壁紙面積、地板面積、廚衛吊頂面積、窗臺板面積;

  2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。

  3、馬桶的孔距(這時測量的孔距不準確,因為還未考慮墻磚的厚度),門洞口大小也要搞清楚,搜街買建材時一定用得著。

  三、前期設計

  怎么裝修?首先要有個整體構思和框架,有的T*愿意請裝修公司的設計師來幫助自己完成,這當然無可厚非!但老周本人非常不迷信家裝行業里的“設計師”,倒不是說家裝行業里沒有一個好設計師,而是很多設計師的設計是為其公司的后續施工服務的,往往比較復雜還不實用。也有的“設計師”僅僅是個畫圖工具而已。這樣的設計,不說也罷!

  怎樣設計?自己一定要有想法。如果把家裝比喻成一場戰役,那么家裝的前期設計就是這場戰役的“作戰方案”,是家裝的“靈魂環節”。有以下幾個方面是要考慮清楚的:

  1、主體設計;每個房間的功能做什么?客廳鋪地板還是地磚?用什么樣的熱水器?刷乳膠漆還是貼壁紙?衛生間用浴屏還是浴缸或是掛個簾了事?門是內開or外開,左開or右開?櫥柜和室內門是廠家定制還是找木工做?晾衣架放在哪里?等等

  2、主體結構需要進行的拆改;是否改動門的位置?需不需要砸、砌墻?

  3、家具風格樣式的確定及位置擺放;家具選實木的還是板式的?中式or歐式or現代?

  4、家電的擺放及開關插座位置設計;電視是掛在墻上還是放在電視柜上?安裝空調?洗衣機是放衛生間還是廚房?

  5、家居飾品的設計;選什么樣的窗簾?哪里可以掛幅畫?哪個位置可以擺幾件飾品?

  四、瓦工主體拆改(黃大錘登場)

  黃大錘登場,標志進入到施工階段,主要包括拆墻、砌墻、鏟大白、拆暖氣、換窗等等。

  1、包下水立管最好用紅磚砌立磚,不要把有檢修口的地方砌死,否則出問題時麻煩死。

  2、原有大白是否需要戧掉?看原大白的厚度及結實程度而定。一般建議戧掉。

  五、櫥柜初測尺

  實際上第一次測尺并沒有實際內容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸。但一定要確定煙機和水槽的位置,還有是否安裝廚寶,以便下一步水電改造時水、電路的走線。另外,還要考慮煤氣表的位置,以便確定櫥柜上柜的寬度。這部分內容,自己也可以完成。

  六、水電改造

  實際上暖氣改造也應在此部分,而且應該在水和電的改造之前完成。不過,由于KFS交房地熱采暖方式越來越普遍,需要改暖氣的逐漸減少。

  1、上水管線最好走棚頂,維修相對方便。

  2、要確定使用什么樣的熱水器(電、燃氣、電即熱),熱水器安裝位置及規格尺寸。因為涉及冷熱水管線走法及插座位置。

  3、確定洗衣機位置,因為設計上、下水及插座位置。

  4、各類電器的擺放位置及燈具開關的數量及位置。

  七、衛生間防水

  建議還是選用柔性防水劑,由專業防水施工來做,但價格會稍貴一些。硬性防水(比如勞亞爾防水劑添加到水泥砂漿里,抹一層或二層,瓦工就可以做)便宜,也不是說硬性防水就不好,而是將來存在漏水隱患,而且維修非常麻煩的地方一定不能唬弄。

  這里要強調一點:地面防水的主下水管線周圍、馬桶下水周圍、洗手盆下水周圍、洗衣機下水周圍、地漏周圍一定要處理好。另外,淋浴區墻面防水要做到1.8米以上,其它墻面作0.5米高即可。

  廚房沒有必要做防水,當然,你非做不可,也沒人攔你!呵呵!

  八、瓦工貼磚

  1、瓷磚進場。買瓷磚要留出富余量(有很多商家有上門退貨服務),總比不夠再補貨強,補貨容易找不到同一批號,有色差。

  2、砂子、水泥進場。砂子、水泥本身并不貴,但上樓運費高,建議就近買,而且用多少買多少,買多了用不了處理也麻煩。

  3、施工順序是先墻磚后地磚(這個瓦工師傅都知道,否則直接打發他算了),地磚干鋪,墻磚濕鋪,這個可并非絕對。

  4、地漏的安裝。因為它要和地磚共同配合安裝。所以,同學們在開始逛建材的時候,應該趕早兒買地漏。而且要選具有防臭功能的,洗衣機有專用地漏。

  5、衛生間地磚的高度最理想的是比衛生間門外地面低,這樣即使有些積水,也不容易流出去。如果衛生間地磚的高度高于門外地面,需安裝過門石,但切記要在鋪過門石下面的地磚的水泥砂漿里添加硬性防水劑(比如勞亞爾),這也是個存在漏水隱患的地方。

  6、廚房煙道開口盡量往里靠,以免將來櫥柜上柜擋不?。ㄒ话銠还裆瞎袷?50MM厚)。

  九、室內門測尺

  1、廚衛地面處理平,就可以量尺,同時要考慮臥室地面是地板還是其他材料,以便確認門高。

  2、一般的成品門的規格是2000*800MM,衛生間和廚房的門會窄一些,如果門洞過寬或過高,需要瓦工或木工處理,一是好看,二是省去門的改尺費。

  十、櫥柜復尺

  廚房墻地磚完畢,確定好煙機規格和水槽規格及位置,就可以約櫥柜復尺,并開始制作。

  十一、木工

  如果廚衛吊頂、套門和啞口都定成品的,也不做什么柜子的話,就完全可以舍棄木工這一項。也完全和細木工板、石膏板說拜拜了!

  十二、安裝窗臺板

  窗臺板也可和櫥柜臺板一起定做,一并安裝。此工序省去。

  十三、油工

  主要完成墻面基層處理——掛石膏、大白、刷乳膠漆等工作。準備貼壁紙的T*,只需要讓油工在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以,不必刷乳膠漆。油工施工的關鍵要看墻、棚面的平整度,陰陽角要處理的直,尤其是過梁的地方。

  十四、廚衛吊頂

  本人傾向廚衛用鋁扣板集成吊頂,商家負責安裝并包含所有輔料,吊輕鋼龍骨,而且燈具、換氣扇、浴霸一起搞定,雖說價格可能稍貴,但很方便。PVC吊頂得買扣板,還需木方等一干輔料,還得請木工安裝,麻煩還不好控制,有時東西買走眼了,弄不好價錢跟鋁扣差不多。

  有個問題值得探討

,有T*廚衛吊頂選擇防水石膏板配合防水漆,裝修隊報價一般在120元以上每平米,比一般的鋁扣板、PVC扣板吊頂都要貴。石膏板吊頂從視覺上看起來比較平整,但是以后頂面水管一旦出現問題,或者樓上漏水需要樓下配合維修等,石膏板吊頂就要整體拆除,比起扣板吊頂費事得多。所以,大家在選擇石膏板吊頂的時候還需慎重。

  十五、廚柜安裝

  1、最好協調煤氣公司把煤氣通了,即使不通煤氣,也要掛上煤氣表。同時要考慮櫥柜上柜可以把煤氣表裝進去。

  2、煙機、灶具、水槽可以和櫥柜同時安裝。

  十六、室內門及啞口安裝

  1、在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成后,現在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸,T*們事先應該準備好相關五金。也有的品牌,買套門含五金。

  2、如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一并測量,并在木門安裝當天同時安裝,同時應考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯,排在窗套安裝之后。

  3、木門的制作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關于門洞的處理,大家需要注意一點,如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高——好看。

  十七、地板安裝

  1、地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊會建議地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為準;

  2、地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。

  3、地板安裝時,有條件的話,地板的切割一定要在走廊。類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割。

  十八、鋪貼壁紙

  1、有條件的話,鋪貼壁紙的當天,地板應該做一下保護;沒條件也沒關系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。

  2、鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。

  3、壁紙貼完48小時內不要開窗通風,讓它慢慢陰干。

  十九、散熱器安裝

  在壁紙鋪好的第二天,更換散熱器或者拆改散熱器的T*們可以踏踏實實的把散熱器掛墻上了。如果地熱,此項省去。

  二十、安裝開關插座面板

  應該對家里各個自然間的開關插座數量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄,特別是對于貼壁紙的同學,有時候壁紙工人不負責任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙刀在你開關插座的位置開孔標示。所以,仍然需要同學們自己心里有數。

  二十一、燈具安裝

  裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家里就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。

  二十二、衛浴潔具五金安裝

  1、墻上打眼切記不要碰到水電管線。

  2、之前買好的馬桶、花灑、浴室柜、衛浴掛件一并就都裝上。

  二十三、窗簾桿安裝

  窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束。

  二十四、開荒保潔

  開荒保潔之前,不要裝窗簾。拓荒保潔時,家里不要有家具以及不必需的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便開荒保潔能夠徹底的清掃。

  二十五、家具進場

  關于家具的購買時間,我的建議是,最早也要在水電路改造完成之后,這樣,選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數。

  二十六、家電進場

  到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,準備入住了!

  二十七、家居配飾

  家居配飾,家裝的最后一步,而且已經由裝修轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環節。至于買窗簾,最好是在訂好家具之后,以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設工藝品等等等等……總之,入住之后,你就可以自由發揮了。

  二十八、喬遷新居

篇2:弱電機房裝修工程施工程序順序

  弱電機房裝修工程施工程序、順序

  1.施工程序

  施工程序:接受任務階段→開工前準備階段→全面施工階段→交工驗收階段,每階段都必須完成規定的工作內容,并為下一階段工作創造條件。

  簽訂施工合同,明確雙方應承擔的技術經濟責任條款后,即開始為單位工程開工創造必要的條件,施工前辦理完下列事件:施工執照辦理;施工圖紙會審施工,預算編制;施工組織設計已經批準并已交底;現場的臨時設施基本能滿足開工后生產和生活的需要,材料,工具可陸續進入現場,保證連續施工;勞動力計劃落實,隨時可以調動進場,并經過必要的技術安全防火教育。

  準備工作階段工作就是使工程具備上述開工條件,然后寫出開工報告,并經上級主管部門批準進入正式施工階段。全面施工遵循先濕后干,先墻面及天花吊頂后做地面、踢腳線的順序,吊頂工程應在通風、水電管線完成后安裝后進行;平行交叉施工,各工程相互配合,每道工序以及隱蔽工程內部預先驗收。嚴格檢查工程質量,整理各項技術經濟資料,然后經建設單位、施工單位和質檢站交工驗收,雙方辦理交工驗收手續及有關事宜。

  2.施工起點流向

  本工程將采取全面展開交叉施工,根據工程工期,質量和安全要求以及施工條件,其施工起點流向在工程施工中基本原則使先濕作業,后干作業,先墻頂后地面,先管線,后飾面。調試階段先電氣,后水暖,再空調,裝飾階段先油漆,后裱糊,再面板,施工流向必須按各工種之間的先后順序組織平行流水。對技術復雜、工期較長的部位先進行施工。

  這種方式能保證工程質量,可防止成品損壞,可盡量避免各工序交叉作業,便于組織施工,保證施工安全,而且清理垃圾也方便。將工程劃分為4個工程段,施工任務清晰,責任明確,盡量利用時間和可大面積施工的優勢。

  3.施工順序

  在遵循施工程序,符合施工工藝,保證施工方法質量的前提下,確定施工順序為:墻體→搭架→墻內管線→墻面→頂棚內管線→吊頂→線角安裝→頂棚涂料→燈飾、風口、煙感、廣播、監控→地面→安門扇→電氣插座、開關→地面清理→交驗。各施工段之間的施工順序由施工起點流向定出。電氣安裝工程可以分成幾個明顯的施工階段,將在工程中有關分部(分項)工程之間進行交叉施工,緊密配合,階段施工為:預留預埋→管線安設→設備安裝,力求各工序井然有序,低耗高效,縮短工期,科學的組織施工,全面完成各項施工任務。

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