樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點：涂飾工程
5、涂飾工程
?、潘酝苛希和苛狭鲏?；刷紋或接痕；飾面不均勻；涂層顏色不均勻；變色、褪色；施工沾污
出現部位：客廳、臥室、陽臺天棚
1）涂料流墜
?、俪霈F原因：A、基層過濕或表面太光滑，吸水少；B、涂料本身粘度過低或對水過多；C、一次施涂太厚，流墜的發生與涂膜厚度的3次方成正比；D、涂料里含有較多的密度大的顏、填料；E、墻面、頂篷等轉角部位未采取遮蓋措施，致使先后刷的涂料再轉角部位疊加過厚而流墜；F、涂料施工前未攪拌均勻（上層的涂料較?。?。
?、陬A防措施：A、控制涂料含水率不得超過10％；B、控制好涂料的施工粘度；C、控制施涂厚度；D、轉角部位應使用遮蓋物，避免兩個面的涂料相互疊加；E、施涂前應將涂料攪拌均勻；F、提高技術、操作水平，保證施涂質量。
2）刷紋或接痕
?、俪霈F原因：A、基層處理不當，基層或膩子材料吸水過快；B、刷子、輥筒過硬，或刷子陳舊，毛絨短少，涂刷厚薄不均；C、涂料本身流平性差；D、涂料的顏色與基料的比例不合適，顏、填料含量過高；E、基層過于干燥、施工環境溫度過高；F、施涂操作不當，搭接部位接痕明顯。
?、陬A防措施：A、基層處理后涂刷與面涂配套的封閉涂料，采用經檢驗合格的商品膩子，薄而均勻地滿批膩子。膩子干燥后要用砂紙磨平，清除浮粉，方可進行涂料施工；B、根據所用涂料選用合適的刷子或輥筒，及時清洗更換工具；C、使用流平性好的有機增稠劑來改善涂料的流平性；D、調整涂料的顏色與基料的比例，增加基料用量；E、避免在溫度過高的環境下施工；F、正確操作：○a涂料施工應連續不斷，由于乳膠漆干燥較快，每個涂刷面應盡量一次完成，間斷時間不得超過3min，否則易產生接痕；○b在輥涂過程中，向上時要用力，向下時輕輕回帶。
3）飾面不均勻
?、俪霈F原因：A、抹灰面用木搓子搓毛面，致使基層表面粗糙，粗細不均勻；B、局部修理返工，造成基層補疤明顯高低不平；C、基層各部位干濕不一，基層滲吸不均勻；D、材料批號、質量不一，計量不準，涂稠度不當；E施涂任意甩搓，接搓部位涂層疊加過厚；F、由于腳手架遮擋，施工操作不便，造成施涂不均勻。
?、陬A防措施：A、抹灰面層用鐵抹子壓光嫌其光滑，木抹子則太粗糙，排筆蘸水掃毛會降低面層強度，最好用塑料抹子或木抹子加釘海綿收光，使之大面平整，粗細均勻；B、重視基層成品保護，避免成活后再鑿洞或損壞，局部宜用專門的修補膩子；C、基層干燥一致，砂漿抹灰層的含水率不得大于10％；D、涂料使用前應攪拌均勻；E、施工接搓應在分格縫部位；F、腳手架離墻面不得小于30cm，腳手架妨礙操作部位應特別注意施涂均勻。
4）涂層顏色不均勻
?、俪霈F原因：A、不同廠同批涂料同時使用；B、使用涂料時未攪拌均勻或任意加水；C、基層處理差異，光滑程度不一，有明顯接搓，致使吸附涂料不均勻，涂刷后由于光影作用，造成墻面顏色深淺不一；D、由于腳手架遮擋，施工操作不便，造成施涂不均勻；E、操作不當，反復施涂或未在分格縫部位接搓，任意甩搓又未遮擋；F、成品保護不好。
?、陬A防措施：A、同一工程選用同一廠家的同批材料；B、由于涂料易沉淀分層，使用時必須將涂料攪拌均勻并不當任意加水。一桶乳膠漆宜先倒出2/3，攪拌剩余的1/3，然后倒回原來的2/3，再整桶攪拌；C、基層表面的麻面、小孔，事先應修補平整；D、腳手架離墻面不得小于30cm，腳手架妨礙操作部位應特別注意施涂均勻；E、施涂要連續，不能中斷，銜接時間不得超過3min，未遮擋受飛濺沾污部位應及時清除；F、涂飾工程應在安裝工程完畢之后進行，施涂完畢要加強成品保護。
5）起粉、泛堿、脫皮、咬色
?、俪霈F原因：A、基層處理不到位，含水率過大；B、施工溫度未控制好。
?、陬A防措施：A、對內墻基層處理質量必須嚴格控制，要求基層施工應平整，抹紋順通一致，涂刷前，將表面油污等清理干凈；B、對存在色差大的基層，適當增加基層滿刮膩子的遍數；C、無抹灰頂棚應根據室內墻面水平控制線測量后統一彈線，用白水泥(有強度等級加環保膠攪拌膩子，統一找平)；D、面層涂刷時，基層含水率不得超過10％；E、選擇質量好的環保型涂料，及時索要合格證，每匹涂料顏色料和各原材料配比必須一致，應按說明書進行稀釋，不得隨意加水，使用時應及時攪拌均勻，防止沉淀；F、控制好施工溫度，應在10℃以上。
6）變色、褪色
?、俪霈F原因：A、涂膜的變色和褪色與基料和顏料有關；B、基層太濕，堿性太大，尤其是新近修補的墻面；C、乳膠漆與相鄰的聚氨酯類油漆同時施工（聚氨酯類油漆中含有游離甲苯二異氰酸酯），會嚴重導致未干透的乳膠漆泛黃；D、面涂與底涂不配套，面涂溶解底涂，發生"滲色"；E、內墻涂料用于外墻；F、施工現場附近有能與顏料起化學作用的氨、SO2等發生源。
?、陬A防措施：A、應選擇耐候耐堿的基料和顏料；B、涂飾基層必須干燥，砂漿基層pH值要小于10，含水率不得大于10％；C、宜用高品質的聚氨酯或醇酸樹脂油漆，待徹底干燥候再刷乳膠漆；D、施工時，檢查面涂與底涂是否配套，避免發生"滲色"；E、內墻涂料不能用于外墻；F、使氨、SO2等發生源遠離施工現場。
7）施工沾污
?、俪霈F原因：A、施工管理差，施工場地臟亂差；B、分色部位未貼分色膠粘紙帶，界限不明，致使油漆涂刷到不應刷到的部位；C、油漆成膜干燥后才清除沾污。
?、陬A防措施：A、提高管理，堅持文明施工；B、分色部位應先貼分色膠粘紙帶，并經檢查確認平直后再行刷漆；C、及早清擦被沾污部位，并注意成品保護。
?、迫軇┬屯苛希耗佔硬桓捎?，卷皮、開裂、塌陷；底色花斑；色澤不勻；油漆流墜；漏刷、透底；施工沾污
出現部位：門套
1)膩子不干硬，卷皮、開裂、塌陷
?、俪霈F原因：A、不干結；B、卷皮：拌合膩子時，水分加的過多；被涂物面比較潮濕，刮上去的膩子粘附不牢；在底漆太光滑的平面上刮膩子；C、開裂、起泡、脫落：木材尚未充分干燥；板縫粘接不嚴密或榫眼安裝不當；施工時有大風或物面受烈日暴曬；膩子填刮太厚；D、塌陷：頭遍膩子未干就刮第二遍；調制油性膩子補洞嵌縫時，加水過少，施工性補好，使膩子干后出現塌陷。
?、陬A防措施：A、不干結：不得使用燒過火的石膏粉；B、卷皮：在膩子配料中加入適量的清漆即可防止卷皮；將物面的潮氣或水珠用抹布擦凈或烘干；在上膩子之前打磨物面并涂刷一遍紅灰打底漆；C、開裂、起泡、脫落：施工期間避免大風和烈日暴曬；按規定配合比調配膩子；因木材未干而引發的裂縫，應讓其曬幾天，然后用膠量大的水膠膩子將裂縫填實；D、塌陷：膩子分多次薄刮，充分干燥，逐步找平；對于大洞，先用小刀將該部位的膩子全部挖出
，用碎木料做成相應形狀，蘸膠液將洞補實，補平，再補稀膩子，上顏色，涂漆。2)底色花斑
?、俪霈F原因：A、基體物上有油污，松脂疤，膠水印等未處理干凈；B、做清水活時，沒有將白坯上殘余的膩子打磨干凈；C、在白坯上潤水粉色，木紋孔隙受水分影響而膨脹收縮，引起底色花斑。
?、陬A防措施：A、除膠去污跡，白坯脫脂必須認真操作并保持物面干燥潔凈；B、砂磨時，必須按物面的需求進行打磨。
3)色澤不勻
?、俪霈F原因：A、木質不均勻，對著色吸收不一；B、在上色后的物面批刮著色膩子。
?、陬A防措施：A、刷水色前，可在白木坯上涂刷一遍蟲膠清漆；B、批刮膩子中的水分必須要少，油性須重。
4)油漆流墜
?、俪霈F原因：A、油漆中加稀釋劑過多；B、涂刷的漆膜太厚；C、施工環境溫度過低，濕度過大，或漆質干性較慢，容易形成流墜；D、使用的稀釋劑揮發太快，在漆膜未形成前已揮發，造成油漆流平性能差，形成漆膜厚薄不均，或周圍空氣溶劑蒸發濃度高，油漆流動性太大，形成流墜；E、物體的棱角、轉角或線角的凹槽部位，合頁連接部位，沒有及時將這些不明顯部位上的涂漆收刷，常因油漆過厚造成流墜；F、選用的漆刷太大，刷毛太長、太軟；G、涂刷油漆后的平面，油層較厚，未經表干即豎立放置，自然流墜。
?、陬A防措施：A、選用優良的油漆材料和配套的稀釋劑；B、涂漆前，物體表面油、水等污物必須清理干凈；C、物體表面凹凸不平部位，應先進行處理；D、選用適宜的油漆粘度；E、每次涂刷的漆膜不宜太厚；F、選擇適宜的刷子；G、涂刷操作，應先開油，再橫油、斜油，最后順油。H、垂直表面上涂刷罩光面漆須薄而勻，刷具不宜過新（八成新），涂刷油漆后的平面須平放，待表干、結膜后再豎起。
5)漏刷、透底
?、俪霈F原因：A、漏刷或輕刷；B、調配漆料時，加入過多的稀釋劑，破壞了漆料的粘度。
?、陬A防措施：A、根據實際情況選擇適當的漆料，不得任意在漆料中加入過量的稀釋劑；B、清漆透底可用少許較濃的蟲膠漆用小畫筆將露白部位顏色補勻，用清漆罩光。
6)施工沾污
?、俪霈F原因：A、施工管理差，施工場地臟亂差；B、分色部位未貼分色膠粘紙帶，界限不明，致使油漆涂刷到不應刷到的部位；C、油漆成膜干燥后才清除沾污。
?、陬A防措施：A、提高管理，堅持文明施工；B、分色部位應先貼分色膠粘紙帶，并經檢查確認平直后再行刷漆；C、及早清擦被沾污部位，并注意成品保護。
篇2：樓盤精裝修暖衛管道工程質量通病控制要點
樓盤精裝修暖衛管道工程質量通病控制要點
1、室內給水管道安裝
1.1地下埋設管道漏水或斷裂
?、佻F象：管道通水后，地面或墻角處局部返潮、汪水，甚至從孔縫處冒水，嚴重影響使用。
?、谠蚍治觯篈、管道安裝后，沒有認真進行水壓試驗。管道裂縫、零件上的砂眼以及接口處滲漏，沒有及時發現并解決。B、管道支墩位置不合適，受力不均勻，造成絲頭斷裂，尤其當管道變徑使用管補心以及絲頭超長時更易發生。C、北方地區管道試水后，沒有及時把水泄凈，在冬季造成管道或零件凍裂漏水。D、管道埋土夯實方法不當，造成管道接口處受力過大，絲頭斷裂。
?、垲A防措施：A、嚴格按照施工規范進行管道水壓試驗，認真檢查管道有無裂縫、零件和管絲頭是否完好，管道接口應嚴格按標準工藝施工。B、管道嚴禁鋪設在凍土或未經處理的松土上，管道支墩間距要合適，支墊要牢靠，接口要嚴密，變徑不得使用管補心，應該用異徑管箍。C、冬期施工前或管道試壓后將管道內積水認真排泄干凈，防止結冰凍裂管道或零件。D、管道周圍埋土要用手夯分層夯實，避免管道局部受力過大，絲頭損壞。
?、苤卫矸椒ǎ翰榭纯⒐D，弄清管道走向，判定管道漏水位置，挖開地面進行修理，并認真進行管道水壓試驗。
1.2管道立管甩口不準
?、佻F象：立管甩口不準，不能滿足管道繼續安裝對坐標和標高的要求。
?、谠蚍治觯篈、管道安裝后，固定得不牢，在其他工種施工例如回填土時受碰撞或擠壓而位移。B、設計或施工中，對管道的整體安排考慮不周，造成預留甩口位置不當。C、建筑結構和墻面裝修施工誤差過大，造成管道預留甩口位置不合適。
?、垲A防措施：A、管道甩口標高和坐標經核對準確后，及時將管道固定牢靠。B、施工前結合編制施工方案，認真審查圖紙，全面安排管道的安裝位置關鍵部位的管道甩口尺寸應詳細計算確定。C、管道安裝前注意土建施工中有關尺寸的變動情況，發現問題，及時解決。
?、苤卫矸椒ǎ和陂_立管甩口周圍的地面，使用零件或用煨彎方法修正立管甩口的尺寸。
1.3給水管出水混濁
?、佻F象：打開水閥或水嘴后，流出的自來水發黃、有沉淀物甚至有異味。
?、谠蚍治觯篈、給水鋼管生銹。B、給水系統交付使用前，未認真進行沖洗。C、屋頂水箱為普通鋼板水箱，水箱的漆層脫落，鋼板生銹。D、消防水與生活水共用屋頂水箱，但未采取相應的技術措施，致使水箱的水存放過久而變質。
?、鄯乐未胧篈、用塑料給水管等新型管材代替鋼管作為生活給水管，若采用鋼管作為給水管，應盡量采用質量合格的熱浸鍍鋅鋼管。B、水管交付使用前，應先用含氯水在管中置留24h以上進行消毒，再用飲用水沖洗，水質潔白透明方可使用。C、鋼板水箱做玻璃鋼內襯或其他符合衛生標準的水箱代替普通鋼板水箱。
1.4室內消火栓箱安裝及配管不規范
?、佻F象：室內消火栓箱安裝及配管不規范，消火栓閥門中心標高不符合規范要求，接口處油麻不凈；箱內水龍帶擺設不整齊，消火栓箱保護不善，污染嚴重，門開關困難，影響觀感，妨礙使用。
?、谠蚍治觯篈、暗裝消火栓箱的支管斜切入墻內，影響觀感。B、安裝在樓梯側的消火栓箱，其安裝高度不合適，消火栓栓口距樓梯轉角平臺1.1m，安裝過低，影響使用。C、土建留洞口位置不準，安裝消火栓箱時未認真核對標高，安裝完栓口閥門后未認真清理，未按規范規定將水龍帶折掛或卷在盤上。消火栓箱在運輸貯存中亂堆亂放，保護層脫落，門被碰撞變形造成污染和開關困難。
?、鄯乐未胧篈、明裝管道應橫平豎直，與建筑線條相協調。B、安裝消火栓箱時對標高要認真核對，無誤后方可安裝，安裝后應隨手將接口處多余的油麻清理干凈。嚴格執行規范將水龍帶折掛在掛釘上或卷在卷盤上加強對消防設施的保護和管理，對有礙使用的應及時維護與修理。
1.5室內給水系統吹洗不認真
?、佻F象：A、以系統水壓試驗后的泄水代替管路系統的沖洗試驗。B、不認真填寫沖洗試驗表，無據可查。
?、谠蚍治觯篈、工作不認真，圖省事。B、規章制度不嚴。
?、鄯乐未胧篈、嚴格執行規范，在系統水壓試驗后或交付使用前，必須單獨進行管路系統的沖洗試驗，達到檢驗規定。B、按沖洗試驗表內規定如實填寫，歸檔備查。
2、室內排水管道安裝
2.1排水管道堵塞
?、佻F象：管道通水后，衛生器具排水不通暢。
?、谠蚍治觯篈、管道甩口封堵不及時或方法不當，造成水泥砂漿等雜物掉入管道中。B、衛生器具安裝前沒有認真清理掉入管道內的雜物。C、管道安裝時，沒有認真清除管膛雜物。D、管道安裝坡度不均勻，甚至局部倒坡。E、管道接口零件使用不當，造成管道局部阻力過大。
?、垲A防措施：A、及時堵死封嚴管道的甩口，防止雜物掉進管膛。B、衛生器具安裝前認真檢查原甩口，并掏出管內雜物。C、管道安裝時認真疏通管膛，除去雜物。D、保持管道安裝坡度均勻，不得有倒坡。E、生活排水管道標準坡度應符合規范規定，無設計規定時，管道坡度應不小于1%。F、合理使用零件，地下埋設鑄鐵管道應使用TY和Y形三通，不宜使用T形三通，水平橫管避免使用四通，排水出墻管及平面清掃口需用兩個45°彎頭連接，以便流水通暢。G、交工前，排水管道應作通球試驗，衛生器具應作通水檢查。H、立管檢查口和平面清掃口的安裝位置應便于維修操作。I、施工期間，衛生器具的返水彎絲堵最好緩裝以減少雜物進入管道內。
?、苤卫矸椒ǎ翰榭纯⒐D，打開地平清掃口或立管檢查口蓋，排除管道堵塞，必要時須破壞管道拐彎處用更換零件方法解決管道嚴重堵塞問題。
2.2排水管道甩口不準
?、佻F象：在繼續安裝立管時，發現原管道甩口不準。
?、谠蚍治觯篈、管道層或地下埋設管道的甩口未固定好。B、施工時對管道的整體安排不當或者對衛生器具的安裝尺寸了解不夠。C、墻體與地面施工偏差過大，造成管道甩口不準。
?、垲A防措施：A、管道安裝后要墊實，甩口應及時固定牢靠。B、在編制施工方案時，要全面安排管道的安裝位置，及時了解衛生器具的規格尺寸，關鍵部位應做樣板交底。C、與土建密切配合，隨時掌握施工進度，管道安裝前要注意隔墻位置和基準線的變化情況，發現問題及時解決。
?、苤卫矸椒ǎ和陂_管甩口周圍地面，對鋼管排水管道可采用改換零件或煨彎的方法；對鑄鐵排水管道可采用重新捻口方法，修改甩口位置尺寸。
2.3灌水試驗不認真，質量不合格。
?、佻F象：灌水不及時，灌水人員、檢查人員不全，灌水試驗記錄填寫不及時、不準確、不完整；膠囊卡住，膠囊封堵不嚴，放水時膠囊被沖走。
?、谠蚍治觯何窗词┕こ绦蜻M行，未等灌水就匆忙隱蔽，在有關人員未
到齊的情況下匆忙進行灌水試驗，當時不記錄，事后追憶補記或未由專業人員填寫記錄，用于封堵的膠囊保管不善，存放時間過長，且未涂擦滑石粉，發現膠囊封堵不嚴也未及時放氣調整，膠管與膠囊接口未扎緊。?、鄯乐未胧篈、應嚴格按施工程序進行，堅持不灌水不得隱蔽，嚴禁進入下一道工序，在灌水試驗時應參加檢查的有關人員不能參加時，不得進行灌水試驗，灌水試驗記錄表應由專人填寫，技術部門對有關資料應定期。B、檢查封堵用膠囊保存時應涂擦滑石粉，膠囊在管內躲開接口處，發現封堵不嚴時可放氣，待調整好位置后再充氣，膠囊與膠管接口處應綁扎緊密。
3、室內衛生器具安裝
3.1大使器與排水管連接處漏水
?、佻F象：大便器使用后地面積水、墻壁潮濕，甚至在下層頂板和墻壁也出現潮濕滴水現象。
?、谠蚍治觯篈、排水管甩口高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠。B、蹲坑出口與排水管連接處沒有認真填抹嚴實。C、排水管甩口位置不對，大便器出口安裝時錯位。D、大便器出口處裂紋沒有檢查出來，充當合格產品安裝。E、廁所地面防水處理不好，使上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。F、底層管口脫落。
?、鄯乐未胧篈、安裝大便器排水管時，甩口高度必須合適，坐標應準確并高出地面。B、安裝蹲坑時，排水管甩口要選擇內徑較大，內口平整的承口或套袖以保證蹲坑出口插入足夠的深度，并認真做好接口處理，經檢查合格后方準填埋隱蔽。C、大便器排出口中心對正水封存水彎承口中心，蹲坑出口與排水管連接處的縫隙要用油灰或用石灰水泥混合灰填實抹平，以防止污水外漏。D、大便器安裝應穩固、牢靠，嚴禁出現松動或位移現象。E、作好廁所地面防水，保證油氈完好無破裂，油氈搭接處和與管道相交處都要澆灌熱瀝青，預留管口周圍空隙必須用細石混凝土澆筑嚴實。F、安裝前認真檢查大便器是否完好，底層安裝時，必須注意土層夯實，如不能夯實，則應采取措施,嚴防土層沉陷造成管口脫落。
3.2蹲坑上水進口處漏水
?、佻F象：蹲坑使用后，地面積水，墻壁潮濕，下層頂板和墻壁也往往大面積潮濕和滴水。
?、谠蚍治觯篈、蹲坑上水進口連接膠皮碗或蹲坑上水連接處破裂，安裝時沒有發現。B、綁扎蹲坑上水連接膠皮碗使用鐵絲，容易銹蝕斷壞，使膠皮碗松動。C、綁扎蹲坑上水膠皮碗的方法不當，綁得不緊。D、施工過程中，蹲坑上水接口處被砸壞。
?、垲A防措施：A、綁扎膠皮碗前，應檢查膠皮碗和蹲坑上水連接處是否完好。B、選用合格的膠皮碗，沖洗管應對正便器進水口，蹲坑膠皮碗應使用14＃銅絲兩道錯開綁扎擰緊，沖洗管插入膠皮碗角度應合適，偏轉角度不應大于10°。C、蹲坑上水連接口應經試水無滲漏后再做水泥抹面。D、蹲坑上水接口處應填干砂或裝活蓋，以便維修。
?、苤卫矸椒ǎ狠p輕剔開大便器上水進口處地面，檢查連接膠皮碗是否完好，損壞者必須更換，如原先使用鐵絲綁扎，須換成銅絲，兩道錯開綁緊。
3.3衛生器具安裝不牢固
?、佻F象：衛生器具使用時松動不穩甚至引起管道連接零件損壞或漏水，影響正常使用。
?、谠蚍治觯篈、土建墻體施工時，沒有預埋木磚。B、安裝衛生器具所使用的穩固螺栓規格不合適或擰栽不牢固。C、衛生器具與墻面接觸不夠嚴實。
?、垲A防措施：A、安裝衛生器具宜盡量采取擰栽合適的機螺絲。B、安裝洗臉盆可采用管式支架或圓鋼支架。
?、苤卫矸椒ǎ?/p>
凡固定衛生器具的托架和螺絲不牢固者應重新安裝，衛生器具與墻面間的較大縫隙要用白水泥砂漿填補飽滿。
3.4地漏匯集水效果不好
?、佻F象：地漏匯集水效果不好，地面上經常積水。
?、谠蚍治觯篈、地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補。B、地面施工時，對作好地漏四周的坡度重視不夠，造成地面局部倒坡。
?、垲A防措施：A、地漏的安裝高度偏差不得超過允許偏差。B、地面要嚴格遵照基準線施工，地漏周圍要有合理的坡度。
?、苤卫矸椒ǎ簩⒌芈┲車孛娣倒ぶ刈?。
3.5衛生器具返水
?、佻F象：底層蹲式大便器，地漏等衛生器具返水，污水橫溢，嚴重時甚至波及樓層。
?、谠蚍治觯篈、埋地管道堵塞。B、埋地管道轉彎過多，管線過長，引起排水不暢。C、最低排水橫支管與立管連接處至排出管管底的距離過小。D、通氣管堵塞或未設通氣管，排水時產生虹吸作用，引排樓層衛生器具存水彎積水，造成水力波動，增加了底部排水管的負擔。
?、垲A防措施：A、埋地排水管道應盡量走直線，窨井或其他排水點布置不能遠離排水立管。B、排水立管應按規定設置通氣管。
?、苤卫矸椒ǎ篈、疏通堵塞的管道。B、拆除埋地管道重新安裝。C、增設通氣管。
4、部件制作及安裝
4.1防火閥動作不靈活
?、佻F象：在極限溫度時，防火閥動作延時或失效。
?、谠蚍治觯篈、安裝反向；B、易熔片老化失靈；C、閥體軸孔不同心；D、閥體與閥板有摩擦。
?、鄯乐未胧篈、按氣流方向調整安裝方向；B、按設計要求對易熔片作熔斷試驗，在使用過程中定期更換；C、調整閥體軸孔同心度；D、減小閥板外形尺寸，使閥體與閥板之間的間隙適當，在保證原閥板重量不變的情況下可作配重。
篇3：樓盤精裝修電氣工程質量通病控制要點
樓盤精裝修電氣工程質量通病控制要點
1、防雷接地不符合要求
?、佻F象：A、引下線、均壓環、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺陷。B、焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆。C、用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。D、直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引下線。
?、谠蚍治觯篈、操作人員責任心不強，焊接技術不熟練，他們多數人是電工班里的多面手焊工，對立焊的操作技能差。B、現場施工管理員對國家施工及驗收規范GB50169-2《接地裝置》有關規定執行力度不夠。
?、垲A防措施：A、加強對焊工的技能培訓，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對立焊、仰焊等難度較高的焊接進行培訓。B、增強管理人員和焊工的責任心，及時補焊不合格的焊縫，并及時敲掉焊渣，刷防銹漆。C、根據GB50169--2《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》規定，避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長度為圓鋼直徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為引下線的主鋼筋土建如是對頭碰焊的，應在碰焊處按規定補一搭接圓鋼。
2、室外進戶管預理不符合要求。
?、佻F象：A、采用薄壁銅管代替厚壁鋼管。B、預埋深度不夠，位置偏差較大。C、轉彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進戶管網電焊駁接成90°角。D、進戶管與地下室外墻的防水處理不好。
?、谠蚍治觯篈、材料采購員采購時不熟悉國家規范、標準，有的施工單位故意混淆以降低成本；施工管理員不嚴格或者對承包者的故意違規行為不敢持反對意見，不堅決執行規范和標準；監理人員對材料進場的管理出現漏洞。B、與土建和其他專業隊伍協調不夠。C、沒有彎管機或不會使用彎管機，責任心不強，貪圖方便用電焊燒彎。D、預埋進戶管的工人不懂防水技術，又不請防水專業人員幫忙。
?、垲A防措施：A、進戶預埋管必須使用厚壁銅管或符合要求的PVC管（一般壁厚PVCΦl14為4.5mm以上，Φ56為3mm）。B、加強與土建和其他相關專業的協調和配合，明確室外地坪標高，確保預埋管埋深不少于0.7米。C、加強對承包隊伍領導和材料采購員有關法規的教育，監理人員要嚴格執行材料進場需檢驗這一規定，堵住漏洞。D、預埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后，不應有裂縫和顯著的凹痕現象，其彎扁程序不宜大于管子外徑的10％，彎曲半徑不應小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。E、做好防水處理，請防水專業人員現場指導或由防水專業隊做防水處理。
3、電線管（鋼管、PVC管）敷設不符合要求
?、佻F象：A、電纜管多層重疊，有此寺方高出鋼筋的面筋。B、電線管2根或2根以上并排緊貼。C、電線管埋墻深度太淺，甚至埋在墻體外的粉層中。管子出現死彎、痛折、凹痕現象。D、電線管進入配電箱，管口在箱內不順填，露出太長；管口不平整、長短不一；管口不用保護圈；未緊鎖固定。E、預埋PVC電線管時不是用塞頭堵塞管日，而是用鉗夾扁拗彎管口。
?、谠蚍治觯篈、施工人員對有關規范不熟悉，工作態度馬虎，貪圖方便，不按規定執行。施工管理員管理不到位。B、建筑設計布置和電氣專業配合不夠，造成多條線管通過同一狹窄的平面。
?、垲A防措施：A、加強對現場施工人員施工過程的質量控制，對工人進行針對性的培訓工作；管理人員要熟悉有關規范，從嚴管理。B、電線管多層重疊一般出現在高層建筑的公共通道中。當塔樓的住宅每層有6套以上時，建議土建最好采用公共走廊天花吊頂的緊飾方式，這樣電專業的大部分進戶線可以通過在吊頂之上敷設的線槽直接進入住戶。也可以采用加厚公共走道樓板的方式，使眾多的電線管得以隱蔽。電氣專業施工人員布管時應盡量減少同一點處線管的重疊層數。C、電線層不能并排緊貼，如施工中很難明顯分開，可用小水泥塊將其隔開。D、電線管埋入磚墻內，離其表面的距離不應小子15mm，管道敷設要"橫平豎直"。E、電線管的彎曲半徑（暗埋）不應小于管子外徑的10倍，管子彎曲要用彎管機或拗捧使彎曲處平整光滑，不出現扁折、凹痕等現象。F、電線管進入配電箱要平整，露出長度為3-5mm，管口要用護套并鎖緊箱殼。進入落地式配電箱的電線管，管口宜高出配電箱基礎面50-80mm。G、預埋PVC電線管時，禁止用鉗將管口夾扁、拗彎，應用符合管徑的PVC塞頭封蓋管口，并用膠布綁扎牢固。
4、導線的接線、連接質量和色標不符合要求
?、佻F象：A、多股導線不采用銅接頭，直接做成"羊眼圈"狀，但又不擴錫。B、與開關、插座、配電箱的接線端于連接時，一個端子上接幾根導線。C、線頭裸露、導線排列不整齊，沒有捆綁包扎。D、導線的三相、零線（N線）、接地保護線（PE線）色標不一致，或者混淆。
?、谠蚍治觯篈、施工人員未熟練掌握導線的接線工藝和技術。B、材料采購員沒有按照要求備足施工所需的各種導線顏色及數量，或者施工管理人員為了節省材料而混用。
?、垲A防措施：A、加強施工人員對規范的學習和技能的培訓工作。B、多股導線的連接，應用鍍鋅銅接頭壓接，盡量不要做"羊眼圈"狀，如做，則應均勻搪錫。C、在接線柱和接線端子上的導線連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片；不允許3根以上的連接。D、導線編排要橫平豎直，剝線頭時應保持各線頭長度一致，導線插入接線端子后不應有導體裸露；銅接頭與導線連接處要用與導線相同顏色的絕緣膠布包扎。E、材料采購人員一定要按現場需要配足各種顏色的導線。F、施工人員應清楚分清相線、零線（N線）、接地保護線（PE線）的作用與色標的區分，即PA相-黃色，B相-綠色，C相-紅色；單相時一般宜用紅色；零線（N線）應用淺藍色或藍色；接地保護線（PC級）必須用黃綠雙色導線。
5、配電箱的安裝、配線不符合要求
?、佻F象：A、箱體與墻體有縫隙，箱體不平直。B、箱體內的沙漿、雜物未清理干凈。C、箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔，嚴重破壞箱體的油漆保護層，破壞箱體的美觀。D、落地的動力箱接地不明顯（做在箱底下，不易發現），重復接地導線截面不夠。箱體內線頭裸露，布線不整齊，導線不留余量。
?、谠蚍治觯篈、安裝箱體時與土建配合不夠，土建補縫不飽滿，箱體安裝時沒有用水準權校水平。B、認真將箱內的砂漿雜物清理干凈。C、箱體的"敲落孔"開孔與進線管不匹配時，必須用機械開孔或送回生產廠家要求重新加工，或訂貨時嚴格標定尺寸，按尺寸生產。D、加強檢查督促，增強施工人員的責任心。E、透切理解驗收部門關于接地的有關規定。根據供電部門和市質檢總站的要求，動力箱的箱體接地占和導線必須明確顯露出來，不能在箱底下焊接或接線。接地的導線按規范當裝置的相線截面S≤16mm2時，接地線最小截面為S；當16＜S≤35mm2時，接地線的最小截面為16mm2；當S＞35mm2時，接地線的最小截面為S/2。F、箱體內的線頭要統一，不能裸露，布線要整齊美觀，綁扎固定，導線要留有一定的余量，一般在箱體內要有1
0-5cm的余量。6、開關、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求。
?、佻F象：A、線盒預埋太深，標高不一；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直。B、線盒留有沙漿雜物。C、開關、插座的相線、零線、PE保護線有串接現象。D、開關、插座的導線線頭裸露，固定螺栓松動，盒內導線余量不足。
?、谠蚍治觯篈、預埋線盒時沒有牢靠固定，模板脹模，安裝時坐標不準確。B、施工人員責任心不強，對電器的使用安全重要性認識不足，貪圖方便。C、存在不合理的節省材料思想。
?、垲A防措施：A、與土建專業密切配合，準確牢靠固定線盒；當預埋的線盒過深時，應加裝一個線盒。安裝面板時要橫平豎直，應用水平儀調校水平，保證安裝高度的統一。另外，安裝面板后要飽滿補縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護。B、加強管理監督，確保開關、插座中的相線、零線、PE保護線不能串接，先清理干凈盒內的砂漿。C、剝線時固定尺寸，保證線頭整齊統一，安裝后線頭不裸露；同時為了牢固壓緊導線，單芯線在插入線孔時應拗成雙股，用螺絲項緊、擰緊。D、開關、插座盒內的導線應留有一定的余量，一般以100～150mm為宜；要堅決杜絕不合理的省料貪頭。
7、燈具、吊扇安裝不符合要求。
?、佻F象：A、燈位安裝偏位，不在中心點上。B、成排燈具的水平度、直線度偏差較大。C、吊鏈日光燈鏈條不平行，引下的導線未編。D、吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工，成型差；鐘罩不吸頂，接線盒外露。E、陽臺燈底盤鐵板大落，生銹。F、天花吊頂的簡燈開孔大大，不整齊。
?、谠蚍治觯篈、預埋燈盒時位置不對，有偏差，安裝燈具時沒有采取補救措施。B、施工人咒責任心不強，對現行的施工及驗收規范、質量檢驗評定標準不熟悉。C、采購員購買燈具時貪圖使宣，罔顧質量；D、筒燈開孔時沒有定好尺寸、民族位、圓孔直徑不統一等。
?、垲A防措施：A、安裝燈具前，應認真找準中心點，及時糾正偏差。B、按規范要法語，成排燈具安裝的偏差不應大于5mm，因此，在施工中需要拉線定位，使燈具在縱向、橫向、斜向以及主同低水平均為一直線。C、日光燈的吊鏈應相互平直，不得出現八字型，導線引下應與吊鏈編叉在一起。D、預埋吊扇掛鉤時，應用不小于Ф8的鍍鋅圓鋼與板內的鋼筋固定在一起，不準采用螺紋鋼，吊鉤加工成型應一致，且刷防銹漆。吊扇的鐘罩能夠吸頂且將吊鉤和接線盒遮住。成排的吊扇應成一直線，偏差≤5mm。E、陽臺燈具的底盒鐵板厚度≥0.5mm，且油漆表面均勻平滑，能很好地起到防銹的作用；玻璃罩不能太薄，以免安裝時破裂。F、天花吊頂的筒燈開孔要先定好坐標，除要求平直，整齊和均等外，開孔的大小要符合筒燈的規格，不得太大，以保證筒燈安裝時外圈牢固地緊貼吊頂，不露縫隙。G、施工人員、采購人員要認真執行國家和地方的有關規范。
8、電話、電視系統的敷線、面板接線不符合要求。
?、佻F象：A、多條電話線在高層建筑的弱電豎井里設有捆扎、分別固定，顯得雜亂。B、DP箱的線頭編號不明顯，編號紙牌回潮，字體難辨。C、電話插座接線松動，電話音質失真。D、電視天線損壞屏蔽層，電視音像失真。E、施工中異臟墻面，施工完畢后沒能清潔凈現場。
?、谠蚍治觯篈、施工人員責任心不強。B、進場時間較晚，作為專業隊伍，從現場條件的具備到為了防止布線被偷，電視、電視隊伍一般進場較晚，此時土建的墻面往往已完成粉刷工序，因此他們在施工時易弄臟墻面。
?、垲A防措施：A、加強對施工人員的管理，與土建專業密切配合，施工安裝完畢要清潔現場，保持地面和墻面清潔。B、多條電話線在弱電豎井里敷設時，要捆扎成束，并要求在每隔1.5m處固定干線槽內，蓋好線槽蓋板。C、電話線接頭要用防潮的接線接頭連接，用線鉗壓緊；電話座接線要小心擰緊螺絲，既要緊固導線又不能壓斷接線（電話線芯較?。?。D、DP箱里的電話線要整齊排列，每根電話線的線頭均用防潮線牌標明回路和房問號碼，以方便日后電話安裝。E、電視天線的屏蔽層在穿管時易被硬物刮破，因此在穿線前應將管清理干凈，將管口磨滑，穿線時要小心抽拉，以免損壞屏蔽層，確保電視圖像、音質的清晰。