物業經理人

裝飾施工項目副經理任務和職責

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  裝飾施工項目副經理的任務和職責

  施工項目副經理主要負責各標段范圍施工任務的計劃、安排和調度工作,其主要任務和職責是:

 ?。?)根據施工圖和工程量,提交一套詳盡的材料采購計劃清單,對材料的質量要求、進場計劃、倉儲保管、計劃領用、保證供給負責;

 ?。?)提交施工所需要的勞動力計劃和施工進度計劃,并付諸實施,對項目過程的進度負責;

 ?。?)加強現場施工管理,全面調配資源,對人力、物力、資金的使用要計劃周密,減少和杜絕工地停工待料和窩工、停工現象;

 ?。?)推行ISO9000質量管理標準,執行程序管理,對施工工藝、驗收標準嚴格把關,辦理中間變更、隱蔽工程驗收、完善竣工驗收手續;

 ?。?)督促施工現場安全文明施工,保持現場整潔,杜絕事故隱患,配備現場消防器材,經常督促進行現場班前安全教育;

 ?。?)管理和維護施工設備和機工具,確保施工設備的安全運轉和使用;

 ?。?)配合項目經理和工程師加強對項目工程的管理工作,協調施工過程中各個施工單位的工作關系,解決工地施工上出現的問題。

 ?。?)主抓后勤服務工作,負責安排為工地施工服務的材料供應、財務支出和合約管理工作以及臨時生活設施管理,加強工地和施工隊生活區的后勤保障工作;

 ?。?)滿足工地材料要求,按計劃提供施工現場材料和后勤生活保障,為施工人員的生活、勞動保護提供優質服務;

 ?。?0)加強對合同的管理工作,嚴格履行合同條款;

 ?。?1)辦理施工人員的進場出入證,配合當地有關部門辦理外地勞工臨時居住證和勞動保險;

 ?。?2)督促財務人員按公司要求逐月逐季上報會計報表,加強對工地所有費用的成本核算管理,努力降低非生產性開支,節約資源,降低成本;

 ?。?3)關心職工生活,組織施工人員在工余開展健康的娛樂活動,禁止一切違法、違規和有礙身心健康的活動發生;

 ?。?4)積極配合工地開展政治思想教育和安全生產教育,推動項目工程在取得較好經濟效益的同時,又能產生良好的社會效益。

篇2:房地產公司項目生產副經理崗位職責

  房地產公司項目生產副經理崗位職責

  1、對項目部的施工過程負主要組織、管理責任。

  2、負責項目部施工現場安全管理、材料動力設備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗收組織項目部施工計劃、物資采購計劃和機械設備檢修/維護保養計劃。

  3、批準程的策劃。負責組織施工準備工作。

  4、參與工程產品實現過工作。

  5、參與物資采購、勞務分供方的調查。主持入場教育。

  6、分管生產安全組、材料動力組。

篇3:房地產公司項目副經理安全生產崗位責任制

  房地產公司項目副經理安全生產崗位責任制

  一、根據項目安全保證計劃,組織有關管理人員制定

  一、根據項目安全保證計劃,組織有關管理人員制定針對性的安全技術措施,并經常注意督促檢查。制定督促落實項目管理人員的責任制。

  二、負責組織有關人員對施工現場的安全防護設施進行檢查、驗收。定期組織管理人員進行安全操作規程和安全規章制度學習。負責對事故隱患進行控制,并組織落實糾正和預防措施。

  三、參與安保體系策劃和評審,協調安全保證體系運行中的重大問題,組織召開安全生產工作會議。

  四、實施現場管理標準化,協助上級部門對工程項目的安全檢查和督促,并督促項目各管理人員進行安全資料填寫。

  五、協調安全保證體系運行中的重大問題,組織召開安全生產工作會議,建立會議紀要,并發放給有關人員。

  六、堅決貫徹“五同時”,在計劃、布置、檢查、總結、表彰生產及行政工作的同時,做好安全生產的計劃、布置、檢查、總結、表彰工作。要把安全生產列入主要議事日程,在安全與生產進度發生矛盾時,首先要服從安全,以計劃安排消除一切不安全因素,并付諸實施。

  七、處理一般工傷事故,協助處理重大工傷、機械事故,處理事故遵循“四不放過”原則,并采取有效整改措施,防止發生重復事故。

  八、負責安全設施所需的材料、設備及設施的采購計劃的審核及批準,并督促各相關人員做好進場物資的驗收工作。

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