裝飾門施工技術要求及施工方案

　　首先根據門的圖紙，檢查門的型號、規格、門窗框顏色，木門材質是否符合要求，然后根據門窗的安裝規范進行施工，應注意如下問題：

　　1 根據圖紙對門洞水平和垂直的校證，門框木質必須堅實，門框靠墻面做好防潮處理，如門框埋下地面10mm 部分應做好防潮封閉處理。

　　2 固定門框可采用焊接，膨脹螺栓或射釘等方式，但磚墻嚴禁用射釘固定。門窗裝好調平垂直后，用水泥沙漿，把門框內側空位填實抹平。

　　3 門套制作應考慮飾面板與實木裝飾線的收口處理，碰接縫必須密實無間隙。門套木裝飾線不能在中間接駁。木線并接要平整光滑。門套上下之間尺寸必須一致，對角線相等。門扇制作時必須防止變形，因此做門的骨架木方時就防變型技術處理。門扇的基層及飾面板的帖合應考慮總的厚度，與門鎖的配合必須一致。門扇本身的造型拼花應對稱均勻，拼縫細密，跌級地方實木裝飾線壓邊收口，門扇周邊實木收邊收口。

　　4 門扇與地面縫（裝飾面4mm）。

　　5 門扇與門企縫（油漆前2-2.5mm）。

　　6 門扇與門上框縫（油漆前2mm）。

　　7 門的顏色根據設計的要求，定做（加工廠）膜壓門。

　　8 門框安裝后，對人流繁忙的通道，門扇不得同時裝上，應根據實際施工計劃安排。

　　9 門框、門扇、安裝完畢后，必須嚴格的作好保護措施，使在意外碰擊下不致損壞。

　　10 門扇應開啟靈活，無倒翹，阻滯及反彈現象，五金配件齊全，位置正確。關閉后密封條處于壓縮狀態。

　　11 門的安裝質量允許偏差要根據門的材料、裝修標準高低，再結合國家驗收規范制定出本工程的實際要求。

篇2：廈門市關于搞活建筑施工企業的暫行規定(1984年)

　　廈府(1984)綜97號

　　為了搞活我市建筑業,提高基本建設的經濟效益,加快特區建設步伐,參照省政府《關于搞活建筑業若干政策的暫行規定》,結合廈門經濟特區具體情況,對我市的建筑施工企業作以下暫行規定:

　　一、全市建筑施工企業的業務工作歸口由市建委管理。市建委統一管理建筑工程的招標、投標工作;統一組織工程質量的社會監督;統一編制和管理工程予算定額和取費標準;統一管理施工隊伍和建筑勞力。

　　二、改革現行以行政手段分配建設任務的辦法,對計劃內的工程項目(包括利用外資、中外合資項目),全面推行招標投標責任制;對于一些小型的工程項目也可以實行概算包干、施工圖予算包干、住宅平方米造價包干和小區綜合造價包干等承包責任制。招標投標辦法按市政府批轉的《廈門市建筑安裝工程招標投標暫行辦法》執行。施工圖予算包干和住宅平方米造價包干,可參照省建委閩建施(82)21號《福建省建筑安裝工程實行施工圖予算包干和住宅按平方米造價包干的暫行辦法》執行。

　　不論是采用招標或投資大包干方式,施工單位都應包工、包工期、包費用,并逐步做到包料。包料中的三材和特殊材料予算價格可按市場情況實行浮動,一次包死。除設計有較大變更外,承包造價就是結算。

　　凡是持有營業執照的建筑施工企業(包括港澳地區和國外施工企業),都可以通過投標或承包方式承攬工程任務。在廈門承攬工程任務的一切施工企業都應經市建委審核、向市工商行政管理局辦理登記手續(來自:www.zonexcapitaltr.com),并向市建委上繳建筑企業管理費。

　　三、加強工程質量的監督和管理,實行工程質量的社會監督和第三方認證制度。市工程質量監督站受市政府委托,對全市建筑工程進行質量監督。建筑工程質量監督辦法按廈府(1984)綜220號文執行。

　　實行工程質量和工期獎罰制度。優質、提前工期有獎,質量不合格或工期延期罰款。優質、提前工期獎主要用于企業創優、提前工期的措施費和參加施工生產職工的集體福利和獎金。該項獎金由企業自行分配,不屬產值工資含量控制范圍。施工企業因自身原因不能按期完工或質量不符合要求,則應按章賠償,其賠償費不得列入成本,應由企業留利或承包工程的職工共同負責支付。質量、工期獎罰辦法另行頒發。

　　四、在廈門

　　市承包工程的建筑施工企業,除國家予算內和省、市財政撥款的建設工程項目應在建設銀行開戶外,其他的也可以在貸款銀行開戶。

　　對完成納稅和上交各種費用后的剩余資金,企業有權統一調劑使用,也有權選擇銀行存取。允許市屬建筑企業自籌資金或貸款,按照城市規劃的要求建房出售。企業有權轉讓、出租多余閑置的固定資產。

　　五、實行靈活的用工形式。建筑施工企業可以同時使用固定工、合同工、臨時工和民工。企業可根據生產的需要招收合同制工人,招工計劃和招工簡章,須經主管區、局(公司)批準,并報市勞動局和市建委備案,在本地區待業人員中實行公開招收,經過考試,擇優錄用。企業需要使用臨時工、季節工,可以從城鎮待業人員和縣(郊)農村閑置勞力中自行招雇和辭退。使用外地勞力必須嚴格遵守廈府(1984)35號文件的規定,事先報市建委審核。

　　六、建設工程實行總包負責制,在確認工程總包單位的條件下,允許工程分包、聯營,但不允許利用經濟合同非法轉讓,轉包漁利。施工企業搞聯營合營,按廈府(1984)84號文件的有關規定執行。

　　七、承包中外合資建設項目的施工企業,根據特區外匯管理規定,可將收取的外匯用于進口工程所需要的建筑材料和設備,也可以使用自備外匯申請進口建筑材料和設備。

　　八、企業內部本著按勞分配原則,可以實行計件工資或單位工程經濟包干以及其他形式的經濟責任制,打破“大鍋飯”,職工多勞多得,工資上不封頂,下不保底。

　　九、當前,我市建筑施工企業設備陳舊、技術裝備落后,為了從經濟上進行扶持,以適應特區高速度建設的需要,在建筑業稅收政策上給予適當放寬。市屬施工企業可用技措貸款項目投產后新增的折舊基金和利潤,在稅前歸還貸款。市屬城鄉集體施工企業自1984年起暫免征工商稅。所得稅率實行八級超額累進稅率表的一至六級,即原按七、八級稅率征稅的,均按六級計征。當年比上年新增的計稅所得額部分,減征收所得稅百分之七十,作為生產發展基金。企業當年新招用的合同制工人中,待業人員達到職工總數百分之五的,可減征所得稅百分之十;超過百分之五的,每增百分之一,可再減征百分之二的所得稅,減征期兩年。虧損的企業對上一年度的虧損額可用下一年度的盈利抵虧后交納所得稅,但抵虧期限不得超過兩年。

　　十、建筑施工企業的經理(廠長)由主管區、局(公司)任免。副經理(副廠長)和中層干部由經理(廠長)提名,征求同級黨委(總支、支部)意見后,由經理(廠長)任免。有條件的企業報經主管區、局(公司)批準后,經理(廠長)也可實行民主選舉制,由職工代表大會選舉產生,報主管區、局(公司)備案。實行任期制,可以連選連任。任職期間享受同級干部的政治待遇。

　　企業可以根據實際需要,自行確定機構設置和人員配備,有關部門可以根據業務工作的需要向企業提出要求,但是,任何部門都不得硬性規定企業上下對口設置機構和人員配備。

　　企業經理(廠長)有權從“職工獎勵基金”中提取一定的基金(一般不超過10%),對于完成任務好的職工進行獎勵,對有突出貢獻的可給予晉級或浮動升級。晉級面每年不得超過職工總數的百分之三,其工資可計入成本開支;浮動升級的工資從獎勵基金中開支。對不稱

　　職或嚴重違反勞動紀律、屢教不改的職工,視情節輕重,分別給予調換工種、降職、降級,直至除名。但應報主管區、局(公司)和勞動局備案。

　　本規定自頒發之日起執行,以前我市所下發的有關規定與本規定不符的,均按本規定執行。各有關部門要采取相應改革措施和制訂具體貫徹意見,以保證本規定的執行。

　　廈門市人民政府

　　一九八四年七月二十日

篇3：小區防盜門制作安裝工程施工合同

　　小區防盜門制作及安裝工程施工合同

　　發包方（全稱）：浙江省**項目部（以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）：**集團有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將承建的**居住主題公園“**”牌防盜門制作及安裝工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關防盜門制作及安裝工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：**居住主題公園。

　　2、工程地點：**象湖新城。

　　3．建設單位：**房地產開發有限公司。

　　二、工程承包方式、范圍和內容

　　1、工程承包方式為包工包料、包機械（含進出場）、包安全、文明施工、包質量、包工期。

　　2、工程承包范圍為**居住主題公園防盜門制作及安裝工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單和建設單位、甲方認定的防盜門制作及安裝工程量為準。每次要求制作及安裝的防盜門規格、數量由甲方以書面形式提前7天通知乙方，乙方在接到甲方書面通知后7天內供貨至甲方指定的施工現場。

　　3、工程承包內容為**居住主題公園防盜門制作及安裝施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施等有關施工內容，但門扇灌漿材料由甲方提供。

　　三、工程造價及計價依據

　　1、工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單等為依據，施工單價按下列雙方約定條款結算：

　?。?）入戶防盜門單價：

　　1000×2100（門洞尺寸）630/樘

　　1200×2100（門洞尺寸）870/樘

　　1000×2150（門洞尺寸）640/樘

　　1200×2150（門洞尺寸）880/樘

　　1800×2150（門洞尺寸）1450/樘

　?。?）入戶防盜門技術參數要求：

　?、偾昂箝T板厚度實為0.8mm；

　?、陂T扇厚度為67mm；

　?、坶T鎖為AB機械鎖帶門鎖鉤；

　?、荛T框厚度為1.5mm；

　?、莶讳P鋼門檻0.8mm，帶直襯；

　?、尥庥^：木紋轉印。

　　備注：以上施工結算單價包括防盜門運費、裝卸費、安裝人工費、門扇灌漿人工費和防盜門材料稅費，但門扇灌漿材料由甲方提供，乙方負責灌漿施工。防盜門采用群升集團有限公司提供的“群升”牌防盜門。

　　乙方根據其工程施工價款，開具工程材料正式發票給甲方。

　　2、乙方承包價款已包含防盜門制作及安裝、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用，但防盜門門扇灌漿材料由甲方負責提供。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延一天按500元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向建設單位簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位、監理并協助簽證。

　　五、工程質量

　　甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收（包括材料），必須確保一次性合格，且必須具備南昌市優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由于乙方提供的防盜門制作或乙方施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于其防盜門制作或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足南昌市優質工程質量驗評要求外，甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　?。?）全面履行合同，確保乙方正常施工。

　?。?）提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

　?。?）及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送建設單位并協助督促建設單位簽復。

　?。?）負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

　?。?）督促乙方做好安全管理，文明施工。

　?。?）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。

　?。?）甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，生活用水水費、照明用電電

費由甲方負責承擔，乙方員工住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具等由乙方自理。

　　2、乙方責任

　?。?）全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

　?。?）服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。

　?。?）服從甲方現場有關部門和職能人員的監督管理。

　?。?）負責其施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

　?。?）因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產生的全部施工增加費用。

　?。?）進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方（或質監部門）認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

　?。?）全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監督管理等。

　?。?）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　?。?）乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　?。?0）嚴禁在宿舍內用火燒飯和拉電線，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　?。?1）施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任和經濟費用。

　?。?2）乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。

　?。?3）發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。

　?。?4）積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　?。?5）乙方委派的本合同代理人，為甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。

　?。?6）積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。

　?。?7）乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位項目部有權對乙方作出每人每天100元的處罰。

　　七、安全生產、文明施工

　　乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專

　　職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

　　八、材料供應

　　本工程甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購，各種材料質量必須由甲方、監理（建設方）按有關質量檢驗標準，會同乙方隨機抽樣且經法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。

　　九、質量驗收

　　工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

　　十、工程款支付

　　1、甲方不預付備料款，貨到工地每期工程以甲方下屬各項目部施工區段為單位，每安裝完成一個項目部施工區段后，經項目部驗收合格即付款至該項目部工程區段防盜門制作及安裝工程價款的80%，到該項目部工程區段竣工驗收合格即付款至97%，余款3%待保修期二年滿后全部付清。

　　2、乙方負責其施工的所有防盜門制作及安裝工程的質量保修，如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內甲方通知乙方關于其施工的防盜門制作及安裝工程質量保修，乙方未能在48小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權另行安排維修，所發生的費用甲方有權單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排廠家制作和安裝施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3．在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不愿協商、調解或調解不成，向甲方企業所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方公司經營處、分公司各壹份。

　　5、本合同由甲、乙雙方當事人簽字、蓋章之日生效，工程款結算之日失效。

　　6.本合同于20**年

8月31日訂立。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　授權代理人：授權代理人：

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