辦公用房室內裝修工程特點

　　1. 該項目檔次高、工藝精，在施工過程中，將設計與施工相融合，密切聯系，提高效率，縮短工期，其具體而言有如下特點：

　　2.專業多、工程多、配合多；

　　裝飾階段涉及點多面廣，參建專業工種多，生產要素投入集中、量大，相互間穿插頻繁，必須成立集中的管理系統，統一指揮、統一調度、統一協調、統一管理，科學合理的安排施工順序和工作面，形成不同專業工種間的有效配合 ，最佳銜接。減少混亂、盲目等無序施工帶來的經濟損失和時間浪費，達到提高整體效率的目的。

　　3. 質量要求高：

　　必須嚴格工藝要求，加大質量管理工作力度，堅持質量第一的觀點，確保裝飾質量達到國家級優良。

　　4. 特別要加強防火意識，加強防盜工作和對產品的成品保護，保護環境，減少施工噪音，消除不安全隱患。

篇2：商品房室內裝修工程合同

　　商品房室內裝修工程合同

　　建設單位（甲方）：__________

　　施工單位（乙方）：中山市西區**裝飾

　　甲方有一套位于________的商品房，現委托乙方對該商品房進行室內裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設計（附相關圖紙及工程項目預算一份）。

　　一、工程名稱：室內裝修及水電工程。

　　二、施工地點:__________________

　　三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結算項目數量結算工程款。

　　四、工程總造價：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：_________元; 大寫: __________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結算數量計算。）

　　五、付款方式：甲方應于______年____月____日先付給乙方（工程定金）總工程款的30% ______元； ______年____月___日（水電基礎工程驗收合格后）支付總工程款的20%________元 ;______

　　_____年___月___日（泥水工程驗收合格后）支付總工程款的20%________元) ;_____年____月__日（木工工程驗收合格）支付總工程款的20%__________元)； _____年______月____（批灰工程驗收合格）支付總工程款的10%_________元）。

　　六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起_____天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇臺風、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。

　　七、保修期：保修為____年，保修期內屬工程質量損壞，乙方需無償保修。工程完工經甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質量保修協議”（如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修范圍之內）。

　　八、責任：

　?。?）、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

　?。?）、甲方應提供具備施工條件的現場以及水、電源接口（水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責），清除影響乙方施工的障礙物。并負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續（費用由甲方負責）。

　?。?）、乙方需指定施工負責人，非經甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

　?。?）、如由于甲方所選購的材料導致施工質量出現問題的，所造成的損失由甲方負責。

　?。?）、工程未經雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。

　?。?）、附工程的驗收標準（水電、泥水、木工、批灰部份）

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字后生效，全部工程結算后自行終止。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

篇3：餐廳室內裝修工程施工合同

　　餐廳室內裝修工程施工合同

　　發包人(甲方):

　　承包人(乙方):

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議. 現將**培訓中心餐廳室內裝修工程承包給zz裝飾有限公司施工。

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱:

　　1.2工程地點:

　　1.3承包范圍:室內吊頂、乳膠漆、墻面意大利展拜迪壁紙、地面希爾頓地毯、新建衛生間、上下水安裝及改造、衛生間吊頂、燈具、開關插座、包窗口、隔斷墻拆除、原頂拆除、垃圾外運、布藝窗簾、紗簾。

　　1.4承包方式: 包工包料

　　1.5工期:本工程自年月日--年月日

　　1.6工程質量:合格

　　1.7合同價款萬元(人民幣大寫):元

　　第二條 甲方工作

　　2.1開工前6 天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明1 份，并向乙方進行現場交底.全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物.向乙方提供施工所需的水，電，氣及汛等設備，并承擔所需的一切費用，并說明使用注意事項.辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續.

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行.對工程質量，進度進行監督檢查，辦理驗收，變更，登記手續和其他事宜.

　　2.3負責保護好周圍建筑物及裝修，設備管線，古樹名木，綠地等不受損壞如有損壞，并承擔相應費用.

　　2.4如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續.

　　2.5協調有關部門做好現場保衛，消防，垃圾處理等工作，并承擔相應費用.

　　第三條 乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定.

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行.按要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜.

　　3.3嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定.嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄.參加竣工驗收，編制工程結算.

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物，設備管線，古樹名木不受損壞.做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系.

　　3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線.

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護.

　　第四條 關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用.

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延.

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延.

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延.

　　第五條 關于工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙，作法說明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)，《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準.

　　5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準.甲方要求部分或全部工程項目達以優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用.

　　5.3甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續.甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認.若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗.若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其 復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延.

　　5.4由于甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延.

　　5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延.

　　5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7 日內組織驗收，并辦理驗收，移交手續.如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期.但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用.

　　第六條 關于工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用第 2種:

　　(1)堅決執行預決算，如有變更需經甲乙雙方協商簽字后生效方可實施

　　(2)可調價格:按照國家有關工程

計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算.

　　6.2簽訂合同后甲方付備料款2萬元，余款工程竣工驗收合格后一次結清。

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料 7天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意.

　　第七條 關于材料供應的約定

　　7.1本工程甲方負責采購供應的材料，設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場.凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用.由甲方供應的材料，設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔.甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值0.2 %的保管費.由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償.

　　7.2凡由乙主方采購的材料，設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用.若已使用，對工程造成的損失由乙方負責.

　　第八條 有關安全生產和防火的約定

　　8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范.

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》，《建筑安裝工人安全操作規程》，《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規，規范.

　　8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程，消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失.

　　8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失.

　　第九條 獎勵和違約責任

　　9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失.每停工或窩工一天，甲方支付乙方0.2%.甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的0.2 %支付滯納金.

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 0.2%違約金.甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方0.2%元，作為獎勵.

　　9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方0.2%作為獎勵.

　　9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具，陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償.

　　9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失.

　　9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙主方負責并承擔損失.

　　9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責.

　　9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失.

　　第十條 爭議或糾紛處理

　　10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解.

　　10.2當事人不愿通過協商，調解解決或者協商，調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁；當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向當地人民法院起訴.

　　第十一條 其他約定

　　第十二條 附則

　　12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議.

　　12.2本合同正本兩份，雙方各執一份.副本 兩份，甲方執 一份，乙方執一份.

　　12.3本合同履行完成后自動終止.

　　12.4附件

　　甲方(蓋章):乙方(蓋章):

　　發包方代表人:承包方代表人:

　　代理人:代理人:

　　年月日年月日