《辦公樓裝修工程標書》綜合說明

　　上海****有限公司：

　　首先感謝貴方對我公司的信任，使我公司有幸參加貴方辦公樓裝飾工程施工投標活動。我們十分珍惜這次的機會。為能與貴方的合作取得圓滿成功，我們認真閱讀了貴方提供的工程內容簡介及要求，根據本工程裝飾設計的原則，積極組織設計人員進行了討論和策劃，并精心組織了工程造價師與施工人員測算工程量、編制由工程預算書和施工組織設計等裝飾方面專項文件組成的投標書。

　　為了使貴方能充分了解我公司概況，以及對工程所采取的施工、管理和服務措施，現提供如下內容，供貴方抉擇。

　?。?）公司概況

　　我公司擁有專業人才25人，我公司是裝飾為主業的叁級資質等級的企業，公司積十余年的建筑裝飾裝潢施工承包資歷，公司一貫本著以一流技術、一流管理、為業主建設一流工程、提供一流服務為目標。

　?。?）競標措施及優惠條件

　　我公司領導十分重視本項目建設，在各方面給予有力的支持。一旦工程由我公司承建，即將本工程作為本年度和明年度的重點工程來抓。組建現場施工項目部，一絲不茍、精益求精。保證各項施工管理工作正常有序、步步到位。

　　2.1工程進度

　　為確保工程早日竣工，我公司爭取總工期為45個日歷天，全部完工并交付使用，工程質量等級必須為"合格"工程。因而對本工程工期、質量均有很高要求，工作責任重大。本工程的施工將發揮我公司的優勢，保證如期按投標工期完成施工任務，按合同規定質量等級建成，并把造價控制在包定價格內。

　　我公司有豐富的同類型工程的施工承包經驗，可以為本工程所借鑒。我們將把這些工程的優秀施工方案、成功施工管理經驗和與設計的良好配合，融匯到本工程的施工管理中去。

　　2.2工程報價

　　工程報價按招標和設計設定的工程范圍和內容，自由組價、自主報價，優惠于貴方。并結合市場行情自主報價。

　　本次報價，我公司十分重視貴方的利益，為體現投標競爭，我公司依據貴方提供的設計圖紙，計算工程量、編制施工預算、結合市場行情自行報價，在報價時一次包定。

　　2.3我公司的競爭優勢是：在保證工程質量的前提下，為達到工期目標，在工程施工時，將選擇最佳的施工工期方案。在管理人員、施工機械設備、材料、勞動力的投入上均打破常規，以保證工程建設的高度效率和高質量，滿足這一特定施工條件的需要，工期安排詳見"施工總進度計劃表"

　　由于貴方原因或合同約定的工期而不能按時開工，或在施工過程中造成停工，在貴方同意工期延順的前提下，我公司仍有責任和義務并盡力確保本工程如期（提前）竣工。

　　2.4工程質量

　　我公司承諾：確保本項目"優良"，滿足貴方質量目標的要求。

　　針對本工程建筑特點，一是設計單位的設計原則，二是對裝修施工做到"面平、縫細、線直、接口齊、吻合好"的質量要求，"粗活細做"。

　　遵照上述兩個原則，我公司綜合現有的管理實力，精心編制施工組織設計，優化施工方案，編寫質量保證計劃，制定每項裝飾工程的質量保證措施，確保施工方法技術可行性、協調性和經濟合理性，確保工程質量滿足投標承諾和合同規定的要求。

　　在工程施工過程中，貫徹GB/T1900-ISO9002質量管理和質量保證模式標準，嚴格執行國家建設部和上海市有關裝修工程的設計規范、施工驗收規范、質量檢驗評定標準和我公司質量體系程序文件、質量保證計劃、作業指導書和有關規定，服從貴方代表的指揮和管理，以"優質工程"為己任，以"精品意識"來促進各項管理工作。

　　裝修材料選用達到業主要求。我公司一定遵照上述原則辦事，保證用于工程的所有裝飾材料符合相關規定和要求。

　　2.5文明施工

　　創建文明工地，推行文明施工和文明作業是確保安全生產、樹立企業良好形象的基礎性工作。多年來，我公司長期重視施工現場文明工地的創建工作，并多次獲得建設單位、上級政府主管部門的好評。

　　針對本工程在貴方廠區內施工的特定地理環境，根據上海市有關部門及市容檢察的要求，做到安全、文明施工，確保施工區域內部及外部清潔和安全。在施工中，我公司將嚴格執行上海市建筑工程工地文明施工的有關規定標準和貴方有關工程施工安全、衛生及文明施工要求條款的有關規定。員工住宿集中安排在貴方指定的區域內。除遵守貴方制定的規定外，另外我公司仍將認真制定有關城管、交通、環保、市容、安全、文明、保證員工健康和綜合治理等一系列管理措施。并將工程室內施工的施工噪音、空氣污染、水源污染降低到最低限度。做好文明施工各項工作，并搞好工地區域內環境保護、環境衛生，維護和保障員工的身體健康；正確處理好貴方、市容檢察、工程質監、安監、綜合治理和市新區有關部門的相互關系，認真遵守和執行國家或地方頒發的建設工程上述管理規定和有關制度，以確保本工地達到上海級"文明工地"的標準。

　?。?）承擔裝飾施工承包管理責職，提供一流管理和服務。

　　本工程如我公司中標，服從甲方單位的管理，全面負責室內裝飾施工圖紙所顯示的全部工程內容，并對工程工期、質量管理、安全和工程投資承擔控制、協調和配合責任。三是全面承擔合同規定各項工作，履行工程承包的各項義務。對不屬于施工分承包范圍內的其他專業工程，我公司也將積極給予配合。

　　在提供服務上，如果貴方接受我公司的報價、施工組織設計等內容組成的投標文件，并與我公司簽訂工程施工承包合同，本投標文件連同貴方招標文件所提出的要求將作為我們雙方合同文件的內容，我公司保證在工程施工中兌現我們投標文件中的所有承諾。

　　在提供管理上，將依照貴方的要求，迅速派員到現場，配合貴方和總包方做好工程前期交接和施工前期的各項準備工作，負起裝飾施工承包的責任。我公司慎重承諾：如中標，決不將本工程轉包給其他單位（除貴方指定的專業分包單位外），否則貴方有權終止合同，所造成的損失全部由我公司承擔。在建造過程中，現場派駐項目設計組，利用一切最先進的手段設計深化圖紙、優化方案，不造成設計與實際施工脫節，不給貴方增添麻煩。在本工程建成后，提供及時服務和維修，保證不影響貴方的投入使用。

　　在本工程建設過程中，積極為貴方著想，節約造價，降低成本，對于任何在不影響工程質量、進度、有利于降低工程造價的合理化建議，做到隨時向貴方建議。保證工程正常進行，確保工程按期完工，達到工期短、質量優、造價低的最終目標。希望與貴方真誠合作，共求發展。

　　我公司重視對貴方的承諾，一旦中標，將認真履行上述諾言，精心設計、精心施工、精心管理，提供優質服務。我們充分認識到貴方對承建本工程所強調的重大意義及所肩負的責任。我公司衷心希望能通過這次施工投標競爭能贏得貴方的信任。我們決心使這項工程成為建筑裝飾施工的精品，為貴方辦公樓裝飾工程成功建成貢獻我們的力量。如貴方對我公司有其他要

　　期待著我們的成功合作！

　　恭祝業祺！

　　上海**裝飾工程有限公司

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篇2：裝修工程施工現場安全防火規定

　　裝修工程施工現場安全防火規定

　　1、開工前按施工組織設計防火措施需要，配置相應種類數量的消防器材、設備設施。

　　2、施工現場的焊割作業，必須符合防火要求，嚴格執行"十不燒"的規定。施工現場用電，應嚴格按照施工現場臨時用電安全技術規范，加強電源管理，以防發生電氣火災。

　　3、負責定期向職工進行防火安全教育和普及消防知識，提高職工防火警惕性。

　　4、定期實行防火安全檢查制度，發現火險隱患必須立即消除，對于難于消除的隱患要限期整改。

　　5、在噴涂硝基漆或其它揮發性、易燃溶劑稀釋的涂料作業時，不準使用明火。

　　6、在配料或拿取易燃品時不準吸煙。浸擦過天那水、清漆等及有油的棉紗、擦手布等不得隨便亂丟，須放在指定的地方并及時清走。

　　7、易燃易爆物品必須要分批購買，邊用邊采購，并設專門倉庫，分類堆放，專人保管。

　　8、倉庫安裝的開關箱，接線盒距離堆放物品的外緣應大于1.5米，不準亂拉臨時用電線路。

　　9、倉庫內應安防爆燈，禁止使用碘燈，以免燈泡爆破引起火災。

　　10、對違反規定造成火災的有關人員進行處罰，情節嚴重的依法追究刑事責任

篇3：裝飾裝修工程成品保護措施方案

　　裝飾裝修工程成品保護措施方案

　　1、玻璃幕墻、鋁合金窗成品保護措施

　　(1)幕墻、窗框四周嵌防水密封膠時，操作應仔細，不得污染幕墻、窗框。

　　(2)拆搭腳手架、跳板其材料對鋁框要有相應的保護措施，否則不許在門窗框上拖拽，安裝管線，設備應防止撞壞幕墻。

　　(3)不許在幕墻、窗框上撞擊，釘釘或刻劃，幕墻、窗玻璃安裝后立即貼上"小心玻璃"標志。

　　2．電信通成品保護

　　面板、模塊、配線架、機柜、控制箱、控制柜、攝像頭和報警器的安裝在內裝基本完成后進行。其他安裝與相關工序配合進行。 3、門業成品保護措施

　　(1)木門扇、框及貼臉線和筒子板等進入場地后，必須將材料放置在通風良好，防雨防潮的地方并設專人管理。

　　(2)油漆和膠等一些易燃材料必須放置在遠離火種和易燃產品處，并設專用房間加以保管。

　　(3)產品在油漆和安裝完后，將產品用塑料布將油漆好的產品全部遮蓋起來，以免其它雜質對本產品的污染。

　　(4)嚴禁撞擊門框扇及貼臉。

　　4、地面、墻面成品保護措施

　　(1)地面抹好后，進行灑水養護七天內不得進行下一道工序操作。

　　(2)運輸通道處的地面，養護完畢后鋪設保護層保護地面。

　　(3)做好的地面，不允許有污染物落灑在地面上如：機油、油漆、油污、膠或粘結劑，更不能在水泥地面上拌合砂漿。

　　(4)其他工種的操作工具如高凳、梯子及小車腿等都要用膠皮包好，以防磕碰地面。

　　(5)在水泥地面上堆放金屬或其他重物時，應墊木板以免劃傷地面。

　　(6)鋪好的地磚4-5天后方可上人。

　　(7)新鋪的花崗巖地面房間應臨時進行封閉，操作人員和檢查人員進入房間踩踏時，一定要穿軟底鞋，并要輕踏在一塊木板上。

　　(8)花崗巖地面完工后，房間應封閉，粘貼完達到強度后，其它工種插入作業時，應在表面加覆蓋保護措施。

　　(9)墻面剔鑿應在抹水泥墻面之前進行，以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質墻體必須經理部同意后，方可用切割機，切割、剔改。

　　(10)磁磚貼完后應加強保護和養護，墻角門窗口處應加木板防護以防碰撞。

　　(11)墻面貼好后，嚴禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞磁磚與墻面的粘結。

　　(12)磁磚貼好后應進行養護嚴禁用色筆在墻上亂畫或用硬質物品敲擊。

　　(13)其它工種插入施工時，任何人都不得污染和損壞磁磚，特別是磁磚的陽角，不得有金屬物體和其它材料堆積壓在屋面磁磚上。

　　(14)刮白涂料墻面不得雨淋、水泡，其它工種施工時不得碰撞，陽角和墻面。

　　(15)嚴禁有一切污染物污染涂料墻面，嚴禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫。

　　5、水電成口保護

　　(1)管道保溫、燈具、面板、風口防污染。

　　閥門不得隨意開啟。

　　(2)導線、母線銅管防丟失。

　　(3)設備防止損壞及受潮。

　　6、消防設備成品保護措施

　　(1)消防水系統所有帶壓管，在打壓試驗完成后，如與其它專業管道打架，非消防專業人員不得擅自改動消防管，應通知有關專業人員協商解決。

　?。?）消防聯動、報警線纜敷設完成后，都有一定的余量，非消防專業人員不得擅自剪短、抽走，挪作它用。

　?。?）消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用理物敲擊，禁止隨意挪動噴頭。

　?。?）消防報警探頭、喇叭、手報按鈕、聲光報警器、報警電話插座、消火栓箱安裝完畢后，禁止非本專業人員隨意拆、搬弄。

　?。?）消防中控室自移交消防專業施工隊之日起禁止其它人員入內，如必須進入時應有審批手續方可進入。

　　7、通風專業成品保護

　?。?）在與其它專業管道打架時，應協商解決，不允許隨意拆除或改變風管標高、位置。

　?。?）不允許將超限風管擠壓變形，不允許隨意破壞風管。

　?。?）不允許隨便拆除或破壞支架、橫擔。

　　8、吊頂成品保護

　?。?）吊頂所需材料，如板材、龍骨等，不可在其上面坐、踩、行走、個息和堆放其他物品。

　?。?）已安裝好主龍骨架的大廳、走道、衛生間、電梯廳、如其他項目需調整、交叉作業時，應提前通知我方，由我方派人員進行配合施工，其他項目施工人員應戴好潔凈手套，并注意不能弄彎吊桿、主龍骨架。

　?。?）在我吊頂作業安裝封面板前，其他項目應將各自該干的活干完，封完面板后，不可再揭開施工，如確需施工，由此造成材料損壞、損壞、損耗、返修人員工資將由其負責。

　　9、石材成品保護措施

　?。?）整個立面的板材安裝安畢后，及時清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。

　?。?）易于污染或磨損石材的木材或其它膠結材料嚴禁與石材表面直接接觸。

　?。?）對于不合格的石材更換工作完成后，要立刻清洗干凈。

　?。?）對于易破損的陽角部位，用交合板中以臨時保護。

　?。?）墻面石材安裝完畢后，及時清理石材表面污染。

　?。?）對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時保護。

　?。?）石材地面派專人養護，養護期內（不少于7d）嚴禁在其上面行走、施工。

　?。?）進入施工現場的小推車，車腿、車把要包裹好，防止碰壞地面石材。

　?。?）所有的的非專業人員不得挪用、搬運石材。