物業經理人

防水防滲施工過程質量保證措施

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  防水、防滲施工過程質量保證措施

  (1)基坑支護及防水保證措施

  1)基坑圍護時,要注意鉆孔澆筑樁與旋噴樁的相應位置,確保達到地下水的封閉效果。另外在網噴施工時,要將混凝土樁身的虛土清掃干凈,找平樁間開挖面,確?;炷恋膰娚浜穸群兔軐嵍?。

  2)本標段防水標準為:地下行包房及西側旅客地道防水等級為一級,地下直徑線預埋段部分防水等級為一級,結構頂板不允許漏水、滲水,結構表面無濕漬,防水層均采用全包式JYQ 卷材防水,施工中保證防水工程質量,必須理解設計原則,做出符合實際的防水、防滲質量保證措施。

  3)JYQ 卷材防水層鋪設應在基坑網噴支護趨于基本穩定,達到一定強度后,連同底板墊層一起做好水泥砂漿的找平層,確?;鶎悠巾?、干凈,含水率符合施工要求,再進行防水層的施工。完成防水后,要對防水層進行保護,防止綁扎、焊接鋼筋和施工砂漿保護層是破壞防水層,給主體結構施工質量帶來隱患。

  4)對主體結構復雜的部位及轉角部位,要進行防水的特殊處理,附加層的鋪貼寬度必須達到要求。兩次銜接部位要預留足夠的防水卷材,并加以特殊保護,保證防水卷材的銜接便于施工。

  (2)混凝土自防水的保證措施

  1)嚴格按設計文件要求進行防水混凝土的施工配合比設計。在施工期間,對混凝土要保證搗鼓密實,混凝土達到初凝后,要及時撒水養護,達到混凝土抗滲標準S8 的強度等級。

  2)嚴格按設計要求進行混凝土施工縫、變形縫的施工?;炷潦┕たp、變形縫在進行施工前,必須要清理混凝土表面的浮土、雜物等,施工縫、變形縫施工前,要求監理工程師進行檢查合格后再進行施工,保證工程質量。

  3)合理確定結構分段,降低混凝土的收縮量,結構施工縫設在受剪力或彎距最小處。在本工程中,地下行包房及西側旅客地道以設計圖中的變形縫為結構分段,地下直徑線預埋段段以第二圍擋劃分結構段。我們建議混凝土在本工程施工縫、變形縫處采用新型的防水涂料即:水泥基滲透結晶型防水涂料1.5~2.0mm。

篇2:廚衛裝修防水防滲漏

廚衛裝修如何防水防滲漏

防水是衛生間和廚房裝修的重點,這兩個區域都是經常使用水,接觸大量水的,除了要防水,防漏、防潮也是廚衛裝修必不可少的。PChouse裝修寶典這次和大家分享一下家裝防水的一些經驗,讓你的家居裝修真正做到“滴水不漏”。

一、 衛生間裝修如何做防水

做防水是衛生間裝修的最基本,這項裝修工程大多由施工隊包工包料完成,雖然業主基本上不需自己參與,但了解一些衛生間裝修防水的流程,對裝修工程的把握和驗收絕對是有好處的。

1、防水材料介紹。目前市售的家裝防水材料主要有兩種:改性瀝青防水涂料+玻璃絲布和聚氨酯防水涂料。玻璃絲布能增加強度和韌性,且價格適中,缺點是施工復雜。而聚氨酯防水涂料是具有高分子涂膜的防水涂料,防水效果很好,是目前較高檔次的材料,因此價格也偏高。

2、涂刷防水材料的要點。涂刷前要先將基層處理干凈,去除原有裝飾材料,把浮土、水泥清理干凈,要求表面平整、干燥。做地面防水時,要把防水涂料及玻璃絲布鋪刷到距地面20—30cm的墻壁處,防止墻壁和地面連接處發生滲漏,而對淋浴區域,則要把防水涂料涂刷到墻壁1.8米處或滿墻涂刷,防止墻體滲漏。

3、涂刷防水材料時要在做防水處理的基層上先刷一層改性瀝青,然后鋪一層玻璃絲布,重復涂刷一層改性瀝青,再鋪一層玻璃絲布,最后再涂一層改性瀝青??偣惨⑷楦男詾r青,鋪兩層玻璃絲布才算完成防水處理。

4、如果用的是聚氨酯防水涂料,施工相對就簡單一些,不需要鋪貼玻璃絲布,直接涂刷防水涂料兩到三次就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成彈性保護膜,具有一定韌性,如果想進一步提高防水效果,也可以加鋪一層玻璃絲布。墻體與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處,是最容易出現問題的地方。因此在做防水工程的時候要特別注意這些地方。

5、閉水試驗。在防水工程做完后,就可以開始進行閉水試驗封檢查防水效果,將門口及下水口封好,然后在室內蓄水達到一定液面高度,經過24小時后,如果液面沒有明顯下降,即為合格。

6、做完閉水試驗后,防水工程未結束,這時要在防水涂料層上再做一層水泥保護層,并找平地面,注意留有一定的傾斜度,幫助排水?!暗人嗌皾{保護層干透后,就可以在上面鋪貼地磚或墻磚了。[page]

二、 廚衛裝修防滲漏要點

除了防水,廚衛裝修的防漏工程也非常重要,這兩個區域一旦出現漏水,對整個家居生活都會造成不少麻煩。出現廚衛滲漏的原因是因為廚衛的防水層沒有做好,這時應先做排查,并作防水處理,然后才開始裝修。

1、二手房廚衛裝修前仔細檢查樓上的廚房、衛生間是否漏水。如果出現漏水現象,如果樓上暫時沒有住人或因其他原因,樓上的防水工程一時處理不了,則應采取措施進行補救:在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂,但滲漏部位的抹灰層要處理掉,基層要干燥。

2、二手房或舊房的廚房、衛生間裝修時,如已經做了防水層的,應先做檢查,看防水層是否到位,有無破損,否則應修補。修補完后注水試驗,以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標準。如要將原有墻地磚打掉重新裝修,不管原來是否做過防水層,地面的防水層必須重做一次。四周側墻防水層高200mm,有浴缸的部位,防水層應該做到淋浴器能噴淋到的所有部位。

3、廚房、衛生間等多水潮濕的部位裝修完工后,其地面的標高宜低于廳房或走廊地面的標高。廚房、衛生間門洞處應安裝不怕水的石材,在其根部應做防水處理,嚴防積水從門洞處往客廳滲水。

4、衛生間在裝修前,必須檢查的就是衛生間是否漏水,衛生間、廚房走道間隔的門坎特別需要留意,如果門檻太低,應將門檻裝高。在安裝門檻前,用水泥填充,待水泥干燥以后,再安裝門,這樣每次在清洗衛生間時,水不至于會滲漏,以此達到防水的功能。

三、 家居裝修的防外漏要點

廚衛的防水、防滲漏屬于家居的內部問題,而外部的防漏則是屬于窗臺、陽臺的防水防漏。這些地方如果做得不好,在多雨季節就會帶來很多麻煩。

1、門窗是阻擋外部雨水的防線,在選材方面,最好選擇鋁合金制成的窗門。安裝的時候窗臺要另外裝,并涂刷防水防漏劑,室外部分如果要挖除原來的防水膠,就要重新打上。具體做法是在結構墻體上和窗框之間做一道防水,外墻和窗戶整個的周邊做一道防水?;蛘咦鰞蓚€框,一個主框,一個副框。

2、二手房裝修時改窗戶的情況比較多,很多業主因為想擴大空間,就將窗戶向外移,本來窗框是結構墻體平著的,把窗往外移,就變成上窗框和保溫層平齊。外面的保溫是容易裂縫,容易漏水,水滲入保溫層以后,往下跑,就頂到窗戶上部,導致室內滲漏。因此改動窗戶一定不要超過滴水線外,如果一定要移,就要重新在上沿做一個滴水線。

3、裝完窗戶之后,不僅是打玻璃膠,最好在窗臺下面,在這個外圍最好倒一個圓角之后,刷一點防水,四周再拿密封膠密封。

篇3:防水防滲施工過程質量保證措施

  防水、防滲施工過程質量保證措施

  (1)基坑支護及防水保證措施

  1)基坑圍護時,要注意鉆孔澆筑樁與旋噴樁的相應位置,確保達到地下水的封閉效果。另外在網噴施工時,要將混凝土樁身的虛土清掃干凈,找平樁間開挖面,確?;炷恋膰娚浜穸群兔軐嵍?。

  2)本標段防水標準為:地下行包房及西側旅客地道防水等級為一級,地下直徑線預埋段部分防水等級為一級,結構頂板不允許漏水、滲水,結構表面無濕漬,防水層均采用全包式JYQ 卷材防水,施工中保證防水工程質量,必須理解設計原則,做出符合實際的防水、防滲質量保證措施。

  3)JYQ 卷材防水層鋪設應在基坑網噴支護趨于基本穩定,達到一定強度后,連同底板墊層一起做好水泥砂漿的找平層,確?;鶎悠巾?、干凈,含水率符合施工要求,再進行防水層的施工。完成防水后,要對防水層進行保護,防止綁扎、焊接鋼筋和施工砂漿保護層是破壞防水層,給主體結構施工質量帶來隱患。

  4)對主體結構復雜的部位及轉角部位,要進行防水的特殊處理,附加層的鋪貼寬度必須達到要求。兩次銜接部位要預留足夠的防水卷材,并加以特殊保護,保證防水卷材的銜接便于施工。

  (2)混凝土自防水的保證措施

  1)嚴格按設計文件要求進行防水混凝土的施工配合比設計。在施工期間,對混凝土要保證搗鼓密實,混凝土達到初凝后,要及時撒水養護,達到混凝土抗滲標準S8 的強度等級。

  2)嚴格按設計要求進行混凝土施工縫、變形縫的施工?;炷潦┕たp、變形縫在進行施工前,必須要清理混凝土表面的浮土、雜物等,施工縫、變形縫施工前,要求監理工程師進行檢查合格后再進行施工,保證工程質量。

  3)合理確定結構分段,降低混凝土的收縮量,結構施工縫設在受剪力或彎距最小處。在本工程中,地下行包房及西側旅客地道以設計圖中的變形縫為結構分段,地下直徑線預埋段段以第二圍擋劃分結構段。我們建議混凝土在本工程施工縫、變形縫處采用新型的防水涂料即:水泥基滲透結晶型防水涂料1.5~2.0mm。

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