C物業車庫管理制度

　　一、車場管理

　　1、停車場管理服務人員應態度熱情行為規范地履行管理服務職責。

　　2、 停車場管理服務人員為停車場現場管理人員，負責本停車場內停放車輛的管理和本停車場內設施設備及環境衛生管理工作;為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理;

　　3、停車場實行24小時管理，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關費用;

　　4、車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內，否則由此引發的一切責任均由當事人承擔;

　　5、停車場內嚴禁加油、嚴禁吸煙或動用明火，嚴禁洗車和修車，由此產生的一切后果由當事人承擔，停車場管理人員有權隨時制止上述現象;

　　6、自覺保持停車場內清潔，不得將隨車雜物丟棄在場內;車輛發生漏油漏水應及時處理。

　　7、車輛進入小區內禁止鳴笛，以免影響小區住戶休息。

　　8、自覺愛護停車場內的一切公物及設備設施。如車主/駕駛員在停車場內行駛或停放過程中因失誤或其他不當造成公物、設備設施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業公司有權運用法律手段解決

　　糾紛;如對他人人身、財物造成傷害的，由實施人承擔一切賠償及法律責任。

　　9、遇有涉及社區內的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償的理由，但物業辦有責任提前給予通知;

　　10車輛在停放期間發生自燃或意外等事故，在有關部門調查結案以后，由責任人進行賠償，停車場管理單位不負連帶賠償責任;

　　二、車位的使用

　　1、車位只限持卡車輛停車用途，不得用作其它;

　　2、車輛在駛入正確車位后，車主/駕駛員離開車前，應檢查門窗是否關好，有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴禁放于車內，如發生偷失，停車場管理單位概不負責;

　　3、不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標牌、張貼廣告或懸掛任何物品;

　　4、如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合。

　　三、停車場出入卡使用規定

　　1、出入卡僅限于停車場出入使用。為保證車輛停放安全，感應卡實行一卡一車制且僅限于登記對應的車輛出入使用。

　　2、進出停車場務必進行查驗操作有序駛出/駛入停車場;

　　3、車輛在出入停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿后再進行通過，確認擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車;不經擋車器抬起后而緊隨前車通行發生事故的，由車主/駕駛員承擔責任，由此造成管理方設備損失的，應予以賠償;

　　4、車主/駕駛員在駕駛車輛進入停車場將車停好后，一定要將出入卡隨身攜帶，做到車、卡分離，禁止置于車內，因出入卡或卡保管不當發生車輛丟失的，停車場管理單位不承擔賠償責任;

　　5、停車場采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進入多輛車的現象發生，物業辦將根據本管理規定取消其停車場使用資格;

　　6、車主/駕駛員如不慎將出入卡丟失，請立即通知小區物業辦，并于24小時之內辦理書面報失手續，以便及時控制，保障車輛的.安全。

　　四、其他

　　1、本停車場限高3m，限速5公里/小時。

　　2、停車場未經許可任何單位個人及無卡車輛不得入內，強行進入發生后果自負。

　　3、凡進入停車場的車輛應遵守本停車場管理規定，進入車輛即視為認同上述管理規定并遵守上述制度。

　　4、本規定自公布之日起生效并執行。

　　C物業管理有限公司

篇2：汽車庫鏟車庫拆爐機車庫消防安全管理制度

　　汽車庫、鏟車庫、拆爐機車庫消防安全管理制度

　　1、該三個車庫都屬于油類、可燃部位，存在著一定的危險性，必須嚴禁煙火。

　　2、崗位人員對所屬部位應正確配備消防器材，而且要掌握消防器材的使用方法，并做好日常維護保養。

　　3、庫內嚴禁亂拉電纜電線和使用電爐，照明燈不準超過100瓦。

　　4、庫內不得堆放油布、棉紗、廢紙等易燃易爆物品。

　　5、庫內不得存放汽油、柴油和其他油類。

　　6、崗位人員應加強對各種車輛的正確認識和保養。

篇3：住宅園區地下車庫文明行為管理制度

　　住宅園區地下車庫文明行為管理制度

　　地下車庫是半封閉公共場所，為了保持良好空氣質量和衛生環境，依據《物權法》及《**zz園住宅小區管理規約》，特制訂《**zz園地下車庫文明行為管理制度》，望本小區業主自覺遵守。

　　1、嚴禁在地下車庫遛狗及隨地大小便。

　　2、垃圾入垃圾桶，嚴禁亂放亂放。

　　3、嚴禁隨地亂拋東西，珍惜物業保潔人員為大家的辛勤勞動

　　4、嚴禁在地下車庫洗車。

　　5、嚴禁在地下車庫堆放私人雜物。

　　6、遵守《**zz園住宅小區管理規約》、《**zz園住宅小區機動車輛停放收費管理規定》的各項規定，自覺規范業主行為，尊重物業服務企業依據規約在本小區實行的各項管理，服從業主大會、業委會及物業服務企業對違反規約而履行的勸阻、制止工作及其他依法管理決定。

　　7、如有違反上述條例的，物業安保人員有權制止并勒令違反者當場自行處理。

　　8、對首次違反上述條例的，又不執行物業安保人員勸阻當場自行處理的，物業安保人員有權將其不文明行為和形象拍照攝像，并以函件形式在三日內將《不文明行為規勸書》送達業主。

　　9、若業主第二次違反上述條例的，且不執行會物業安保人員勸阻當場自行改正的，物業服務企業有權將其不文明行為和形象在小區宣傳欄上公示，以接受全體業主的批評和教育。

　　**zz園住宅小區業主大會

　　20**年11月28日