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物業保安部消防主管個人工作總結范本

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物業保安部消防主管個人工作總結范本

  尊敬的領導,同事們:

  大家好!

  20**年就快結束,回首20**年的工作有碩果累累的喜悅也有遇到困難和挫折時的惆悵,時光過得飛快,不知不覺中充滿希望的20**年就要伴隨著新年伊始的鐘聲來臨了?;仡?0**年,可以說咱們物業公司改革的第一年是持續發展的關鍵年,現就本年工作情況總結如下:

  一、虛心學習,努力工作,圓滿完成工作

  一年來,在上級主管部門及公司領導的大力支持下,消防工作在20**年的工作基礎上,進一步深入貫徹落實《消防法》緊緊圍繞“安全第一,預防為主”的安全生產方針,按照“誰主管,誰負責”的原則,強化了消防安全工作的管理,加大宣傳力度,全面提高了廣大干部職工的消防安全意識,使公司的消防安全工作落到了實處。通過公司各部門和全體職工的共同努力,公司全年實現無重大生產事故、無火災責任事故。

  1、我是20**年12底月調到消防安全保衛部,擔任消防主管,一上任就面臨元旦、春節兩大節日,針對物業公司特點我們認真安排部署元旦期間的防火和安全生產工作,逐步落實了各小區與商戶簽訂防火責任狀情況,通過簽訂防火責任狀使廣大業主從思想上重視防火工作,自覺加強防范。春節臨近,我們多次召開消防安全會議針對小區存在火災隱患的違規搭建及時清理和根據小區(大廈)本區的實際情況制定了春節放炮時間的管理措施和巡邏辦法,避免火災事故的發生。由于各級領導的重視,全體員工的不懈努力,兩節期間末發生一起責任火災事故和安全責任事故。

  2、物業公司項目小區多、大廈多、點多面廣消防管理難度大,針對這一特點我們加強了,重點單位和重點部位的消防安全管理工作,重點部位的安全管理是安全管理工作的核心,做好重點部位的消防安全管理工作是關鍵,為此加強了監督、檢查和日常工作管理工作,我們加強了三級管理、三級檢查、制度。使安全生產管理體系全面得到落實。避免意外事故的發生。認真做好每月對所屬單位,平衡計分卡檢查考核工作,對發現的消防隱患及時要求單位整改,對小區反饋工作中無法解決的各類問題與上級聯系溝通,使問題及時得到解決。

  3、根據實業集團要求在集團范圍內進行火災隱患整治工作的通知,為了進一步摸清本公司、小區(大廈)內部火災隱患情況,深入扎實地開展好火災隱患整治工作,有效預防火災事故,結合冬、春季火災發生特點以及物業公司實際情況,我們積極開展了火災隱患整治工作,并將個小區(大廈)存在問題進行匯總,及時上報集團和相關部門。

  4、20**年1月4至3月30日結合物業公司的實際,在所屬各單位保安隊伍中開展民族團結教育活動,活動期間各單位按照公司的安排要求,開展一系列的民族團結教育工作。通過為期三個月的學習教育,使物業公司保安隊伍中形成了民族團結的良好氛圍,通過此次學習教育,進一步拉近了各民族之間的距離,以及民族團結的重要性,并在保安隊伍中涌現出了一批民族團結先進集體和先進個人。根據各公司推薦、領導小組審核,經有限公司研究決定:兩個先進集體和5名先進個人進行表彰和獎勵。并號召公司全體員工向他們學習,牢固樹立民族大團結是新疆各族人民的生命線和三個離不開的思想,做好各項工作,為企業發展做出貢獻。

  二、加強組織領導,切實落實消防工作責任制

  為全面貫徹落實“預防為主、防消結合”的方針,把消防安全工作作為各項工作的重中之重來抓,管理人消防安全培訓,提高管理者的消防意識,明確消防管理責任,根據簽訂《重點單位消防工作目標管理責任狀》并實行隱患事故排查責任制,建立了防火例會制度、消防活動日制度、學習培訓制度、安全隱患零報告制度及消防安全檢查制度,從而推動消防安全各項工作有效的開展。

  三、創新宣傳形式,深入開展消防安全宣傳教育

  長期以來,由于種種原因,消防宣傳教育形式局限于拉幾條橫幅、貼幾張標語、印發幾本宣傳資料,過于單調和表面化。針對這些問題,我們在確保搞好以上活動的同時,采取以廣大人民群眾喜聞樂見的形式和各種傳播媒體大力開展消防安全宣傳教育。在實際工作中,積極開展六月安全月、“119”消防宣傳日等活動,深入開展消防法律法規的宣傳教育;通過對開展圖片、火災紀實、法律法規、安全知識等的宣傳,有力地提高了人民群眾的消防安全意識和消防法制意識。各公司、小區(大廈)開展了形式多樣、豐富多彩的消防安全宣傳教育活動、組織員工進行,常見火災的案例分析、火災燃燒周期的分析和初期火災的正確撲救、火災的種類及消防器材的正確使用方法、火災現場逃生的各種技巧等內容的消防安全知識培訓,提高了員工自救防范意識。

  四、注重消防投入,加強消防基礎設施及培訓建設

  從眾多的火災事故來看,完善消防設施是減輕火災損失的重要保障。因此,我們本著“一分消防投入,十分安全回報”的理念,在加快經濟建設的同時,十分重視消防基礎設施建設。一是搞好消防規劃。在總體規劃編制的同時重新編制了消防基礎設施規劃,以適應在今后我公司消防工作發展的需要。二是加大消防硬件投入。20**年投資100萬元對消防設施、消防器材進行了更新和維護,完善了監控系統和報警系統。三是邀請消防大隊到公司檢查指導工作,及時消除安全隱患,組織員工進行消防知識和消防器材使用培訓,開展火場逃生、防震疏散演練,通過培訓和演練,有效地提高員工防患意識和應急、自救、逃生的能力,為現實生命安全提供了保障。

  五、組建消防隊伍,積極發揮社會消防力量的作用

  在抓消防工作中,我們認真貫徹“安全第一,預防為主”的方針,結合公司實際,把消防工作不斷推向深入。在公司范圍內建立了群防群治隊伍,全力構筑“網絡化”的消防防控體系。

  六、開展檢查整治,確保不發生重特大消防安全事故。

  為保障公司消防安全管理制度和措施得到認真貫徹和落實,確保公司安全管理工作目標的實現,消防保衛部在重大節日期間開展專項消防安全檢查,20**年6月安全月、9月15日至30日、11月9日期間開展“查隱患、找死角、反違章、保安全”為主題的安全大檢查,對所管轄區內的安全設施、消防器材完好情況,危險源、危險點控制情況,安全知識學習、培訓和安全制度、職責落實情況,思想政治工作情況等進行了徹底的排查,并對存在的隱患進行了認真的整改。通過整治消防隱患,不斷增添消防設施,完善了消防責任制,努力把火災事故降低到最低限度。

  回顧20**年,公司的消防安全工作較好的完成了年初既定的目標管理,實現了財產、人身安全生產,20**年我們將建立完善消防安全管理制度,切實做好公司的消防安全日常檢查、定期檢測消防設備和消防器材、及時進行整改維護,加大對一線職工、新進職工的消防知識技能培訓力度,力求全公司消防安全培訓形成長效機制,使職工自我安全防范意識、技能水平更高,能有效應對、處置各種突發事件,確保人身和財產安全,實現安全、和諧發展。

  在即將到來的20**年,我仍然會鼓足干勁,努力完成好領導交給的各項任務。爭取實現自己和集體的工作成績雙豐收。完善自己,提高自己,與時俱進的給自己的工作開創一個新局面。

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篇2:前期物業管理處工作總結報告范文一

  前期物業管理處工作總結報告范文一

  20____年我處在公司領導及各部門的支持與幫助、同事的齊心協力的奮斗下,按照公司的要求、部署,較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將____物業管理處一年來的工作情況總結如下:

  一、管理處的日常管理工作

  自公司進行“三定”和分管理處,形成各施其職,各負其責后,對我處來說是一個全新的工作領域。___管理處是公司住宅園區物業服務形象的一個重要窗口部門,是總經理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構,推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。

  管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環境衛生、綠化養護、水電維護、安全保衛。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,強化工作意識,注意加快工作節奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務,力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。

  二、日常投訴處理維護工作

  1、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起,已處理完成1420起,正在處理12起,處理率達99%。其中水電投訴報修647起,房屋維修491起,防盜門及單元門報修130起,投訴164起。

  全年投訴主要集中在1、2、10、16樓頂層住戶房屋漏水,2、7樓業主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,14樓業主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17樓業主對酒店的油煙、噪音,18樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,但18樓的業主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,經過與幼兒園負責人協調后,將廚房改移位后,已得到明顯的改善。

  2、收費工作工作。全年收費工作完成得較好,除了小部分業主有原因拒交費用以及空置物業外,應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成,能最大限度地利用資源,盡量盤活資金,為公司創收。

  3、日常維護。今年按照公司年初公司制定的工作計劃,順利地完成____等基礎設備設施的維護保養和環境衛生、綠化養護工作。

  4、環境衛生。在維護園林綠化、清潔衛生方面,不斷地完善、改變管理方法,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛生整潔,全年轄區內未出現綠化蟲害、花草樹木未出現死亡和疫情現象,給轄區住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。

  5、裝修管理。按照年初的工作部署和計劃,今年裝修管理工作已逐步進入正規軌道,實施了公司統一編制新的裝修服務協議及管理規定,合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實行每日必須到裝修戶現場巡視登記制,做到發現問題及時及時處理,違規裝修現象已明顯減少、下降,未出現因違規而引起的安全事故和大的投訴。

  6、安全管理。今年安全工作總體較好,轄區未發生消防、搶劫事故。但在下半年___發生一起小轎車被盜事件,所幸已得到破案,追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想,應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,避免類似或更為嚴重的事故發生。

  三、加強學習,提高業務水平

  由于感到本部門的擔子分量,而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強在專業知識方面,多向書本學習、向周圍的領導學習,向同事學習,這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。

  經過大家的不斷學習、不斷積累經驗、知識,均已具備了一定的工作基礎,各自能夠地處理日常工作中出現的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面,經過一年的鍛煉都有了較大的提高,保證了各崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業務素質,爭取工作的主動性,具備較強的專業心,責任心,努力提高工作效率和工作質量。

  四、存在的問題和今后努力方向

  一年來,我處員工能愛崗敬業、創造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現在:管理處多數員工非物業專業人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高。

  在新的一年里,應把提高物業專業管理、服務知識、工作水平作為培訓、學習重點,為公司發展壯大,貢獻應該貢獻的力量。

  新的一年,我處全體同仁將以飽滿的熱情,服務好業主,維護好公司利益,積極為業主提供優質的服務,為公司創造更高價值,力爭取得更大、更優異的工作成績。

篇3:高中歷史第三單元西方近代早期的改革單元學習總結

  第三單元

  西方近代早期的改革

  單元學習總結

  一、宗教改革的必然性

  中世紀天主教會是西歐最有勢力的封建主集團,也是封建主階級進行精神統治的有力工具。14、15世紀歐洲的封建制度逐漸衰落,近代資本主義生產關系逐漸產生、發展,新興資產階級要求建立統一的國內市場和適應本階級需要的世俗化的文化體系,而教會為維護自己的利益,阻礙國家的統一,即阻礙了資本主義的發展,這成為宗教改革發生的根本原因。天主教會的腐敗、搜刮以及對社會進步人士、異教徒的迫害,引起社會各階層的不滿,天主教會已經成為歐洲社會發展的絆腳石,一場針對天主教的宗教改革勢在必行。文藝復興也推動了宗教改革。文藝復興中的人文主義者通過文學、藝術及其他形式對天主教會的腐敗現象進行了淋漓盡致的揭露,為馬丁·路德等宗教改革家提供了攻擊天主教會的炮彈。

  二、西歐宗教改革的內容及對當時社會發展所起的巨大作用,并指出其實質

  1.作用

  (1)它打擊了西歐的封建勢力,摧毀了天主教的精神獨裁,新教成為了早期資產階級革命的旗幟,并對后來的資產階級革命產生了重大影響。

  (2)宗教改革從更廣泛的社會層面和更內在的心靈角度,傳播和發展了文藝復興以來的人文主義。它摧毀了天主教會的精神獨裁,傳播了資產階級的意識形態,促進了西歐各國的民族文化和教育事業的發展,促進了新興民族國家的發展。

  2.實質:西歐宗教改革是一場在宗教外衣掩飾下資產階級發動的反對封建統治和羅馬教皇神權統治的社會思想政治運動,實質上是早期資產階級的反封建斗爭。

  三、德國、瑞士和英國三大宗教改革運動的比較

  改革人物

  新教派別

  核心教義

  其他主張

  影響地區

  馬丁·路德

  路德教

  “因信稱義”;全體信徒皆教士;信仰的惟一根據是《圣經》

  簡化儀式;神職人員可娶妻;蔑視權威

  德國、北歐

  加爾文

  加爾文教

  《圣經》權威至高無上;主張信仰得救;先定論

  簡化儀式;選舉神職;生活節儉

  法國、英國等

  亨利八世

  英國國教

  《至尊法案》規定英王為教會首腦;神職人員須效忠英王;信仰得救,《圣經》為惟一標準基本保留原教義和儀式;解散修道院英國

  四、新教與天主教的主要差異

  1.在經典方面:新教認為,《圣經》是教徒的惟一最高權威,而天主教則認為《圣經》只有通過羅馬教廷的解釋才能成為教徒的最高權威。

  2.在教義方面:新教主張“因信稱義”,破除羅馬教皇的絕對權威,開展革新;而天主教則要維護教皇絕對的傳統權威和領導地位,主張“因行稱義”,教權高于王權。

  3.在教規方面:新教無嚴格的教規制度,其活動方式較為靈活、開放,與各方面接觸和對話;而天主教則有嚴格的教規制度,其活動方式較為保守。

  4.在儀式方面:新教主張主教、牧師都可以結婚,反對獨身;而天主教則規定,主教、神父都不能結婚,必須“守貞潔”,終身不娶。

  例題

  (20**·天津高考)馬丁·路德反對羅馬教廷,宣揚因信仰而得救。他倡導的改革運動得到農民、手工工匠、下層僧侶的支持,推動了宗教民族主義的發展。王公貴族為擴大自身政治權力,也紛紛建立其轄區官方教會。這主要說明宗教改革()

  A.使社會各階層有了共同目標

  B.擴大了世俗貴族權力

  C.有利于近代民族國家的形成

  D.有著廣泛的社會基礎

  [解題規范]

  第一步:審題干

  一明考點:宗教改革

  二抓關鍵:“他倡導的改革運動得到農民、手工工匠、下層僧侶的支持”

  第二步:逐項分析

  選項

  具體分析

  結論

  A項

  從材料“王公貴族為擴大自身政治權力,也紛紛建立其轄區官方教會”,可知與馬丁·路德反對羅馬教廷壓迫,維護信仰自由的目標不同,因而社會各階層有了共同目標表述不夠準確,故A項錯誤

  排除B項

  材料不僅體現了貴族政治權力擴大,也體現了廣大農民、手工業者和下層僧侶的宗教改革要求,擴大了世俗貴族權力不是對材料的全面概括,故B項錯誤

  排除C項

  宗教改革對于促進近代民族國家的形成有積極作用,但材料中沒有體現與民族國家形成相關的王權加強,民族意識產生等內容,故C項錯誤

  排除D項

  材料反映出從農民、手工業者、下層僧侶到王公貴族都支持宗教改革,可知材料的主旨是宗教改革有著廣泛的社會基礎,故D項正確。

  正確答案D

  ——概念類選擇題的解題技巧

  [題型特點]

  歷史概念是指人類在認識歷史的過程中,把歷史事實或歷史現象的特有屬性或本質屬性抽出來,加以概括形成的認識??疾樾问剑阂皇窃陬}干中提出一個基本概念,題肢中的備選項則是對這一概念的闡釋,在題干中經常出現的主要標志性詞語有“內容是”“標志是”“性質是”“特點是”“準確的理解是”等;二是題干提供歷史事件或歷史現象,題肢提供四個概念作為備選項,在題干中經常出現的主要標志性詞語有“反映了”“對其理解……”“其本質是”等。

  [解答方法]

  (1)史論結合法。運用唯物史觀、辯證法的相應理論和觀點對題干與題肢進行指導分析,再結合相關歷史知識進行印證,從而找出最符合題意的選項。

  (2)邏輯推理法。將題干與題肢提供的四個備選項逐一對照,對兩者邏輯關系進行推理,選取最深刻、最本質、最廣泛的選項。

  (3)定性分析法。分析題目的要求,再對歷史概念的內涵與外延進行有目的的分析,進而分析選項,凡與題干中的概念性質不同或不符合題干中的概念范圍的選項都要排除。

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