物業經理人

小區消防安全工作報告范本

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  尊敬的各位領導:您好!

  歡迎您蒞臨**•****檢查指導。在此,就將小區的消防安全管理做一簡單的匯報。

  天地源•****位于西安高新技術產業開發區科技四路2號,占地面積1024畝,總建筑面積120萬平方米,共有單體樓67棟,居住戶數4921戶。常住人口1.5萬人。是一個以“生態、運動、教育、陽光”為主題的西北首個生態文化社區,曾榮獲:“西北首個‘亞太村’國際品牌生態住宅示范社區”。“20**年度西安地產十大品牌社區”。20**年榮獲陜西省“省級園林社區”,20**年獲得全國“和諧示范社區”的榮譽稱號。

  20**年上半年,****業主委員會也已經正式成立,標志著****小區已發展為成熟社區。

  消防安全管理是物業服務的一個重要方面,我們始終牢記確保人民生命財產安全的宗旨,密切和高薪消防大隊聯系配合,在****小區消防設施設備系統龐大、分布面廣、小區人口眾多的復雜消防環境下,天地源物業公司成立以總經理為領導的消防安全管理小組,組建了天地源.****消防班,專門對區內的消防設施設備進行巡視檢查、管理和維護,把消防安全工作落到實處。為了加強消防的安全管理,減少和及時降低火災隱患和損失,并且能有效的處置初期火災,公司每年投入50~60余萬元,花巨資打造消防平安小區,并在公司內部實行消防安全專項管理,成立以公司總經理為責任人、副總經理全面負責的消防管理機制,組建了****消防安全辦公室和消防警務室,以及天地源•****消防班,并配置了處理火災使用的應急、急救器材。為了做好小區消防火災自動報警系統的正常運行,我們聘請專業的消防工程維保公司,對小區消防自動火災報警系統進行日常維護和保養,確保系統的正常運行。

  ****小區面積龐大,小區消防設施設備復雜,按照消防設施設備的劃分,****小區的消防設施主要分為三大系統:

  1、消防水系統:小區內共有室內消火栓4349套,室外消火栓53個,水泵接合器120個,噴淋泵2臺,消防泵2臺,消防水池1個,消防高位水箱3個;(共存放水361立方,可以使用20-30分鐘。)分布在各個樓層、地下室及地面。

  2、消防自動火災報警系統:小區內有消防控制中心監控室1個,消防區域分機30臺,消防聯網管井27個,各地下車庫卷簾門35個;防排煙風機222臺。分布在各樓宇及地下車庫。

  3、安全應急疏散系統:小區共有消防安全通道13條,安全出口及疏散指示燈2733個,應急照明燈45個,防火門1849個,消防應急辦公室1個。在安全應急疏散方面,我們有自己的消防安全應急疏散預案。

  為了便于消防管理,公司根據區內具體情況,將區內7個區域進行了劃分,并配置專職的消防員。每兩至三天專門對所劃分區內的消防設施設備進行卡片式巡視檢查、管理和維護。一旦區域發生報警,在接到監控室的通知下,3分鐘之內趕到現場,查看現場情況,及時判斷是故障、誤報還是火警。若是發生火警,能及時啟動消防應急預案,并進行報警。同時,我公司還為消防員配置了隨身檢修包,包內裝有手報玻璃、消防標識等裝備,確保能隨時處理小的故障。為了提高消防安全的及時性,我公司還配置了消防應急車。

  另外,在設施的維護方面,我們聘請了專業公司,將消防自動報警系統進行外維,保證小區消防設施設備的良好運行和火災隱患的及時處理。同時,在高新消防大隊的指導下,每周都組織員工進行專業知識培訓,讓員工真正了解“五會”、“三熟悉”。

  ****消防管理工作主要體現在以下三個方面:

  1、按區劃分,認真落實消防安全責任制。目前我們將小區劃分為五大區域:AF區、BC區、D區、E區(包括E區商業步行街)、G區(包括外圍商鋪第五大道),每個區域配備一名專職消防巡查員,做好固定、日常巡視檢查和日常填卡制度,每天進行檢查巡視,保證對樓宇及地下車庫的消防設施每兩天查一次、對小區的商業街的消防設施每天查一次,保證設施設備的良好運行。消防工作責任制進一步明確,

  2、消防宣傳教育培訓。在消防宣傳方面,公司積極創新,緊緊圍繞“119”消防宣傳主題,采取召開會議、組織培訓、張貼標語、懸掛條幅、展覽圖片、開展演習和新聞曝光等多種形式,加大消防宣傳教育和培訓工作。在培訓方面對公司全體員工進行消防知識培訓及重點崗位操作員工進行消防專題培訓,對小區業主進行消防知識宣傳和組織消防演練來提高消防防范意識及能力。對小區的消防知識宣傳主要通過擺放消防宣傳展板、懸掛宣傳掛圖,在區內各大門口及各主要街道路口顯眼處懸掛消防宣傳橫幅,針對小區消防設施設備復雜的情況,編印了日?!?***消防安全管理手冊》和《防火手冊》,把標注了****消防設施設備的消防安全管理手冊發放至業主手中。

  隨著****小區逐漸發展成熟,高樓云集的****小區人員居住也越來越多,人口越來越密集,但是小區居民普遍存在消防意識淡薄,消防安全知識匱乏的現象,并且非常規的損壞、堵塞、占用消防設施的現象很嚴重。另一方面,****擁有地下、地面車位將近3000個,小區汽車擁有量大,個別業主消防安全意識差,為圖個人方便,隨意停放車輛,使得小區通道變得更加擁擠,甚至連關乎生命安全的消防通道也被侵占和阻塞。這些現象,都對物業的消防安全管理工作帶來了極大的考驗。為了更好地保證區內業主的人身和財產安全,物業服務企業在前期做出了大量的維護工作,但還是勢單力薄。這些工作除了物業公司,更需要業主的大力配合和支持,以及消防部門的指導。****小區消防管理工作在高新消防大隊的大力支持和指導下,日益成熟和正規。為了更進一步將社區消防安全管理向正規化推進,在西安市消防支隊和高新消防大隊的指導下,由物業公司牽頭,業主聯合參與組建成立了天地源•****志愿消防隊(志愿消防隊人員組成為小區業主和公司員工,約200余人),落實消防工作“五進”精神,進一步提高消防安全管理質量,更快、更有效的維護業主的人身安全及財產。落實“預防為主、防消結合”的消防工作方針。實行群防群治、聯合防范、綜合治理、全民管理和參與的原則。根據國家的相關法律、法規要求。依法成立了****志愿消防隊。****志愿消防隊成立后也得到了市區各級消防部門領導的支持,志愿消防隊的成立將推動****消防發全工作更上一層樓。

  幾年來,****小區消防安全管理取得了一些喜人的成績,但離消防部門的要求、業主的希望還存在著差距,我們決心不斷努力,向先進單位學習,認真總結工作中的失誤和不足,鞏固、提高現有成績,在個級領導的關心和支持下,不斷改進工作方法,將爭創活動持之以恒、扎扎實實的開展下去,真正做到牢記宗旨,讓小區業主滿意,使社區消防管理更高臺階不斷邁進。

篇2:物業消防安全檢查報告

  尊敬的公司領導:

  我處在公司領導的重視下及相關職能部門的幫助下,根據廈建房[20**]22號通知要求,針對檢查重點內容,積極對大廈開展了消防安全檢查,具體如下:

  1、對大廈安全出口、疏散通道及消防設施、滅火器材等進行了一次全面大檢查。在檢查中發現的問題能及時給予采取措施,如有* 個滅火器壓力不夠,已及時加壓。以確保消防設施和器材隨時處于良好狀態,保障疏散通道、安全出口暢通。

  2、廣泛收集消防基本常識,開展消防安全教育培訓,使全體員工能掌握防火、滅火知識和消防器材的使用方法,能撲救初期火災。

  3、在大廈原有的部分消防管理規定的基礎上,進一步完善了大樓消防管理相關規定,并制訂了大樓疏散方案及消防演習方案等。

  另:部分消防設施、設備無法正常使用,還待修復。如消防報警系統故障,我處于*月*日上報業委會(報告附后);部分閉門器損壞;部分防火門破損。

  雖然我們做了一些工作,但受多方因素制約,還有部分工作無法開展,如消防主機故障及人力不夠,無法進行消防演練等。希望公司近期組織相關人員對大廈消防安全進行督查,促使我們找出不足之處,更好地迎接此次安全大檢查,確保大廈住戶人身安全和公共財產安全。

篇3:消防安全管理人本年度上半年述職報告

  消防安全管理人本年度上半年述職報告

  本人于今年一月在本單位年度消防安全辦公會上,再次被確定為單位消防安全管理人,半年來,在z區消防大隊和單位領導的正確領導下,堅持以我院本年度消防工作目標總要求為指導,按醫院本年度消防工作計劃的工作思路及要求,狠抓兩支隊伍建設,持續開展防火檢查巡查工作,嚴格排查安全隱患,為確保醫院及員工的生命和財產不受損失和傷害,結合日常消防工作實際,履職盡責,在醫院防火委員會的堅強領導下,及全體員工的共同努力,半年來醫院未發生消防安全事故,得到了各級領導的肯定。下面我半年來的工作向領導匯報如下:

  一、加強業務理論學習,不斷提高自身業務素質。

  自擔任消防安全管理人以來,我一直沒放松對該業務理論的學習,我深知只有掌握了豐富的專業知識,才能在消防管理工作中得心應手,更好地為醫院服務。同時積極參加上級舉辦的各類培訓,與其他消防安全重點單位的管理人探討日常消防工作中存在的問題及解決的方法。上半年我參加消防培訓會兩次,使自身的綜合素質得到了明顯的提高。

  二、深入開展火災隱患排查。

  本人多年來一直在本單位負責全院日常工作,深知“隱患險于明火,責任重于泰山”的深刻含義。因此在工作中始終以發現和排除火災隱患為重點,在實際工作中,嚴格監督醫院各部門科室及全體員工不封堵、占用疏散通道和鎖閉、遮擋安全出口;不在人員密集場所安裝影響人員逃生和應急救援金屬護欄;不違章使用液化氣等易燃易爆危險品和大功率電器;不違章使用電器、私拉亂接電氣電線;及時修復損壞的疏散指示標志、應急照明燈,及時維修過期滅火器,及時制定本單位的滅火和應急疏散預案,檢查每年開展一次滅火演練,并結合實際,不斷完善預案。

  三、順應新形勢發展的需要,努力改善醫院防火工作新局面。

  在我任職管理人期間,為了作好醫院的防火工作我經常深入到各科室及其他企事業單位,虛心聽取各方面的意見,采納他們的合理建議,不斷研究和探索當前防火工作的新思想、新思路。時時刻刻告戒自己想實事,干實事,以身作則。以杜絕群死群傷和重大火災損失為己任。在當前防火形勢逐年嚴峻的情況下,特別是近期的多起事故給我極大的震驚,讓我再次深刻的認識到消防安全工作的重要性和面臨的嚴峻形勢,消防工作無小事、天天都從零開始,消防工作關鍵在于預防,重點在于全民參與,只有提高了全民www.zonexcapitaltr.com消防安全意識和防火滅火知識,才能起到群測群防的作用。上半年以來,進一步加強消防宣傳和教育,努力提高員工消防意識及自救能力。嚴格組織新進員工消防安全培訓,充分利用培訓大會、版報、宣傳欄、LED屏幕等,廣泛宣傳安全生產工作的內容、明確安全隱患排查整治工作的方法、要求以及相關的法律責任,為安全工作營造了良好的輿論氛圍。使醫院火災形勢繼續保持平穩,為醫院發展創造了優良的消防安全環境。

  白山市z區z社區衛生服務中心

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