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物業管理火災應急方案

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物業管理火災應急方案

  火災應急方案

  本方案屬基本范圍,有關人員要根據火災發生的樓層、方位、被染物質的屬性、滅氣狀況、起火時間及人員的分布情況,靈活掌握,機動處理。

  一旦發生火災,必須做到:報警準確、通訊暢通、滅火方案無誤、實施迅捷有效,把損失減少到最低限度。

  報警程序:值班人員發現火警報告后,立即通報相關方位的固定哨位和巡邏哨位的保衛人員迅速趕往報警樓層或火險地,查證報警原由。同時報告保安主管和管理處項目經理。查證人員在確認火災后要就地采取滅火措施。

  利用就地的滅火器材進行撲救。

  與該片區管理人員一起組織撲救。

  值班人員根據火災情況,緊急傳呼有關領導,報告災情。必要時立即向“119”報警,并記錄報警時間。

  滅火指揮系統各主要指揮員到位后,以總指揮為核心組成救火指揮部,并根據火情迅速制定救火方案,調配人員,組織實施。

  在滅火自救期間,總指揮有絕對的指揮權。公安消防隊到場后,像消防隊報告情況,移交指揮權,協同公安消防隊長組織滅火。

  火災撲滅以后必須由公安消防監督機關基本查清火災原因后,方可清理火災現場。在此期間,義務消防隊員必須保護好現場;工程維修人員迅速檢修、恢復各系統設備的正常運行。

  各級指揮員的職責:

  總指揮的職責:

  向中控室值班人員、保安主管及有關人員查詢起火的具體方位、燃燒物質、人員分布及疏散情況,消防設備的運行狀況及滅火人員的到位情況。

  根據失火方位、火勢大小,通知起火區域有關的人員緊急疏散。

  命令各級指揮員根據各自的分工,各就各位,若有指揮員缺崗,緊急任命臨時負責人,代行其職。

  掌握火場撲救情況,命令火場滅火指揮員:采取或改變撲救方式;決定滅火人員放棄搶救,撤離現場。

  掌握火場搶救情況,命令搶救指揮員:采取有效措施指揮人員疏散、救傷員和搶救物資;運送消防器材;維護外觀秩序,引導消防車到位。

  掌握消防相關系統運行情況,根據火場滅火需要,命令有關部門:確保應急供電;確保消防供水;確保通訊聯絡暢通;確保消防電梯正常運行。

  協助公安機關查明火災原因,處理火災后的有關事宜。

  副總指揮的職責:

  總指揮不在場時,履行總指揮的職責。

  配合協同總指揮分析火場情況,制定救火方案,根據總指揮的意見下達命令。

  火場滅火指揮員的職責:

  根據總指揮的命令,帶領義務消防員,在第一時間內到達現場。

  確切判斷燃燒物的性質,決定和指揮義務消防員使用滅火器材和消防設備。

  迅速向總指揮報告火場情況。

  向總指揮建議采取和改變某種撲救方式。

  向總指揮請求增援。

  向總指揮建議放棄搶救,義務消防隊人員撤離現場。

  火場搶救指揮員的職責:

  指揮搶救組火速趕赴現場,本著先救人后就物的原則,救護傷員,搶救物資。

  指揮人員安全疏散。

  指揮運輸組救護傷員到附近醫院進行搶救。

  指揮運送火場急需滅火用品。

  指揮看護組看護好貴重物品。

  指揮保衛人員維護好管理區與外圍秩序,保障外圍消防通道暢通,防止不法分子趁機盜竊、破壞,嚴禁非救火人員進入和靠近項目。

  安排人員在主要路口等候消防車。

  消防相關系統指揮員的職責:

  立即組織設備運行人員及設備搶修人員各就各位,保護好機房。

  指揮變(配)電室人員確保應急供電,切斷非消防供電。

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篇2:飲食中心預防火災管理方案

  學校飲食中心預防火災管理方案

  為了預防中心發生火災事故和發生火災能夠應急處理,特制定本方案。

  一、火災防范管理

  1)指定專人檢查安全,檢查中要求認真盡責,切忌走過場;檢查范圍包括火源、氣源、電源、消防設施等一切有可能引起火災的隱患。

  2)點火必須由培訓合格的專業人員點火,非專業人員嚴禁點火。

  3)不用爐灶時操作程序:先關閉油氣閥,切閉鼓風機電源開關,最后切斷總氣源開關。

  4)使用爐灶時,先開總油源開關,再開鼓風機,后再微開爐灶開關同時點火,最后慢慢開啟爐灶鼓風機開關并調至合適風量,使用部分爐灶時,只開啟使用部分的煤氣開關和風機開關,其它的則保持完好的關閉狀態。

  5)爐灶使用中現場必須有人看管,嚴禁無人看管使用爐灶。

  6)點火程序:點火前檢查爐堂內有無油氣,有油氣時不能點火,氣管(瓶)有無漏氣,開關是否正常,有漏氣或開關不正常時立即報告主管,以便及時修理更換,嚴禁自行處理或置之不理。

  7)蒸飯

  8)炒爐、煲湯爐

  9)點火后設備開關失效的處理:先立即關總氣閥,再關爐灶氣源開關加風機開關,再切斷鼓風機電源,上報主管檢修。

  10)油煙過濾網,煙罩接油槽每餐后必須抹掉網上的油星,每周徹底清洗濾網一次。

  11)上煙道每日必須清潔一次,每周徹底清潔一次。

  12)電插座不工作或工作不正常時,不準自行拆動或修理,應通知主管派人檢修。

  13)用水清洗墻壁時,不準淋濕電插座,嚴禁用水沖洗電插座及用電設備(鼓風機、消毒柜、烤箱、絞肉機、冰柜等各種電器設備)。

  14)鍋內到一定的高溫時嚴禁倒油、酒。

  16)熟油時不能放在高溫的灶臺上。

  17)油桶不準放在灶臺旁邊。

  18)廚房嚴禁吸煙。

  19)除點火外,不準將打火機、火柴、化裝品(尤其是摩絲)帶進廚房,不準在廚房內用電吹風吹頭發。

  二、滅火方法、消防器材的使用:

  1)指定專人巡邏,凡食堂內的滅火機、滅火罐及消防水管必須規范放置。

  2)滅火器使用時先拉開保險栓,左手提機,右手拿住噴管口徑使用時控制好噴管,以防亂動。

  3)當燒鍋炸油或炒菜油溫過高而著火時,采取應蓋撲火必須用滅火毯,將滅火毯打開拿住一端朝著火中心位覆蓋。

  4)當發生較大的火災時,使用消防水管必須先將警報系統玻璃打碎發出警告,迅速將消防箱水管拿出裝上高壓水槍頭,立即打開消防水管開關拿住水槍頭對準起火位置沖水滅火。

  5)消防設備的管理必須由指定專人負責,每天對滅火器、滅火毯,消防水管的檢查,如滅火器使用完之后立即報告消防負責人及時補上,消防水管使用后要涼干再收回消防箱里并關好消防箱門。

  三、火災發生后應急處理

  (一)處置程序及責任區分

  1、發生火災后,由當事人迅速向主管報告,并詳細說明火災發生地點及火災種類。

  2、由主管領導向校領導報告情況,并立即趕赴現場,組織人員撲救。

  3、各樓層班長指定專人迅速關閉電源,氣源,一方面利用現有消防設施組織人員撲救;一方面組織人員疏散(不就餐發生火災時投入撲救,就餐時協助老師組織學生疏散)。

  4、災情嚴重時,協同上級增援力量組織撲救,同時組織好人員疏散。

  5、守護現場,協助上級部門進行火災原因調查,(該樓層事務長和當事人)

  (二)人員疏散路線

  (三)各樓層班長

  1、1樓劉賢成

  2、2樓張永華

  3、*周厚忠

  (四)要求

  1、險情一旦發生,全體人員不要驚慌,要沉著、冷靜。

  2、正確使用消防設施。

  3、參加撲救人員,必須在確保自身安全的前提下進行。

篇3:工廠火災事故緊急疏散對應方案

  工廠火災事故緊急疏散對應方案

  消防指揮部的工作職責:

  1、首先連絡外部相關的政府部門(由**總經理確認后)

  火災的場合:消防(TEL:119)。

  電鍍事故的場合:消防(TEL:119)、公安(TEL:***,**所)。

  2、指示起火現場。

  3、指揮公司全員安全疏散。

  4、救助受傷人員。

  5、指示電工切斷總電源。

  緊急疏散部門的工作職責:

  1、部門責任者聽到警鈴響后,立即拿上滅火器,并叫現場有工作人員緊急集合,確認全員是否到齊,并點名確認人數。

  2、確認完成后,立即指揮(滅火班以外)所有人員疏散到指定的安全場所。

  3、疏散完成后,再次點名確認人數,然后向指揮部報告結果。

  4、原地等待新的指示。

  火災現場所工作職責:

  1、發現火災的人要大聲的告訴現場的其它人員:起火啦!起火啦!;聽到呼叫后,離火警鈴很近的人員必須馬上按響火警鈴。

  2、現場責任者立即判斷火情:如可以撲救的情況下,馬上組織滅火班必要的成員留下來救火;并指示副責任者馬上組織其它人員安全疏散。

  3-1、副責任者召集人員集合,點名確認人數后,立刻帶領他們疏散到安全場所。

  3-2|、副責任者疏散完成后,再次集合點名確認人數情況,然后向總指揮部報告人員情況。

  3-3、已安全疏散的副責任者以下的人員,必須原地待命,不得有誤。

  4、責任者馬上組織滅火,如需要支援時,馬上向總指揮部報告請求支援。

  5-1、責任者將火情撲滅后,向總指揮部報告情況,然后集合滅火人員,確認所有人員安全情況后,疏散到安全場所。

  5-2、現場責任者疏散完成后,再次點名確認全員人數,然后向總指揮部告。

  5-3、已安全疏散的責任者以下的所有人員,必須原地待命。

  6-1、現場責任者如果判斷火情無法撲滅時,馬上召集滅火人員集合,全部點名確認后,疏散到指定安全場所。

  6-2、現場責任者疏散完成后,再次集合全員點名確認,然后向總指揮部報告。

  6-3、已安全疏散的責任者以下的全部人員,必須原地待命。

  電工班工作職責:

  1、聽到警鈴響后馬上到總指揮部集合待命。

  2、根據總指揮部的批示,切斷新舊兩棟廠房的總電源。

  3、按指示切斷電源后,馬上回到總部報告,并等待新的指示。

  急救班工作職責:

  1、緊急警鈴響后,馬上到總指揮部集合待命。

  2、根據總指揮部的指示,對受傷者進行救護。

  3、按指示對受傷者救護完成后,向總指揮部報告情況,并等待新的指示。

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